›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في تونس؟
23 مساحة في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من تونس.
نتابع 15 مساحة في تونس، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 15 مساحة في تونس، 9 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Work Zone TU (2)، و111-CoThink Centre d'affaires TU (1)، وCobink Cooperative TU (1)، وCOser Coworking Space TU (1)، وCoworking Business Center Tunis TU (1)، وEdu Spazio TU (1).
نرصد 4 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في تونس.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
من بين 15 مساحة مدرجة في تونس: واي فاي عالي السرعة (15)، وإدارة البريد (15)، وتخزين شخصي (15)، والتنظيف (15).
نعم، لدى 6 من أصل 15 مساحة نتابعها في تونس.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 5 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في تونس.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في تونس واحجز عبر الإنترنت
6 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في تونس.
نعم: 1 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في تونس.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 15 مساحة المُدرجة لدينا في تونس. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
يكلف استئجار مكتب يومي بسعر 250 TND لمدة 3 أيام مبلغا يتجاوز وسيط إيجار مكتب خاص لشهر كامل والبالغ 675 TND دون ضريبة. يفرض هذا الفارق السعري التوجه مباشرة نحو العقود الشهرية لكل شركة تؤسس مقرا دائما لفريقها في تونس، حيث يتيح الالتزام الشهري خفض كلفة المقعد وتجنب الهدر المالي الناتج عن الحلول اليومية المؤقتة.
COBINK COOPERATIVE, Gouvernorat de, 10 Bis Rue de Algerie, Tunis, 1001, Tunis
from 299 TND
يتطلب تأسيس مقر لشركة ناشئة أو متوسطة الموازنة بين متطلبات التوسع وكلفة التجهيز الرأسمالي. يضم الرصيد 15 مركزا مسجلا للعمل المشترك والمكاتب، منها 9 مراكز بأسعار معلنة. يوفر 12 مركزا مكاتب خاصة تبدأ أسعارها من 500 TND شهريا، مع وسيط سوقي يبلغ 675 TND شهريا دون ضريبة. في المقابل، يبلغ الحد الأدنى للمقعد المشترك الشهري 180 TND مع وسيط قدره 220 TND شهريا عبر 15 مركزا.
الاستقرار في عقد إيجار تقليدي يفرض رسوم تسجيل وتجهيزات وتكاليف صيانة تقتطع من السيولة النقدية، بينما تدمج المكاتب المجهزة الخدمات الأساسية ضمن فاتورة واحدة. تشترك جميع المراكز المسجلة وعددها 15 مركزا في تقديم 4 خدمات رئيسية: شبكة واي فاي عالية السرعة، وإدارة البريد، والتخزين الشخصي، وخدمات التنظيف المستمر.
يتيح 6 مراكز من أصل 15 مركزا إمكانية الدخول على مدار الساعة، وهو معيار تشغيلي حاسم للشركات التقنية وفرق الدعم المرتبطة بأسواق دولية ذات فروق توقيت. يتوزع المشغلون في المدينة بين هياكل مستقلة وشبكات محلية، مثل Work Zone TU بموقعين، ومركز واحد لكل من 111-CoThink Centre d'affaires TU، وCobink Cooperative TU، وCOser Coworking Space TU، وCoworking Business Center Tunis TU، وEdu Spazio TU. اختيار مركز لا يتيح العمل الليلي يحد من قدرة الفريق على تسيير العمليات خارج الأوقات الإدارية المعتادة.
تحتاج اللقاءات الإدارية ومقابلات التوظيف واستقبال العملاء مساحات مجهزة تضمن الخصوصية دون الحاجة إلى استئجار مساحات إضافية غير مستغلة طوال الشهر. تتيح 5 مراكز حجز قاعة اجتماعات في تونس بأسعار تبدأ من 142 TND لليوم الكامل، وبسعر وسيط قدره 160 TND لليوم دون ضريبة.
بيانات توزيع الأسعار حسب سعة القاعات وعدد المقاعد غير مفصلة في السجلات الحالية للمراكز الخمسة. الاعتماد على قاعات الاجتماعات المدمجة في مساحات العمل يمنح الإدارة مرونة في التكاليف التشغيلية، حيث تدفع الشركة مقابل أوقات الاستخدام الفعلي مع الاستفادة من خدمات الدعم الميداني والاستقبال.
Startup Village, 10 Décembre, Immeuble Essadi Tour C-D Mezzanine, Av. Habib Bourguiba, Tunis, 1004, Tunis
تستجيب الحلول اليومية لاحتياجات الفرق المتنقلة أو فترات الاختبار الميداني قبل فتح المقر الدائم. يوفر 15 مركزا إمكانية شراء تصريح يومي للعمل المشترك في تونس بسعر يبدأ من 15 TND ويصل وسيطه إلى 25 TND لليوم دون ضريبة.
في صنف المكاتب المغلقة المؤقتة، يوفر 12 مركزا خيار حجز مكتب يومي في تونس بسعر ثابت يبدأ من 250 TND لليوم، وهو السعر الذي يطابق وسيط السوق اليومي أيضا. يظل استخدام هذه المكاتب لأكثر من يومين في الشهر خيارا غير اقتصادي مقارنة بالمكاتب الشهرية الخاصة ذات الوسيط البالغ 675 TND.
ترتبط سهولة استقطاب الكفاءات بتوفر خطوط المواصلات وقرب المقر من البنية التحتية الرئيسية. تتوزع المراكز ضمن مسافة لا تتجاوز 5 كم عن مركز تونس، وتتصل بمحاور النقل الأساسية:
يمتد النشاط التجاري والإداري إلى أحياء محورية تشمل قطب الأعمال في مونبليزير، والمحاور الإدارية نحو أريانة والضاحية الشمالية في المرسى. التمركز في موقع متصل بهذه الشبكة يقلل من هدر وقت التنقل اليومي للموظفين ويسهل وصول الوفود الخارجية القادمة عبر المطار.
تساعد workin.space مديري الشركات ومسؤولي العمليات على جرد المساحات المتاحة في تونس وتصفيتها وفق معايير عدد المقاعد، وجاهزية المكاتب الخاصة، والخدمات المشمولة في العقد. تتيح المنصة مقارنة الخيارات المتوفرة لدى المشغلين، ومطابقة متطلبات العمل مع المكاتب التي تضمن إمكانية التوسع واستقرار التكاليف دون تجاوز وسيط السوق البالغ 675 TND للمكتب الخاص.
