Coworking Spaces in Marseille 5e

Wer im 5. Arrondissement ein geschlossenes Teambüro sucht, trifft auf einen Markt mit einer extremen Schieflage: Während 43 Standorte im Umkreis von 2 km offene Coworking-Plätze bereithalten, bieten gerade einmal 8 Standorte feste Privatbüros im Monatsvertrag an. Diese 8 Adressen teilen sich lediglich 170 Arbeitsplätze auf. Wer für sein Team Privatsphäre und planbare Quadratmeter verlangt, konkurriert um einen minimalen Bestand, während der Rest der Gewerbeflächen im offenen Großraum verharrt.

Privatbüro und Coworking in Marseille 5e: 8 Standorte gegen den Flächenmangel

Wachstumsteams zahlen für das Zögern bei der Anmietung einen direkten Preis, da die 33 verfügbaren Monatsangebote für Privatbüros schnell vergriffen sind. Der Medianpreis liegt bei 335 EUR netto je Arbeitsplatz und Monat. Dafür entfallen die unkalkulierbaren Ausbaukosten und Nebenkostenabrechnungen traditioneller Mietverträge. Der Raum steht bezugsfertig bereit, während klassische Gewerbemietverträge monatelangen Stillstand vor dem Einzug bedeuten.

Für ein Team von 2 Personen beginnt der Einstieg bei 478 EUR im Monat, während der Median bei 700 EUR liegt. Größere Einheiten für ein Team von 6 Personen starten bei 1.434 EUR im Monat bei einem Median von 2.010 EUR. Das größte einzeln veröffentlichte Büro umfasst 20 Arbeitsplätze. Betreiber verbinden bei Bedarf angrenzende Einheiten für größere Belegschaften. Dennoch bleibt der Markt für geschlossene Büros eng. Anbieter wie Hiptown mit 3 Standorten, The Babel Community mit 3 Standorten, Euroburos mit 2 Standorten und Regus mit 2 Standorten fangen diese Nachfrage auf. Dazu kommen Adalab und Atelier 7 mit jeweils einem Standort.

Ein flexibler Schreibtisch im Coworking federt Engpässe ab, wenn geschlossene Räume fehlen: 22 buchbare Angebote starten ab 49 EUR im Monat, während der monatliche Medianwert bei 207 EUR liegt. Wer ohne eigene Bürotür arbeitet, spart gegenüber dem abgeschlossenen Arbeitsplatz monatlich über 120 EUR pro Kopf, tauscht diesen Betrag jedoch gegen die permanente Geräuschkulisse offener Zonen ein. Immerhin bieten 33 von 45 Standorten im 2 km Radius einen Zugang rund um die Uhr. Highspeed-WLAN ist an allen 45 Standorten vorhanden, während 44 Standorte über Tageslicht, Drucker und Heißgetränke verfügen.

Besprechungsräume in Marseille 5e: 50 Angebote ab 120 EUR pro Tag

Eigene Konferenzräume im Dauermietvertrag binden teure Quadratmeter, die an den meisten Tagen ungenutzt bleiben. Im Umkreis von 2 km um Marseille 5e federn 18 Standorte mit 50 buchbaren Angeboten diesen Bedarf über flexible Tagesbuchungen ab. Der Einstiegspreis für einen Meetingraum in Marseille 5e liegt bei 120 EUR pro Tag, der Median bei 190 EUR netto.

Besprechungsraum für 4 Personen: 14 Standorte ab 120 EUR pro Tag

Kleine Besprechungsräume für bis zu 4 Personen verteilen sich auf 14 Standorte mit einem Einstiegspreis von 120 EUR und einem Median von 183 EUR pro Tag. Diese Räume fangen vertrauliche Kundengespräche auf, für die im Großraumbüro der Schallschutz fehlt.

Besprechungsraum für 8 Personen: 13 Standorte, Median 250 EUR pro Tag

Für Projektbesprechungen von 8 Personen stehen 13 Standorte bereit, deren Tagespreise bei 120 EUR beginnen und einen Median von 250 EUR erreichen. Wer hier zu spät bucht, verliert Ausweichmöglichkeiten und muss Workshops auf ungeeignete offene Zonen verlegen.

Besprechungsraum für 12 Personen: 13 Standorte bis 379 EUR Median

Größere Konferenzen für 12 Personen lassen sich an 13 Standorten ansetzen, beginnend ab 120 EUR pro Tag bei einem Median von 379 EUR. Dieser Betrag liegt deutlich unter den Fixkosten eines permanent vorgehaltenen Konferenzsaals im klassischen Mietvertrag.

Tagesbüros und Coworking-Tagespässe rund um Marseille 5e

Für Projektphasen oder Standorttests ohne langfristige Bindung stehen an 34 Standorten 33 Tagesbüros zur Verfügung. Der Stundensatz startet bei 20 EUR, der Tagessatz bei 50 EUR mit einem Median von 90 EUR pro Tag. Für einen ganzen Monat liegt der Median der Tagesbüros bei 465 EUR, während der Einstieg bereits ab 150 EUR möglich ist. Ein separates Tagesbüro in Marseille 5e verhindert den Produktivitätsverlust, den reisende Teams in Hotel-Lobbys erleiden.

Ein einzelner Coworking-Tagespass in Marseille 5e kostet ab 15 EUR pro Tag bei einem Median von 25 EUR, während Einzelstunden bereits ab 3 EUR buchbar sind. Dieser minimale Einsatz erlaubt es, die Arbeitsumgebung vor Ort zu prüfen, bevor ein langfristiger Vertrag unterzeichnet wird.

Standortwahl und Erreichbarkeit in Marseille 5e

Die Anbindung des 5. Arrondissements entscheidet über die Akzeptanz bei Mitarbeitenden und Kunden im gesamten Ballungsraum Marseille. Die Entfernungen vom Stadtzentrum zeigen eine dichte Taktung des öffentlichen Verkehrsnetzes: Die U-Bahn-Stationen Réformés Canebière und Noailles liegen jeweils 0,4 km entfernt. Der zentrale Bahnhof Marseille Saint-Charles sowie die Station Vieux-Port sind nach 0,9 km erreicht. Weiter östlich liegt der Bahnhof Marseille Blancarde in 1,7 km Entfernung. Der Marseille Provence Airport ist 21,0 km entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zu angrenzenden Vierteln wie Marseille 1er, Marseille 4e und Marseille 6e lässt sich der Suchradius pragmatisch erweitern, wenn die 170 festen Plätze im 5. Arrondissement belegt sind.

workin.space verschafft Ihnen direkten Überblick über den gesamten erfassten Bestand im 2 km Umkreis. Wir begleiten Unternehmen bei der Auswahl und Sicherung passender Büroflächen, bevor verbleibende Kontingente im Markt vergriffen sind.

Marseille 5e und Umgebung: diese drei Standorte heben wir hervor

Newton Offices Joliette

Der Standort im Viertel Joliette bietet 12 Angebote für Teams von 2 bis 30 Personen bei 34 Leistungen. Mit 219 EUR Monatsmiete liegt der Einstiegspreis unter dem Stadtdurchschnitt, direkt an der Station Joliette in 16 m Entfernung.

• Anbieter Newton Offices
• Viertel Joliette
• 12 Angebote online
• 2 bis 30 Arbeitsplätze

HQ MARSEILLE, 180 Prado

Dieser Standort im Prado-Viertel umfasst 13 Angebote für 1 bis 14 Arbeitsplätze mit Zugang rund um die Uhr. Der Einstiegspreis von 179 EUR im Monat unterbietet den Median deutlich, bei 182 m Entfernung zur U-Bahn Périer.

• Anbieter IWG France
• Viertel Prado
• 13 Angebote online
• 1 bis 14 Arbeitsplätze

Regus MARSEILLE, 165 Prado

Die Liegenschaft im Viertel Prado hält 16 Angebote für 1 bis 24 Arbeitsplätze bereit und verfügt über 15 Leistungen inklusive Rund-um-die-Uhr-Zugang. Der Einstiegspreis startet bei 239 EUR im Monat, 125 m von der Station Périer entfernt.

• Anbieter IWG France
• Viertel Prado
• 16 Angebote online
• 1 bis 24 Arbeitsplätze