›
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
في نطاق 20 كم من سيدي رزيق.
نتابع 30 مساحة في سيدي رزيق وفي نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا إخبارك، قبل أي اتصال، بمن يتقاضى كم ولأي حجم مكتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 30 مساحة في سيدي رزيق وضمن نطاق 20 كم، 19 منها تشارك تعريفاتها معنا. والبقية تعمل بالتسعير عند الطلب، ونحن نستفسر لك عنها.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: 5B Coworking TU (2)، وThe Green Box TU (2)، وWork Zone TU (2)، و111-CoThink Centre d'affaires TU (1)، وBeyond Business & Coworking TU (1)، وBrain coworking TU (1).
نرصد 10 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً ضمن نطاق 20 كم.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
من بين 30 مساحة مدرجة في نطاق 20 كم: واي فاي عالي السرعة (30)، وإدارة البريد (30)، والتنظيف (30)، وإضاءة طبيعية (30).
نعم، لـ 13 من أصل 30 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 11 مساحة تضم قاعة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في سيدي رزيق واحجز عبر الإنترنت
16 مساحة تفتح منطقتها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 1 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام مقاسة عبر 30 مساحة التي نُدرجها في سيدي رزيق وفي نطاق 20 كم. آخر تحديث: ١٦ أغسطس ٢٠٢٦.
يسجل استئجار المكاتب في سيدي رزيق فجوة تسعير واضحة بين الاستخدام اليومي والالتزام الشهري، حيث يبلغ وسيط إيجار المكتب المجهز 250 TND لليوم الواحد مقابل 700 TND للشهر الكامل دون ضريبة. يكشف هذا الفارق أن استئجار مكتب خاص لمدة 3 أيام متفرقة يكلف مبلغا يقارب كلفة المقر الثابت لشهر كامل، مما يجعل عقود التجهيز الشهري الخيار المالي المنطقي للشركات التي تبحث عن استقرار تشغيلي لفرقها.
يتطلب تأسيس مقر لشركة نامية موازنة دقيقة بين التكلفة الإجمالية والمرونة في التوسع. يتيح سوق سيدي رزيق 23 مركز عمل للمكاتب الخاصة بأسعار تبدأ من 370 TND شهريا وتصل إلى وسيط قدره 700 TND شهريا دون ضريبة. في المقابل، يبلغ الحد الأدنى لمساحات العمل المشترك الشهرية 110 TND مع وسيط يبلغ 210 TND شهريا عبر 30 مركزا مسجلا، منها 19 مركزا بأسعار منشورة.
اختيار عقد إيجار تجاري تقليدي في المنطقة يحمل الشركات مصاريف تجهيز أولية وفواتير صيانة منفصلة والتزامات تمتد لسنوات. توفر المكاتب المجهزة في سيدي رزيق عقودا شاملة تتضمن التنظيف اليومي وإدارة البريد والربط بشبكة الإنترنت والإضاءة الطبيعية المتاحة في 30 مركزا مسجلا، مما يحمي التدفقات النقدية للشركات الناشئة والمتوسطة من الأعباء التشغيلية غير المتوقعة ويسهل إضافة مقاعد جديدة مع نمو عدد الموظفين.
الالتزام بعقد إيجار تقليدي يكلف وقتا إداريا ورأس مال مجمدا في التهيئة. توفر المساحات المجهزة الجاهزية الفورية للمقرات دون الحاجة لدفع ضمانات طويلة الأمد. تتركز الخيارات المجهزة عبر مشغلين محليين مثل 5B Coworking TU بعدد 2 موقعين، وThe Green Box TU بعدد 2 موقعين، وWork Zone TU بعدد 2 موقعين، إضافة إلى مراكز مثل 111-CoThink Centre d'affaires TU وBeyond Business & Coworking TU وBrain coworking TU بواقع مركز 1 لكل منها. يمنح هذا التنوع مديري الشركات القدرة على نقل الفريق إلى مساحة أكبر داخل المركز نفسه دون خسارة الاستثمار المالي التأسيسي.
تعتمد الشركات ذات الأنشطة التقنية أو المرتبطة بأسواق خارجية على ساعات عمل غير نمطية. يوفر 13 مركزا من أصل 30 إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع. اختيار مركز يغلق أبوابه في توقيت مبكر يحد من قدرة الفريق على تلبية متطلبات العملاء وإدارة نوبات العمل الليلية، لذلك يعد وجود خيار الدخول الدائم معيارا أساسيا في تحديد المقر.
تحتاج الشركات إلى قاعات مجهزة لعقد لقاءات مجلس الإدارة أو استقبال الشركاء دون تحمل تكلفة دائمة لمساحة غير مستغلة. يضم الرصيد 11 مركزا توفر قاعة اجتماعات في سيدي رزيق بسعر يبدأ من 50 TND في اليوم، مع وسيط يبلغ 142 TND في اليوم دون ضريبة.
لا تتضمن البيانات الحالية تفصيلا للأسعار بحسب سعة القاعات الفردية أو عدد المقاعد. يتيح الاستئجار اليومي لقاعات الاجتماعات للشركات القائمة في مكاتب خاصة أو مساحات عمل مشتركة تنظيم الجلسات المهنية وورش العمل بكلفة محددة مسبقا تشمل خدمات الإنترنت والإضاءة المجهزة دون الحاجة لعقود سنوية مستقلة.
تستخدم الإدارات خيارات الدخول اليومي لاختبار الموقع قبل نقل المقر أو لاستيعاب فرق المشاريع المؤقتة. يبلغ الحد الأدنى لرسوم تصريح يومي للعمل المشترك في سيدي رزيق 8 TND في اليوم، مع وسيط يبلغ 19 TND في اليوم من خلال 30 مركزا مسجلا. في المقابل، يبلغ سعر حجز مكتب يومي في سيدي رزيق 250 TND لليوم الواحد عبر 23 مركزا، وهو السعر الأدنى والوسيط في آن واحد لهذا الصنف.
الاعتماد المستمر على المكاتب اليومية يهدر الميزانية التشغيلية بسبب وصول كلفتها إلى 250 TND لليوم، بينما يوفر التعاقد الشهري للمكتب المجهز استقرارا بمعدل وسيط قدره 700 TND للشهر، مما يجعل الاستخدام اليومي مقصورا على المهام الطارئة أو تقييم جودة بيئة العمل.
يمثل النقل معيارا حاسما في قدرة الشركة على استقطاب الكفاءات والوصول إلى العملاء داخل تونس الكبرى. تتميز سيدي رزيق بقرب محطات النقل الحديدي وشبكة الطرقات الرئيسية، وتتوزع المسافات انطلاقا من مركز المدينة وفق الآتي:
المسافة القصيرة التي تفصل مراكز العمل عن محطة قطار Sidi Rezig بـ0.2 كم فقط تخفض زمن تنقل الموظفين، وتمنح الشركات ميزة تنافسية مقارنة بالمناطق التي تفرض استخدام السيارات الخاصة حصرا.
تساعد workin.space أصحاب الشركات والمديرين الماليين على تصفية الخيارات العقارية في سيدي رزيق وفق متطلبات المساحة، وعدد المقاعد، وساعات العمل. تتيح المنصة مقارنة مباشرة بين 30 مركزا مسجلا، والوصول إلى تفاصيل 19 مركزا بأسعار معلنة، والتحقق من توفر الدخول على مدار 24 ساعة في 13 مركزا، مما يضمن اتخاذ قرار استئجار مبني على بيانات كلفة المقعد الفعلية دون هدر وقت الإدارة.
الاستفادة من وسيط الأسعار الشهرية البالغ 700 TND للمكاتب الخاصة أو 210 TND للعمل المشترك تحمي ميزانية المؤسسة من ضياع السيولة في مكاتب يومية تسجل 250 TND لليوم الواحد، وتضمن للشركة مقرا يتيح التوسع داخل سيدي رزيق بكلفة ثابتة وشاملة لكافة الخدمات الأساسية.
