›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في مدينة نصر؟
5 فضاءات ضمن 5 كم: مكتب مفتوح في فضاء العمل المشترك، قاعة اجتماعات أو مكتب ليوم كامل، توفر في الوقت الحقيقي ودفع إلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من مدينة نصر.
نتابع 8 مساحات في مدينة نصر، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 8 مساحات في مدينة نصر، 6 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (5)، وB87 Spaces (1)، وHQ (1)، وThe B-HUB EGP (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 5 من أصل 8 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 4 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في مدينة نصر.
نعرض تفاصيل مخزون 4 منها: 38 مكتب مغلق، أي 307 مقاعد مُدرجة.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في مدينة نصر التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 10,520 E£ غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـمدينة نصر يستوعب 59 شخصًا.
3 مساحات تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
4 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في مدينة نصر. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (4)، وواي فاي عالي السرعة (4)، وإدارة البريد (4)، وعنوان تجاري مسجل (4).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 7 من أصل 8 مساحة نتابعها في مدينة نصر.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 6 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في مدينة نصر.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في مدينة نصر واحجز عبر الإنترنت
5 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في مدينة نصر.
نعم: 4 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في مدينة نصر.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 8 مساحات المُدرجة لدينا في مدينة نصر. آخر تحديث: ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦.
يتركز معروض المكاتب المغلقة في 4 مراكز عمل فقط من أصل 8 مراكز مسجلة في مدينة نصر، في حين يستحوذ مشغل واحد وهو Regus على 5 مراكز من إجمالي السوق. يضع هذا التركز مديري العمليات والشركات أمام نطاق محدود للمقارنة إذا كان الهدف استئجار مساحات مستقلة لفريق العمل، حيث يبلغ وسيط تكلفة المقعد 10,520 EGP شهريا.
17 Ahram Street, Heliopolis, 4460244, Cairo
ابتداءً من 6,090 EGP
يكلف استئجار المقر في عقود الإيجار التقليدي مبالغ غير مستردة في التشطيب والتأسيس ومصاريف الصيانة وفواتير المرافق المنفصلة، فضلا عن شروط الإلزام بمدد تعاقدية طويلة. في المقابل، توفر عقود المكاتب المجهزة في مدينة نصر شمولا كاملا للخدمات دون ضريبة، حيث يشمل السعر خدمات التنظيف، والإنترنت عالي السرعة، وإدارة البريد، والعنوان التجاري المتوفرة في 8 مراكز بنسبة 100%، إضافة إلى إتاحة الدخول على مدار 24 ساعة في 7 من أصل 8 مراكز.
يتوزع المعروض المخصص للمكاتب الخاصة على 4 مراكز عمل تضم 38 عرضا بإجمالي 307 مقاعد. وتبلغ سعة أكبر وحدة منشورة 59 مقعدا، وهي وحدة مرجعية قابلة للتوسعة عبر دمج مساحات متجاورة تتيح استيعاب فرق عمل أكبر داخل المبنى نفسه دون الحاجة لتغيير العنوان.
أما على صعيد العمل المشترك الشهري للفرق الصغيرة أو الأفراد، فتتيحه 6 مراكز عمل عبر 10 عروض قابلة للحجز. يبدأ السعر من 4,000 EGP في الشهر، بينما يسجل الوسيط 7,690 EGP في الشهر، مما يشكل فارقا واضحا مقارنة بوسيط المكتب الخاص الذي يصل إلى 10,520 EGP للمقعد، ويعكس كلفة الخصوصية والمساحة المستقلة.
يتيح حجز قاعات الاجتماعات بحسب الحاجة توفير تكاليف المساحات الميتة داخل عقد الإيجار التقليدي، حيث تخصص الشركات ميزانيات مهدورة على قاعات لا تعمل إلا ساعات معدودة أسبوعيا. يتوفر حجز قاعة اجتماعات في مدينة نصر في 6 مراكز عمل تعرض 16 خيارا قابلا للحجز المباشر.
يسجل الحد الأدنى لحجز قاعة ليوم كامل 3,070 EGP، بينما يستقر السعر الوسيط عند 4,298 EGP لليوم دون ضريبة. وتخدم هذه المساحات متطلبات تدريب الفرق، أو استقبال العملاء، أو عقد اجتماعات مجالس الإدارة دون إلزام الإدارة بتخصيص مساحات دائمة لها في مقر العمل.
16 El Khartoum St., 4460264, Cairo Governorate
ابتداءً من 30 USD
توفر خيارات الاستخدام اليومي حلا للشركات التي تدير فرقا هجينة أو تحتاج إلى محطات عمل سريعة لموظفيها أثناء التنقل داخل نطاق القاهرة. يبدأ استخدام مساحات العمل المشترك من 124 EGP للساعة، أو عبر حجز تصريح يومي للعمل المشترك في مدينة نصر الذي يبدأ من 400 EGP لليوم، ويصل وسيطه إلى 1,489 EGP لليوم.
كما يتيح حجز مكتب يومي في مدينة نصر للشركات مساحة خاصة مؤقتة دون التزام شهري، مما يحفظ السيولة النقدية في مراحل التوسع التجريبي أو المشروعات محددة المدة.
يرتبط اختيار موقع المقر في مدينة نصر بقدرة الموظفين والعملاء على الوصول إليه من مختلف مناطق Greater Cairo والمناطق المجاورة مثل شيراتون ومدينة القاهرة الجديدة. تبعد محطة مترو Fair Zone مسافة 2.7 كم عن مركز المدينة، وتليها محطة مترو Girls College على بعد 4.3 كم، ومحطة مترو El Ahram على مسافة 5.0 كم.
وللشركات المرتبطة بالسفر وربط المحافظات، تقع محطة قطار Ramses Station على بعد 6.0 كم، بينما يبعد مطار Egypt Old Airport مسافة 12.6 كم، ويبعد Cairo International Airport مسافة 12.9 كم، مما يسهل استقبال الوفود الخارجية والتنقل الإقليمي.
تتوزع مراكز العمل البالغ عددها 8 مراكز مسجلة بين مشغلين دوليين ومحليين؛ حيث يقود المشغل Regus السوق بحصة 5 مراكز، إلى جانب مركز واحد لكل من B87 Spaces وHQ وThe B-HUB EGP. وتعرض 6 من هذه المراكز أسعارها بصورة منشورة وشفافة.
تساعد workin.space مسؤولي الشركات على فحص هذا المخزون الذي يتركز نصفه المخصص للمكاتب المغلقة في 4 مراكز عمل فقط، ومقارنة وحدات العمل المتاحة من حيث سعة المقاعد، وتكلفة المقعد الشهرية البالغة وسيطا 10,520 EGP، واختيار المساحة المتوافقة مع احتياجات النمو.
