›
3 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
في نطاق 20 كم من الجيزة.
نتابع 9 مساحات في الجيزة وفي نطاق 10 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا إخبارك، قبل أي اتصال، بمن يتقاضى كم ولأي حجم مكتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 9 مساحات في الجيزة وضمن نطاق 10 كم، 5 منها تشارك تعريفاتها معنا. والبقية تعمل بالتسعير عند الطلب، ونحن نستفسر لك عنها.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (6)، وHQ (1)، وSignature (1)، وSpaces (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 6 من أصل 9 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 5 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً ضمن نطاق 10 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 5 منها: 35 مكتب مغلق، أي 280 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
يبقى العرض وفيرًا بصرف النظر عن حجم الفريق: 5 مساحة لا تزال تستوعب 6 شخصًا، مقابل 5 لـ 2 أشخاص.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الجيزة التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 12,590 E£ غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالجيزة يستوعب 132 شخصًا.
مساحة واحدة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
5 مساحات تؤجّر مكاتب مغلقة في الجيزة وضمن نطاق 10 كم. إليكم أبرز ما يتكرر: الوصول إلى جميع المراكز (5)، وواي فاي (5)، وإدارة البريد (5)، وعنوان تجاري مسجل (5).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لـ 9 من أصل 9 مساحة نتابعها في نطاق 10 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 8 مساحات تضم قاعة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 10 كم.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الجيزة واحجز عبر الإنترنت
5 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 10 كم.
نعم: 5 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 10 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام مقاسة عبر 9 مساحات التي نُدرجها في الجيزة وفي نطاق 10 كم. آخر تحديث: ١٦ أغسطس ٢٠٢٦.
يتمركز سوق المساحات المرنة في الجيزة داخل نطاق 10 كم حول 9 مراكز عمل تديرها كبرى الشركات الدولية، حيث يستحوذ مشغل Regus وحده على 6 مراكز منها. هذا التركز يمنح الشركات مرونة تشغيلية عبر إتاحة الدخول على مدار 24 ساعة في 9 مراكز من أصل 9، غير أن اتخاذ القرار يتطلب تدقيقا ماليا نظرا للفجوة السعرية الواسعة بين الحد الأدنى والوسيط، إذ يقف وسيط إيجار مكتب لفريق من 6 أفراد عند 88,130 EGP شهريا مقارنة بحد أدنى يبلغ 53,550 EGP شهريا.
اختيار عقد إيجار تقليدي في الجيزة يحمل الشركة تكاليف تشطيب وتجهيز غير مستردة ورسوم صيانة وفواتير خدمات مستقلة، بينما يتيح المكتب المجهز في الجيزة تسعيرا شاملا لكل أعباء التشغيل والإنترنت والتنظيف دون ضريبة إضافية مفاجئة. يوفر الرصيد الحالي 35 عرضا للمكاتب الخاصة موزعة على 5 مراكز عمل بأسعار منشورة تضم 280 مقعدا، مع بلوغ أكبر وحدة منشورة 132 مقعدا مع إمكانية دمج مساحات متجاورة للفرق الأكبر حجما.
يبلغ الوسيط العام لإيجار المقعد المكتبي الخاص 12,590 EGP شهريا، مما يجعل حساب الكلفة التراكمية لكل مقعد معيارا حاسما قبل التوقيع لضمان عدم استنزاف ميزانية التوسع.
تتحدد التكلفة الشهرية لمكاتب الفرق الصغيرة والمتوسطة وفق المعطيات التالية:
الخطأ في تقدير حجم المساحة يحرم الشركة من هامش المناورة، فاختيار مساحة ضيقة دون إمكانية إضافة مكاتب إضافية في المركز نفسه يعطل نمو الفريق ويجبر الإدارة على نقل المقر بالكامل ودفع تكاليف انتقال إضافية.
تعتمد الشركات في استضافة مجالس الإدارة ومقابلات التوظيف وعروض العملاء على حجز قاعة اجتماعات في الجيزة لتقليص المساحات غير المستغلة يوميا داخل المكتب الدائم. تتوزع خدمات الاجتماعات على 8 مراكز عمل من خلال 10 عروض حجز يومية، حيث يبدأ الحجز اليومي من 2,512 EGP ويبلغ الوسيط 2,624 EGP لليوم دون ضريبة.
تتطابق أسعار قاعات الاجتماعات المخصصة لـ4 أشخاص بين البداية والوسيط عند 2,512 EGP لليوم الواحد عبر 5 مراكز عمل مسجلة، مما يمنح الشركات ثباتا في تكلفة الجلسات الاستراتيجية وفرق العمل المصغرة. ولا تسجل البيانات الحالية أرقاما منشورة لسعات القاعات الأكبر في هذا النطاق.
تحتاج الإدارات إلى حلول مرنة للموظفين الميدانيين أو الاستشاريين المؤقتين دون الالتزام بعقد شهري طويل المدى، ويظهر ذلك في خياري العمل اليومي:
يتوزع مشغلو المساحات المجهزة في الجيزة بين Regus بواقع 6 مراكز عمل، وHQ بمركز 1، وSignature بمركز 1، وSpaces بمركز 1. تتيح هذه الشبكة لـ9 مراكز تقديم خدمات موحدة تشمل الدخول على مدار 24 ساعة، وإدارة البريد، وخدمات الواي فاي، وتوفير عنوان تجاري مسجل للشركات، بالإضافة إلى الارتباط مع محاور الأعمال المجاورة مثل مدينة ٦ أكتوبر.
ترتبط سهولة وصول الموظفين والعملاء بمسافات التنقل المقيسة من مركز المدينة:
تساعد workin.space المؤسسين ومديري الشؤون الإدارية في مقارنة 9 مراكز عمل ضمن نطاق 10 كم في الجيزة، وتحليل فارق التكلفة بين سعر البداية لمكتب 6 أفراد البالغ 53,550 EGP ووسيطه البالغ 88,130 EGP شهريا، مما يتيح التعاقد على مساحات قابلة للتوسع ومجهزة تشغيليا دون هدر مالي.
