›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في الجيزة؟
3 مساحات في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من الجيزة.
نتابع 9 مساحات في نطاق 10 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 9 مساحات في نطاق 10 كم، 5 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (6)، وHQ (1)، وSignature (1)، وSpaces (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 6 من أصل 9 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 5 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 10 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 5 منها: 35 مكتب مغلق، أي 280 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
يبقى العرض وفيرًا بصرف النظر عن حجم الفريق: 5 مساحة لا تزال تستوعب 6 شخصًا، مقابل 5 لـ 2 أشخاص.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الجيزة التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 12,590 E£ غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالجيزة يستوعب 132 شخصًا.
مساحة واحدة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
5 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في نطاق 10 كم. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (5)، وواي فاي عالي السرعة (5)، وإدارة البريد (5)، وعنوان تجاري مسجل (5).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 9 من أصل 9 مساحة نتابعها في نطاق 10 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 8 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 10 كم.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الجيزة واحجز عبر الإنترنت
5 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 10 كم.
نعم: 5 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 10 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 9 مساحات المُدرجة لدينا في نطاق 10 كم. آخر تحديث: ٦ سبتمبر ٢٠٢٦.
تصل الفجوة السعرية لمكتب فريق مكون من 6 مقاعد في نطاق 10 كم حول مركز الجيزة إلى 34,580 EGP شهريا بين الحد الأدنى البالغ 53,550 EGP ووسيط السوق البالغ 88,130 EGP. يفرض هذا التفاوت على الشركات التدقيق في عقود الإيجار المجهزة الشاملة لجميع الخدمات، حيث يتحدد قرار الاستئجار بقدرة المقر على استيعاب نمو الفريق دون تحميل الميزانية تكاليف تأسيس منفصلة.
يمتد نطاق بياناتنا إلى 10 كم حول نقطة المركز، وهو نطاق يتجاوز الحدود الإدارية الضيقة للمدينة ليشمل محاور الأعمال المحيطة. يوفر هذا النطاق 9 مراكز عمل، منها 5 مراكز تتيح أسعارا منشورة وشفافة لفرق العمل، مع إتاحة الدخول على مدار 24 ساعة في 9 مراكز من أصل 9 مراكز بنسبة 100%.
يكلف حجز مكتب خاص وسيطا قدره 12,590 EGP للمقعد الواحد شهريا، وتتضمن هذه القيمة كافة مصاريف الصيانة، والتكييف، والإنترنت، والتنظيف دون ضريبة إضافية للأعباء المشتركة. يتيح الرصيد المنشور 280 مقعدا موزعة على 35 عرضا في 5 مراكز عمل، وتصل أكبر وحدة مفردة معلنة إلى 132 مقعدا مع إمكانية دمج المساحات المتجاورة لاستيعاب الأعداد الأكبر داخل المبنى نفسه.
تتطلب مكاتب الفرق الصغيرة التزاما ماليا يبدأ من 15,300 EGP شهريا لفريق من 2 مقاعد، بينما يسجل وسيط السعر للفريق نفسه 25,180 EGP شهريا. عند الانتقال إلى فريق من 6 مقاعد، ترتفع الكلفة إلى حد أدنى يبلغ 53,550 EGP شهريا وتصل إلى وسيط قدره 88,130 EGP شهريا، مما يعني أن اختيار المركز الخاطئ يكلف الإدارة المالية ما يزيد على 34,580 EGP شهريا لنفس عدد الموظفين.
| نوع المساحة الشهرية | عدد مراكز العمل المتاحة | أدنى سعر شهري | الوسيط الشهري |
|---|---|---|---|
| مكتب خاص (مقعد فردي) | 5 مراكز | 15,300 EGP (لوحدة 2 مقاعد) | 12,590 EGP لكل مقعد |
| مكتب خاص لفريق من 2 مقاعد | 5 مراكز | 15,300 EGP | 25,180 EGP |
| مكتب خاص لفريق من 6 مقاعد | 5 مراكز | 53,550 EGP | 88,130 EGP |
| اشتراك العمل المشترك الشهري | 8 مراكز | 7,190 EGP | 8,090 EGP |
يتيح خيار العمل المشترك الشهري المرن كلفة أقل للشركات في مراحلها الأولى، حيث يسجل الحد الأدنى 7,190 EGP شهريا والوسيط 8,090 EGP شهريا عبر 8 مراكز عمل توفر 4 عروض قابلة للحجز الفوري. يشمل هذا الخيار خدمات إدارة البريد في 9 مراكز، وإمكانية تسجيل عنوان تجاري رسمي في 9 مراكز، مع ميزة الدخول إلى جميع الفروع التابعة للمشغل لعدد 9 مراكز.
يتيح حجز قاعة اجتماعات في الجيزة لفرق العمل استقبال العملاء والشركاء ضمن 8 مراكز عمل توفر 10 عروض مجهزة بالكامل. يسجل الاستئجار اليومي لقاعات الاجتماعات وسيطا يبلغ 2,624 EGP لليوم الكامل، في حين يبلغ الحد الأدنى المتاح في السوق 2,512 EGP لليوم دون ضريبة.
تتطابق تكلفة الحد الأدنى مع الوسيط لقاعات الاجتماعات المخصصة لسعة 4 أشخاص عند 2,512 EGP لليوم الواحد، وتتواجد هذه السعة في 5 مراكز عمل من أصل 8 مراكز توفر قاعات. غياب الفجوة السعرية في هذه الفئة يجعل معيار الاختيار مرتبطا حصرا بالقرب من محطات المترو وتوافر مواقف السيارات، حيث لا يحقق البحث عن أسعار أقل أي وفر مالي إضافي.
يوفر استئجار مكتب يومي في الجيزة حلا للفرق التي تحتاج مقرا مغلقا لعدة أيام، حيث توفر 8 مراكز عمل 35 عرضا يبدأ من 517 EGP للساعة و2,888 EGP لليوم، ويصل الوسيط اليومي إلى 4,686 EGP لليوم، بينما يسجل الاشتراك الشهري للمكتب اليومي وسيطا يبلغ 15,450 EGP في الشهر.
يتيح الحصول على تصريح يومي للعمل المشترك في الجيزة مرونة أكبر للأفراد وفرق العمل المتنقلة بتكلفة تبدأ من 124 EGP للساعة و990 EGP لليوم الواحد عبر 8 مراكز عمل، مع تسجيل وسيط يومي يبلغ 1,390 EGP لليوم.
يرتبط نجاح المقر الإداري بقدرة الموظفين والعملاء على الوصول إليه عبر شبكة النقل العام ومحاور الطرق الرئيسية. تقع محطة مترو Dokki على بعد 2.8 km من مركز المدينة، وتليها محطة مترو El-Zahraa على مسافة 2.9 km، ومحطة مترو El-Sayeda Zeinab على بعد 3.1 km، مما يوفر ربطا مباشرا لفرق العمل القادمة من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
تبعد Ramses Station مسافة 6.7 km لخدمة التنقل عبر خطوط السكك الحديدية، بينما يبعد Egypt Old Airport مسافة 22.6 km، ويقع Cairo International Airport على بعد 23.1 km للرحلات الدولية. يتيح الامتداد غربا نحو مدينة ٦ أكتوبر خيارات إضافية للمقرات المجهزة للشركات التي تستهدف المحاور الصناعية والتجارية الجديدة.
يقود المشغل Regus المعروض الإداري بتشغيل 6 مراكز عمل من أصل 9 مراكز في المنطقة، في حين يتوزع باقي المعروض بواقع مركز عمل واحد لكل من HQ، وSignature، وSpaces. يضمن هذا التواجد للعلامات العالمية استقرار الخدمات التشغيلية وشبكات الإنترنت عالي السرعة المتوفرة في 9 مراكز من أصل 9 مراكز.
يوفر هذا المركز التابع لشركة IWG Égypte في حي 6th of October City مساحات تتراوح بين 1 و14 مقعدا عبر 10 عروض منشورة تتيح الدخول على مدار 24 ساعة. يبدأ السعر الشهري من 15,450 EGP دون وسيط المدينة، ويقع المركز على بعد 271 م من Egyptian Media Production City مع توفير 15 خدمة مكتبية متكاملة.
تساعد workin.space مديري الشركات ومسؤولي الإدارة على مقارنة 35 عرضا للمكاتب الخاصة داخل نطاق 10 كم حول مركز الجيزة واختيار المساحة المناسبة لحجم الفريق. توفر المنصة وصولا مباشرا إلى بيانات الأسعار المحدثة ومواصفات السعة في 9 مراكز عمل لضمان إبرام عقود مرنة تلائم خطط التوسع وتجنب فجوات التسعير التي تصل إلى 34,580 EGP شهريا لفريق من 6 مقاعد.
