›
Ruimte nodig vandaag in Schiphol-Rijk?
14 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Schiphol-Rijk.
Wij volgen 166 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 166 ruimten binnen 20 km, waarvan er 111 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (24), Spaces (10), OfficeZ (9), Co-Office (7), Frame Offices (7), Tribes (7).
Wij registreren 90 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 42 daarvan: 563 gesloten kantoren, goed voor 10.927 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Het aanbod blijft ruim, ongeacht de teamgrootte: 41 ruimten kunnen nog steeds 10 personen herbergen, tegenover 41 voor 2.
Per werkplek zit de helft van de Schiphol-Rijk-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 350 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Schiphol-Rijk biedt plaats aan 432 personen.
39 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
42 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (42), Postverwerking (42), Vestigingsadres (42), Airconditioning (42).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 127 van de 166 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 45 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Schiphol-Rijk verschilt de instapprijs nauwelijks tussen 4 en 12 personen: wat schaars wordt, is de ruimte, niet het tarief.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Schiphol-Rijk en reserveer online
44 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 41 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
1 managed office is geregistreerd binnen 20 km: een volledige verdieping of een zelfstandig kantoor, volledig privé voor uw team.
Cijfers gemeten over de 166 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Het prijsverschil tussen een instapkantoor en de marktmediaan bedraagt in deze regio bijna het dubbele. Wie blind tekent voor een privékantoor betaalt 750 EUR per maand voor twee werkplekken, terwijl exact dezelfde capaciteit beschikbaar is vanaf 430 EUR per maand exclusief belasting. Ons bestand registreert 165 locaties binnen een straal van 20 kilometer rond Schiphol-Rijk, een zone die veel ruimer is dan de gemeentegrenzen en waarin 111 locaties hun tarieven openbaar publiceren. Wie vastgoed zoekt rond deze logistieke knoop botst niet op schaarste, maar op een overdaad aan aanbieders die vergelijkbare vierkante meters voor radicaal verschillende bedragen verhuren.
41 Tupolevlaan, 1119 PW, Schiphol-Rijk
De mediaanprijs voor een vaste werkplek in een privékantoor staat op 350 EUR per maand. Voor dit bedrag huurt u een operationele ruimte inclusief servicekosten, schoonmaak, receptiediensten en supersnel internet, zonder dat u hoeft te onderhandelen over een traditioneel huurcontract van vijf of tien jaar. Een klassieke bedrijfsmakelaar probeert u nog altijd vast te klinken aan een langjarig ROZ-contract met bankgaranties en herstelverplichtingen bij vertrek, alsof uw bedrijf over zes jaar nog precies evenveel bureauposities nodig heeft. De markt telt 42 locaties met 563 aanbiedingen voor afgesloten privékantoren, goed voor een volume van 10.927 werkplekken. Het grootste afzonderlijk gepubliceerde kantoor telt 432 werkplekken, al voegen exploitanten aangrenzende vleugels samen voor grotere organisaties.
Voor een compact team van 2 personen beginnen de tarieven bij 430 EUR per maand, tegenover een mediaan van 750 EUR per maand. Een team van 6 personen stapt in vanaf 1.290 EUR per maand, terwijl de marktnorm voor deze groepsgrootte op 2.250 EUR per maand ligt. Voor een bezetting van 10 personen betaalt u minimaal 2.290 EUR per maand, met een mediaan van 3.949 EUR per maand. De prijzen lopen uiteen door merkpositionering en afwerkingsniveau, niet door magische vierkante meters. Alle bedragen zijn all-in en exclusief belasting. Wie flexibel wil blijven in Schiphol of Hoofddorp, kiest voor directe schaalbaarheid.
De dominantie van grote exploitanten is duidelijk zichtbaar: Regus voert de lijst aan met 25 locaties, gevolgd door Spaces met 10 vestigingen, OfficeZ met 9 locaties, en Co-Office, Frame Offices en Tribes met elk 7 vestigingen. Permanente toegang is hier de industriestandaard: 126 van de 165 locaties bieden 24 uur per dag toegang. Snelle wifi en warme dranken zijn op alle 165 locaties standaard inbegrepen, terwijl 164 locaties beschikken over direct daglicht en een ingerichte keuken.
Een vaste coworkingplek op maandbasis vormt een alternatief voor solisten of wisselende teams. Met 129 locaties en 44 direct boekbare aanbiedingen begint een maandabonnement bij 99 EUR, met een marktmediaan van 299 EUR per maand. Het verschil tussen instap en mediaan blijft ook hier opvallend groot.
Deze vestiging van IWG Netherlands in de wijk Schiphol Airport Terminal 1 combineert 9 online aanbiedingen van 1 tot 16 werkplekken met een directe ligging op 161 meter van het treinstation Schiphol Airport. De instapprijs van 229 EUR per maand ligt fors onder de lokale mediaan en de locatie haalt een gemiddelde score van 9.6 uit 10.
Pleasant, quiet setting, ideal to stay focused.
9,6/10Sofia, 13 juli 2026 (vertaald)
Gelegen in de wijk Azura biedt deze IWG-locatie 12 aanbiedingen voor teams van 1 tot 10 personen, op slechts 183 meter van het treinstation Hoofddorp. Met een instaptarief van 239 EUR per maand, 18 beschikbare faciliteiten en 24 uur per dag toegang levert deze vestiging een uiterst scherpe prijs-kwaliteitverhouding.
Gevestigd in het World Trade Center bij de luchthaven beschikt deze aanbieder over 20 actieve aanbiedingen voor groepen van 1 tot 50 werkplekken op 235 meter van station Schiphol Airport. De instapprijs van 395 EUR per maand ligt boven de stadsmediaan, wat past bij de premium zakelijke positionering van het gebouw.
De tarieven voor externe zalen tonen exact dezelfde tweedeling als de kantoormarkt. De catalogus bevat 45 locaties met 175 boekbare opstellingen voor Vergaderruimte in Schiphol-Rijk en omstreken, met een instapbedrag van 47 EUR per dag en een algemene mediaan van 196 EUR per dag. Veel verhuurders presenteren een glaswand en een schermkabel graag als high-end vergaderfaciliteit waarvoor de hoofdprijs gerekend moet worden. Een verkeerde zaalkeuze jaagt uw budget voor kwartaalsessies onnodig de hoogte in.
Voor een bijeenkomst van vier personen staat de instapprijs op 47 EUR per dag, terwijl de mediaan 218 EUR per dag bedraagt. De capaciteit is ruim voorhanden op 45 verschillende adressen.
Middelgrote sessies tot acht personen starten eveneens bij 47 EUR per dag, met een marktnorm van 307 EUR per dag verspreid over 43 locaties.
Grotere boardrooms voor twaalf deelnemers zijn te boeken op 28 locaties. De instapprijs blijft 47 EUR per dag, maar de mediaan stijgt naar 441 EUR per dag.
Incidentele aanwezigheid vraagt om een andere afweging dan een permanente vestiging. Voor een losse werkdag boekt u een Coworking dagpas in Schiphol-Rijk vanaf 15 EUR per dag, al ligt de dagmediaan op 45 EUR en bedraagt het uurtarief minimaal 5 EUR. Modieuze barista-hoeken en designmeubels verhullen vaak dat een open coworkingvloer vooral rumoerig is voor wie geconcentreerd wil bellen. Wie privacy zoekt voor vertrouwelijke gesprekken kiest daarom een afgesloten Dagkantoor in Schiphol-Rijk. Deze optie telt 157 locaties en 563 aanbiedingen, met tarieven vanaf 15 EUR per uur, vanaf 79 EUR per dag en een mediaan van 119 EUR per dag exclusief belasting. Het maandelijkse instaptarief voor dagkantoren start bij 200 EUR met een mediaan van 400 EUR.
De strategische waarde van Schiphol-Rijk ligt in de nabijheid van internationale en nationale verbindingen. Gemeten vanaf het centrum bevindt het treinstation Schiphol Airport zich op 3,4 kilometer afstand, terwijl de terminal van Amsterdam Airport Schiphol op 3,8 kilometer ligt. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,0 kilometer afstand. Deze infrastructuur maakt de zone aantrekkelijk voor bedrijven met internationale teams en frequente zakelijke reizigers. Ook omliggende kernen zoals Aalsmeer, Badhoevedorp en Amstelveen vallen binnen het directe verzorgingsgebied. Wij pretenderen graag dat elke vierkante meter rond de landingsbanen uniek is, maar bereikbaarheid en parkeercapaciteit bepalen hier het werkelijke rendement van uw kantoorlocatie.
Het vergelijken van honderden kantooropties kost tijd die u liever aan uw bedrijf besteedt. workin.space brengt het complete aanbod van 165 locaties in kaart, structureert de werkelijke prijzen per werkplek en filtert op basis van uw specifieke teamgrootte en contractwensen. U krijgt direct inzicht in de beschikbare oppervlaktes, van solitaire kantoorunits tot samengevoegde vleugels voor doorgroeiende teams, zodat u nooit de hoofdprijs betaalt voor vierkante meters die elders voor de helft beschikbaar zijn.
