›
4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
في نطاق 20 كم من القاهرة.
نتابع 37 مساحة في القاهرة وفي نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا إخبارك، قبل أي اتصال، بمن يتقاضى كم ولأي حجم مكتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 37 مساحة في القاهرة وضمن نطاق 20 كم، 21 منها تشارك تعريفاتها معنا. والبقية تعمل بالتسعير عند الطلب، ونحن نستفسر لك عنها.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (24)، وHQ (5)، وSignature (4)، وSpaces (3)، وThe B-HUB EGP (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 24 من أصل 37 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 21 مساحة تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً ضمن نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 22 منها: 198 مكتب مغلق، أي 2,940 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في القاهرة التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 11,700 E£ غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالقاهرة يستوعب 283 شخصًا.
11 مساحة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
22 مساحة تؤجّر مكاتب مغلقة في القاهرة وضمن نطاق 20 كم. إليكم أبرز ما يتكرر: واي فاي (22)، وإدارة البريد (22)، وعنوان تجاري مسجل (22)، وتنظيف يومي (22).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لـ 37 من أصل 37 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 30 مساحة تضم قاعة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
في القاهرة، يكاد سعر الدخول لا يتغير بين 4 و8 أشخاص: ما يشح هو القاعة، لا السعر.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في القاهرة واحجز عبر الإنترنت
18 مساحة تفتح منطقتها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 19 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام مقاسة عبر 37 مساحة التي نُدرجها في القاهرة وفي نطاق 20 كم. آخر تحديث: ١٦ أغسطس ٢٠٢٦.
يكشف تحليل سوق المكاتب في القاهرة عن مضاعفة التكلفة الشهرية بمجرد الانتقال من الحد الأدنى إلى السعر الوسيط، حيث يستقر وسيط إيجار المقعد المجهز عند 11,700 EGP شهريا دون ضريبة. توزيع الرصيد البالغ 37 مركزا عمل يضع أصحاب الشركات أمام خيارين: إما الالتزام بعقد إيجار تقليدي يفرض تكاليف تشطيب ومصاريف صيانة وإدارة منفصلة، أو اللجوء إلى مكاتب مجهزة تشمل كافة الأعباء والخدمات مثل التنظيف اليومي وإدارة البريد والربط بشبكة الإنترنت المتوفرة في 37 مركزا بالكامل مع إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة في 37 مركزا من أصل 37 مركزا.
تثبيت مقر العمل في مكتب مجهز يحمي التدفقات النقدية من بنود التشطيب والأثاث والخدمات المتقلبة في عقود الإيجار التقليدية. يتيح قطاع المكاتب الخاصة 198 عرضا موزعة على 22 مركزا تضم 2940 مقعدا، مع إمكانية استيعاب فرق العمل الكبيرة بفضل وحدات تصل طاقتها إلى 283 مقعدا كوحدة منشورة قابلة للدمج والتوسيع في المبنى نفسه عند نمو الفريق دون الحاجة إلى تغيير العنوان التجاري المسجل.
الخطأ في اختيار المساحة والمشغل يرفع كلفة المقعد على المدى الطويل. يتركز الرصيد لدى مشغلين رئيسيين، في طليعتهم Regus بعدد 24 مركزا، وHQ بعدد 5 مراكز، وSignature بعدد 4 مراكز، وSpaces بعدد 3 مراكز، إضافة إلى The B-HUB EGP بمركز واحد. التفاوت بين الأسعار الدنيا والوسيط يفرض تدقيقا مباشرا في احتياجات الفريق لتجنب دفع أعباء زائدة عن السعة الفعلية.
تكلفة استئجار مكتب لفردين تبدأ من 11,700 EGP شهريا دون ضريبة، بينما يقف الوسيط عند 24,640 EGP شهريا. هذا الفارق الذي يتجاوز الضعف يظهر أثر الخدمات الملحقة وموقع المركز ضمن المحافظة.
المكاتب المجهزة الموجهة للفرق المتوسطة تبدأ من 35,100 EGP شهريا وتصل إلى وسيط يبلغ 76,740 EGP شهريا، شاملة فواتير المرافق والصيانة والدعم الإداري دون تحميل الشركة التزامات بنية تحتية طويلة الأجل.
تأمين مساحة عمل لعشرة موظفين يبدأ من 75,500 EGP شهريا، في حين يرتفع الوسيط إلى 140,690 EGP شهريا. الفارق هنا يحدد هامش المناورة المالي للشركات السريعة النمو التي تبحث عن عقود مرنة مقارنة بمدد الإيجار التقليدي الملزمة لسنوات.
الخيارات الشهرية للمقاعد المرنة تتوزع على 31 مركزا وتتيح 21 عرضا قابلا للحجز، بحد أدنى يبدأ من 30 EGP ووسيط يبلغ 8,990 EGP شهريا دون ضريبة، مما يتيح توزيع بعض أعضاء الفريق الميدانيين دون استئجار غرف مقفلة بالكامل.
تخصيص غرفة اجتماعات دائمة غير مستغلة ضمن عقد الإيجار التقليدي يهدر أمتارا مربعة مدفوعة مسبقا من الميزانية. بدائل الحجز عند الطلب توفر 58 عرضا موزعة على 30 مركزا، بحد أدنى يبدأ من 30 EGP لليوم ووسيط عام يبلغ 3,293 EGP لليوم دون ضريبة، مما يحول كلفة غرف الاجتماعات إلى مصروف تشغيلي متغير حسب الحاجة الفعلية للمقابلات ومجالس الإدارة.
| سعة القاعة | عدد المراكز المتاحة | السعر الأدنى اليومي | السعر الوسيط اليومي |
|---|---|---|---|
| 4 أشخاص | 20 مركزا | 30 EGP | 3,293 EGP |
| 8 أشخاص | 14 مركزا | 30 EGP | 6,083 EGP |
حجز قاعة اجتماعات في القاهرة لسعة 4 أشخاص يتوفر في 20 مركزا بسعر يبدأ من 30 EGP ووسيط 3,293 EGP، بينما تتطلب اجتماعات 8 أشخاص ميزانية وسيطة تبلغ 6,083 EGP لليوم في 14 مركزا.
تغطية الاحتياجات العاجلة أو استقبال موظفين مؤقتين تتم عبر صيغ الحجز اليومي والساعي. توفر مساحات العمل المشترك حجز الساعات ابتداء من 93 EGP، مع إمكانية شراء تصريح يومي للعمل المشترك في القاهرة بسعر يبدأ من 10 EGP ووسيط 1,489 EGP لليوم في 31 مركزا عمل.
الشركات التي تحتاج مساحة عمل مستقلة ومقفلة ليوم واحد تستفيد من وجود 198 عرضا لحجز مكتب يومي في القاهرة عبر 31 مركزا، بأسعار تبدأ من 356 EGP للساعة و1,989 EGP لليوم (الوسيط 4,686 EGP لليوم)، أو 640 EGP للاشتراك الشهري الجزئي بوسيط 12,790 EGP شهريا دون ضريبة.
تحديد موقع المكتب يؤثر مباشرة على سهولة استقطاب الكفاءات وتنقل العملاء بين مناطق الأعمال الرئيسية مثل مدينة نصر وشيراتون ومدينة القاهرة الجديدة والقاهرة. المسافات المقيسة من مركز المدينة توضح محاور الربط الأساسية:
قرب المقر من شبكة المترو على مسافات تبدأ من 0.5 km يقلل من هدر أوقات التنقل اليومي لفرق العمل ويسهل الوصول المباشر من المحطات المركزية والمطارات.
تساعد workin.space مسؤولي الشركات ومديري العمليات في فرز عروض 37 مركزا في القاهرة، والمقارنة بين أسعار 21 مركزا تنشر بياناتها التعاقدية الكاملة. يمكنك تحديد المساحة المطلوبة وفق حجم الفريق بدقة، والمفاضلة بين عقود المشغلين مثل Regus وHQ وSpaces، والتحقق من تكاليف المقاعد والقاعات قبل توقيع عقد المكتب المجهز.
