›
Trenger du et lokale i dag i Oslo?
17 plasser innen 5 km: en arbeidsplass, et møterom eller et kontor for dagen, tilgjengelighet i sanntid og betaling på nett på 2 minutter.
Innen 20 km fra Oslo.
Vi følger 19 plasser i Oslo og holder prisene deres løpende oppdatert. Det er det som gjør at vi kan fortelle deg, før du ringer en eneste gang, hvem som tar hva og for hvilken kontorsstørrelse.
For et lengre prosjekt begynner jobben vår der sammenligningen slutter: en ekspert som kjenner de lokale aktørene setter sammen en shortlist innen 48 timer, avtaler visninger og forhandler på dine vegne, uten honorar.
Vår oversikt inneholder 19 plasser i Oslo, hvorav 16 deler sine priser med oss. De øvrige jobber på forespørsel, og vi innhenter tilbud for deg.
De vanligste aktørene: Regus (9), Spaces (9), HQ (1).
Regus alene står for 9 av de 19 lokalene i området: det lokale markedet domineres i stor grad av én aktør.
Vi registrerer 15 plasser som leier ut et lukket privat kontor i Oslo.
Vi gir detaljert informasjon om beholdningen til 15 av dem: 163 lukkede kontorer, det vil si 1 599 registrerte arbeidsplasser.
Disse beløpene er alt inkludert: utstyrt arbeidsplass, driftsutgifter, rengjøring og felles tjenester. Det er dette som gjør dem vanskelige å sammenligne med en ordinær leieavtale, som alltid oppgis uten driftsutgifter.
Vi priser hver teamstørrelse ut fra kontorene som faktisk rommer den, aldri ut fra det minste kontoret i bygget.
Per arbeidsplass ligger halvparten av lokalene i Oslo som leier ut lukkede kontorer under 6 990 kr eks. mva. per måned.
Dette er tallet vi bruker til å sammenligne to bygg: det eliminerer kontorstørrelsen og avdekker den reelle forskjellen mellom operatørene.
Det største lukkede kontoret i vår Oslo-katalog har plass til 67 personer.
13 lokaler tilbyr et kontor med 11 arbeidsplasser eller mer.
Det tallet forteller ikke hele historien. Store kontorflater markedsføres sjelden på nett: operatørene forbeholder dem for kvalifiserte forespørsler, og vi skaffer jevnlig lokaler som ikke finnes noe annet sted. Fortell oss om prosjektet ditt, vi søker også utenfor markedet og kommer tilbake til deg innen 48 timer.
15 plasser leier ut lukkede kontorer i Oslo. Her er det som oftest er inkludert: Tilgang til alle sentre (15), Raskt wi-fi (15), Posthåndtering (15), Forretningsadresse (15).
Det å følge med på kvoten for møterom som er inkludert i leien er viktig: utover den faktureres det per time.
Ja for 19 av de 19 lokalene vi følger i Oslo.
Dette er verdt å sjekke tidlig: det styrer tilgang i helger og utenom åpningstid, og ikke alle operatører innvilger det for lukkede kontorer.
Vi følger 17 lokaler med minst ett møterom i Oslo.
I Oslo ganges inngangsprisen med 2.2 mellom 4 og 12 personer: romstørrelsen koster virkelig noe.
16 lokaler åpner sitt fellesareal per dag i Oslo.
Ja: 15 lokaler leier ut et lukket kontor per dag i Oslo.
Dette er løsningen kundene våre bruker til styremøter, rekrutteringssesjoner eller team som er innom kortere tid.
Tall hentet fra de 19 plassene vi har registrert i Oslo. Sist oppdatert: 3. september 2026.
Prisen for å binde seg til en tradisjonell leiekontrakt i hovedstaden måles ikke bare i kvadratmeter, men i tapt handlingsrom når veksten krever endring. I Oslo ligger medianprisen for eget kontor på 6 990 NOK per arbeidsplass i måneden, eksklusive skatt, med 1599 arbeidsplasser fordelt over 15 lokaler og 163 tilbud. Det tradisjonelle næringseiendomsmarkedet krever ofte tre til fem års bindingstid og omfattende garantier for uinnredede lokaler. Servicerte kontorer eliminerer disse bindingene fra dag én.
1st floor, 0484, Oslo
Små team betaler for forutsigbarhet i stedet for å dekke uforutsette felleskostnader. For et team på 2 personer starter et eget kontor på 8 900 NOK i måneden, med en median på 13 980 NOK, mens et team på 6 personer finner priser fra 26 700 NOK med en median på 41 940 NOK. Den tradisjonelle utleieren vil kreve at du kjøper dine egne pulter og venter måneder på overtakelse, mens et ferdig kontor står klart samme ettermiddag.
Større team på 10 personer starter fra 52 500 NOK i måneden, med en median på 80 100 NOK. Det største publiserte kontoret i porteføljen rommer 67 arbeidsplasser, men operatørene slår rutinemessig sammen tilstøtende arealer når organisasjonen vokser. Alternativet er å leie overskuddskapasitet på en lang kontrakt og håpe at rekrutteringen treffer nøyaktig.
Månedlig coworking representerer et rimeligere inngangsnivå for enkeltpersoner og mindre grupper, med 17 lokaler og 16 tilbud fra 2 790 NOK per måned og en median på 5 390 NOK. Alle 18 lokaler i porteføljen gir tilgang døgnet rundt, sammen med forretningsadresse, posthåndtering og raskt wi-fi inkludert i avtalen. Her slipper man diskusjoner om strømavtaler eller renholdskontrakter.
Markedet for betjente kontorer i Oslo domineres av etablerte internasjonale aktører: Spaces med 9 lokaler, Regus med 8 lokaler og HQ med 1 lokale, hvorav 16 lokaler opererer med transparente, publiserte priser. Denne konsentrasjonen gir en direkte fordel: samtlige 18 lokaler gir tilgang til nettverkets øvrige sentre. Den som velger en uavhengig enkeltkontrakt mister muligheten til å sette seg ned på et annet kontor på tvers av byen.
Kunderelasjoner og styremøter krever profesjonelle rammer uten at man må leie tomme møterom på helårsbasis. Markedet teller 17 lokaler med 94 tilbud på Møterom i Oslo, med en inngangspris fra 1 250 NOK per dag og en median på 2 432 NOK per dag, eksklusive skatt.
Kapasiteten for mindre grupper på 4 personer dekkes av 16 lokaler med priser fra 1 909 NOK og en median på 2 962 NOK per dag. Det koster vesentlig mindre enn å reservere et dedikert prosjektrom på en fast kontrakt.
Mellomstore samlinger på 8 personer finner rom i 16 lokaler med priser fra 3 883 NOK per dag og en median på 5 198 NOK. Å dimensjonere eget kontor etter kvartalsvise fellesmøter binder opp kapital som heller bør gå til drift.
Større forhandlinger og workshops for 12 personer betjenes av 12 lokaler fra 4 277 NOK per dag, med en median på 6 733 NOK per dag. Fasilitetene er ferdig rigget med skjermer og tilkoblinger, uten behov for intern IT-støtte.
Korte behov håndteres gjennom time- og dagsbaserte formater fremfor faste bindinger. For timebasert arbeid starter coworking fra 62 NOK per time, mens et dagsbehov dekkes med et Coworking-dagspass i Oslo fra 50 NOK per dag, med en median på 950 NOK per dag på tvers av 17 lokaler.
Lukket arbeidsro over kortere perioder finnes gjennom Dagskontor i Oslo i 17 lokaler med 181 tilbud, priset fra 249 NOK per time, fra 1 638 NOK per dag med median på 3 051 NOK, eller fra 4 450 NOK per måned med en median på 6 990 NOK per måned. Dette gir fullstendig avskjerming uten å forplikte selskapet til en flerårig husleiekontrakt.
Beliggenhet i Oslo handler om reisetid for ansatte og nærhet til knutepunktene. Sentrum samler 8 lokaler i det sentrale forretningsdistriktet, med umiddelbar nærhet til Nationaltheatret stasjon 0,3 km unna, Oslo Central Station 1,2 km unna og Oslo S Trelastgata 1,4 km unna. Nydalen representerer en etablert kontorklynge nord i byen med 3 lokaler, mens Ullern vest for sentrum rommer 2 lokaler. Nærliggende knutepunkter som Lysaker stasjon 5,2 km unna, samt forbindelser mot Høvik, Lillestrøm og Hauketo stasjon 8,4 km unna, sikrer tilgang for pendlere fra hele regionen.
Lokalet på Ullern har 13 tilbud fra 1 til 12 arbeidsplasser med inngangspris på 5 090 NOK per måned, under byens median. Skøyen stasjon ligger kun 115 meter unna, med tilgang døgnet rundt og 18 tilgjengelige tjenester.
Pleasant, quiet setting, ideal to stay focused.
8,8/10Arne, 10. august 2026 (oversatt)
Dette senteret i Sentrum rommer 23 tilbud fra 1 til 20 plasser med inngangspris på 5 390 NOK per måned. Beliggenheten er 161 meter fra Stortinget stasjon, med døgnkontinuerlig adgang og 21 inkluderte tjenester.
Senteret i Nydalen tilbyr 12 formater fra 1 til 19 arbeidsplasser til en inngangspris på 3 690 NOK per måned. Nydalen T-bane ligger 191 meter unna og anlegget har 20 tjenester med full døgntilgang.
Valget mellom en rigid leiekontrakt og et fleksibelt kontor avgjør hvor raskt virksomheten kan tilpasse seg endringer. workin.space kartlegger markedet for eget kontor, coworking og møterom i Oslo, sammenstiller faktiske totalkostnader per arbeidsplass og organiserer visninger tilpasset bedriftens vekstplaner.
