›
Brauchen Sie heute einen Workspace in Baierbrunn?
3 Angebote im Umkreis von 5 km: Schreibtisch, Besprechungsraum oder Büro für einen Tag, Echtzeit-Verfügbarkeit und Online-Zahlung in 2 Minuten.
Im Umkreis von 20 km um Baierbrunn.
Wir verfolgen 123 Spaces im Umkreis von 20 km und halten deren Preise laufend aktuell. So können wir Ihnen sagen, wer welchen Preis für welche Bürogröße verlangt – bevor Sie auch nur einen einzigen Anruf tätigen.
Bei einem längeren Projekt beginnt unsere Arbeit dort, wo der Vergleich endet: Ein Experte, der die lokalen Anbieter kennt, stellt Ihre Auswahlliste innerhalb von 48 Stunden zusammen, organisiert die Besichtigungen und verhandelt in Ihrem Namen, ohne Honorar.
Unser Verzeichnis umfasst 123 Spaces im Umkreis von 20 km, davon 72 teilen uns ihre Preise mit. Die übrigen arbeiten auf Anfrage – wir fragen für Sie an.
Die am häufigsten vertretenen Anbieter: Regus (14), Design Offices (10), 1000 Satellites (6), Nutrion Coworking (4), Satellite Office (4) und Büro Grünwald (3).
Wir erfassen 48 Spaces, die ein geschlossenes Privatbüro im Umkreis von 20 km vermietet.
Wir schlüsseln das Angebot von 33 davon auf: 275 geschlossene Büros, das sind 3.340 erfasste Arbeitsplätze.
Diese Beträge sind all-inclusive: ausgestatteter Arbeitsplatz, Nebenkosten, Reinigung und gemeinschaftliche Dienste. Das macht sie schwer vergleichbar mit einem klassischen Mietvertrag, der stets ohne Nebenkosten ausgewiesen wird.
Wir kalkulieren jede Teamgröße anhand der Büros, die sie tatsächlich aufnehmen können, nie anhand des kleinsten Büros im Gebäude.
Pro Arbeitsplatz liegen die Hälfte der Baierbrunn Standorte, die geschlossene Büros vermieten, unter 575 € zzgl. MwSt. pro Monat.
Diese Kennzahl verwenden wir, um zwei Gebäude zu vergleichen: Sie neutralisiert die Bürogröße und macht den tatsächlichen Unterschied zwischen den Anbietern sichtbar.
Das größte geschlossene Büro in unserem Baierbrunn-Verzeichnis bietet Platz für 141 Personen.
19 Standorte bieten ein Büro mit 11 Arbeitsplätzen oder mehr.
Diese Zahl erzählt nicht die ganze Geschichte. Große Flächen werden selten online vermarktet: Betreiber halten sie für qualifizierte Anfragen vor, und wir vermitteln regelmäßig Objekte, die nirgendwo erscheinen. Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt, wir suchen auch abseits des Marktes und melden uns innerhalb von 48 Stunden.
33 Spaces vermieten geschlossene Büros im Umkreis von 20 km. Die häufigsten Ausstattungsmerkmale: Highspeed-WLAN (33), Postbearbeitung (33), Reinigung (33) und Tageslicht (33).
Besonders zu beachten ist das im Mietpreis enthaltene Konferenzzimmerkontingent: Darüber hinaus wird stundenweise abgerechnet.
Ja, für 62 der 123 Spaces, die wir im Umkreis von 20 km erfassen.
Ein wichtiger Punkt, den Sie frühzeitig klären sollten: Er regelt den Zugang am Wochenende und außerhalb der Geschäftszeiten, und nicht jeder Anbieter gewährt ihn für geschlossene Büros.
Wir erfassen 37 Spaces mit mindestens einem Meetingraum im Umkreis von 20 km.
In Baierbrunn ändert sich der Einstiegspreis zwischen 4 und 12 Personen kaum: Was knapp wird, ist der Raum, nicht der Preis.
Verfügbare Meetingräume in Baierbrunn ansehen und online buchen
55 Spaces öffnen ihren Gemeinschaftsbereich tageweise im Umkreis von 20 km.
Ja: 30 Spaces vermieten ein geschlossenes Büro tageweise im Umkreis von 20 km.
Diese Option nutzen unsere Kunden für Vorstandssitzungen, Recruiting-Gespräche oder ein Team, das nur kurz vor Ort ist.
1 Managed Office ist gelistet im Umkreis von 20 km: eine ganze Etage oder ein eigenständiges Büro, exklusiv für Ihr Team.
Angaben basieren auf den 123 Spaces, die wir im Umkreis von 20 km verzeichnen. Zuletzt aktualisiert: 4. September 2026.
Die Spanne zwischen Einstiegspreis und Median teilt den Büromarkt um Baierbrunn in zwei Welten: Ein Büro für ein Zehnerteam startet bei 2.950 EUR im Monat netto, während der Median bei 5.850 EUR liegt. Wer diesen Unterschied ohne Marktdaten ansteuert, zahlt monatlich das Doppelte für denselben Zuschnitt. Unser erfasster Bestand von 122 Standorten bezieht sich ausdrücklich auf ein Einzugsgebiet von 20 km um das Zentrum von Baierbrunn, da die Gemeinde selbst über die Stadtgrenzen hinaus mit dem südlichen Wirtschaftsraum verflochten ist.
1a Schorner Straße, 82065, Baierbrunn
from 99 EUR
Für Teams, die feste Flächen suchen, verzeichnen die Daten 31 Standorte mit 267 Angeboten und einer Kapazität von 3.298 Arbeitsplätzen. Der Median über alle Einzelarbeitsplätze in abgeschlossenen Einheiten liegt bei 580 EUR im Monat netto. Das größte gelistete Einzelbüro umfasst 141 Arbeitsplätze, wobei Betreiber benachbarte Flächen zusammenlegen, wenn größere Einheiten gefragt sind.
Die Teamgrößen staffeln sich wie folgt im Monatsbudget:
Große Betreiber prägen das Umfeld: Regus führt mit 14 Standorten, gefolgt von Design Offices mit 10 Standorten, 1000 Satellites mit 6, Nutrion Coworking mit 4 sowie Büro Grünwald und Mindspace mit jeweils 3 Niederlassungen. Rund um die Uhr zugänglich sind 62 von 122 Standorten. Zur Grundausstattung aller 122 Adressen zählen Highspeed-WLAN, Drucker und Scanner, Besprechungsräume sowie eine Teeküche. Im Monats-Coworking sind 110 Standorte mit 46 buchbaren Angeboten gelistet, die ab 39 EUR im Monat beginnen und einen Median von 350 EUR aufweisen. Ein klassischer Gewerbemietvertrag bindet Kapital über Jahre an starre Grundrisse, während das betreute Büro Nebenkosten, Reinigung und Ausbau in einer Summe bündelt.
Für Projektbesprechungen und Kundentermine stehen 37 Standorte mit 106 buchbaren Einheiten bereit. Die Tagespreise beginnen bei 44 EUR netto, der Median liegt bei 314 EUR pro Tag. Wer punktuell einen Meetingraum in Baierbrunn oder im direkten Umkreis bucht, vermeidet teuren Leerstand im eigenen Mietvertrag.
Die Kapazitäten im Detail:
Ein eigener Konferenzraum im Unternehmen kostet das ganze Jahr über Miete, wird aber oft nur wenige Stunden in der Woche tatsächlich genutzt.
Für temporäre Einsätze oder Projektteams auf der Durchreise stehen 110 Standorte für Tagesbüros bereit. 267 Angebote sind buchbar, beginnend bei 18 EUR pro Stunde oder 95 EUR pro Tag, bei einem Tagesmedian von 229 EUR. Für längere Projektphasen existieren Monatsoptionen ab 229 EUR mit einem Median von 805 EUR. Ein separates Tagesbüro in Baierbrunn federt Lastspitzen ab, ohne dass neue Mietverträge unterschrieben werden müssen.
Offene Arbeitsplätze im flexiblen Bereich ergänzen das Setup: Coworking ist ab 5 EUR pro Stunde buchbar, ein Coworking-Tagespass in Baierbrunn startet bei 5 EUR pro Tag mit einem Median von 40 EUR. Ein Tagespass prüft die Arbeitsumgebung vor Ort verlässlicher als jeder Hochglanzprospekt.
Baierbrunn verbindet die Lage im Isartal mit der Nähe zum Münchner Wirtschaftsraum. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die U-Bahn-Station Fürstenried West in 7,9 km Entfernung ein wichtiger Knotenpunkt. Unternehmen prüfen bei der Standortentscheidung regelmäßig die Ausweichmöglichkeiten im direkten 20-km-Umfeld:
Zehn Minuten Fahrzeitunterschied im Pendelkorridor entscheiden oft darüber, ob Bewerber zusagen oder abwinken.
Mit 8 Online-Angeboten von 4 bis 75 Arbeitsplätzen und 26 Ausstattungsmerkmalen bietet der Standort in Sendling einen Einstieg ab 139 EUR pro Monat netto unter dem lokalen Median. Die Station Siemenswerke liegt 129 Meter entfernt und garantiert eine direkte Anbindung.
Die Auswertung von 122 Standorten und 71 transparenten Preisen im 20-km-Radius zeigt, wie weit Einstiegstarife und Median auseinanderliegen. workin.space strukturiert diesen Markt nach Vollkosten, Vertragslaufzeiten und Teamgrößen, damit Unternehmen ohne Leerlauf expandieren können. Wer die Preisdifferenz von 2.950 EUR zu 5.850 EUR bei Zehnerteams kennt, verhandelt auf Faktenbasis statt nach Bauchgefühl.
