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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Overijse ?
4 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Overijse.
Nous suivons 138 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 138 espaces à moins de 20 km, dont 104 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (16), Silversquare (9), Interoffices (7), Spaces (7), Mitwit (4) et Topos (4).
Nous relevons 76 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 38 d'entre eux : 303 bureaux fermés, soit 2 940 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Overijse qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 355 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Overijse accueille 142 personnes.
21 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
38 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (38), Ménage (38), Lumière naturelle (38) et Imprimante / scanner (38).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 102 des 138 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 52 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Overijse, le prix d'entrée est multiplié par 5.7 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Overijse et réserver en ligne
39 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Overijse et réserver à la journée
Oui : 35 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Overijse et réserver en ligne
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 201 personnes.
3 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 138 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 21 septembre 2026.
Signer une surface de travail autour d'Overijse sans étudier les médianes vous expose à payer le double du budget prévu. Sur un rayon de 20 km autour de la commune, le marché affiche un grand écart immédiat : une équipe de 10 personnes trouve des solutions dès 2 050 EUR hors taxes par mois, alors que la médiane grimpe directement à 3 723 EUR hors taxes. Précisons d'emblée la réalité géographique : ce parc de 136 espaces ne se limite pas aux frontières strictes d'Overijse, il couvre un bassin élargi de 20 km où se concentre l'activité économique périphérique.
S'engager dans un bail commercial classique en Belgique revient souvent à immobiliser de la trésorerie dans des garanties bancaires et des aménagements que vous ne récupérerez jamais. Le bureau opéré contourne cette lourdeur avec 39 espaces dédiés au format privatif, représentant 313 offres et 3 030 postes immédiatement exploitables. La médiane globale s'établit à 350 EUR hors taxes par mois et par poste, toutes charges et services compris.
Pour une structure de 2 collaborateurs, l'accès démarre à 450 EUR hors taxes par mois avec une médiane à 730 EUR. Une équipe de 6 personnes peut s'implanter dès 1 350 EUR hors taxes mensuels, pour une médiane constatée de 2 232 EUR. Dès que l'effectif atteint 10 personnes, les offres débutent à 2 050 EUR hors taxes mais la médiane s'envole à 3 723 EUR. Le plus grand bureau individuel publié affiche 142 postes, sachant que les gestionnaires combinent des plateaux entiers pour loger des effectifs supérieurs. Choisir la médiane plutôt que le tarif plancher finance souvent une adresse de prestige au détriment de deux recrutements opérationnels.
Pour les besoins individuels permanents, le coworking au mois rassemble 121 espaces et 52 offres réservables, dès 35 EUR hors taxes par mois avec une médiane à 269 EUR. Si vos équipes hésitent avec les pôles voisins du sud-est bruxellois et du Brabant, vous pouvez également évaluer les opportunités à Auderghem ou à Watermael-Boitsfort.
Payer des mètres carrés vides toute l'année pour une salle de conseil qui ne sert que deux fois par semaine constitue une erreur de gestion classique. Le bassin d'Overijse propose 52 espaces totalisant 230 offres de réunion réservables à la demande, dès 45 EUR hors taxes la journée pour une médiane de 205 EUR. Vous pouvez réserver une Salle de réunion à Overijse sans alourdir votre loyer fixe mensuel.
Les capacités se répartissent selon des paliers tarifaires nets :
Attendre la veille d'une négociation importante pour réserver votre salle vous condamne systématiquement à subir les tarifs médians les plus élevés du secteur.
Envoyer une équipe en repérage ou dépanner des collaborateurs mobiles exige une flexibilité horaire totale. Le format nomade se décline dans 121 espaces, dès 4 EUR hors taxes de l'heure et 10 EUR la journée, pour une médiane à 36 EUR par jour. Vous pouvez sécuriser un Pass journée coworking à Overijse pour tester l'ambiance et la connectivité d'un site avant tout engagement contractuel.
Le bureau privatif d'appoint compte 122 espaces et 313 offres, accessibles dès 10 EUR hors taxes de l'heure ou 36 EUR la journée, avec une médiane de 99 EUR par jour et 550 EUR par mois. Réserver un Bureau à la journée à Overijse évite les baux rigides tout en garantissant la confidentialité des échanges.
La localisation périphérique offre une respiration logistique à condition de maîtriser les temps de trajet. Depuis le centre-ville d'Overijse, la gare d'Ottignies se situe à 8,6 km et Brussels Airport à 17,7 km. Le parc de 136 espaces recense 104 adresses avec tarifs publics. Les grands réseaux y sont solidement implantés : Regus exploite 16 adresses, Silversquare 9, Interoffices 7, Spaces 7, tandis que Mitwit et Topos en comptent 4 chacun. Pour élargir votre périmètre de recherche, regardez également du côté de La Hulpe, Wavre ou Waterloo.
L'autonomie opérationnelle est assurée par 102 espaces ouverts 24h/24 sur les 136 recensés. Les standards de base ne souffrent aucun manque : le Wi-Fi haut débit et la lumière naturelle équipent 136 espaces, le ménage est inclus dans 135 lieux et l'imprimante scanner dans 133 adresses. Vérifier la présence du Wi-Fi en 2024 relève de la préhistoire, mais s'assurer d'un accès sans badge restrictif reste déterminant pour vos équipes de nuit.
Situé Terhulpensesteenweg à 1055 m de la gare de La Hulpe, ce tiers-lieu propose une offre calibrée pour 12 postes et dispose de 17 services. Avec un tarif de 250 EUR hors taxes par mois, il se place nettement sous la médiane du secteur.
Piloter une recherche immobilière sur un rayon de 20 km autour d'Overijse demande une vision consolidée du marché. Entre les 39 espaces de bureaux privatifs et les enseignes majeures de la périphérie, workin.space rassemble l'intégralité des disponibilités réelles pour vous éviter des semaines de prospection stérile. Nos spécialistes filtrent les offres publiées, comparent le coût complet au poste et vous orientent vers des contrats flexibles adaptés à la croissance de votre entreprise.
