›
Ruimte nodig vandaag in Tournai?
1 ruimte binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Tournai.
Wij volgen 29 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 29 ruimten binnen 20 km, waarvan er 21 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (5), Skylab Factory (2), 3 Teinturiers (1), B'CoWorker (1), Buro Club Lille (1), Coloft (1).
Wij registreren 17 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 8 daarvan: 53 gesloten kantoren, goed voor 386 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Het aanbod blijft ruim, ongeacht de teamgrootte: 8 ruimten kunnen nog steeds 6 personen herbergen, tegenover 8 voor 2.
Per werkplek zit de helft van de Tournai-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 227 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Tournai biedt plaats aan 53 personen.
3 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
8 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (8), Postverwerking (8), Vestigingsadres (8), Schoonmaak (8).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 19 van de 29 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 13 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Tournai verschilt de instapprijs nauwelijks tussen 4 en 12 personen: wat schaars wordt, is de ruimte, niet het tarief.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Tournai en reserveer online
12 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 8 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Cijfers gemeten over de 29 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Groeien met uw team vereist directe beschikbaarheid, maar in en rond Tournai concentreert de markt voor vaste privékantoren zich op slechts 8 locaties met in totaal 386 werkplekken. Wie te lang aarzelt over een geschikte uitvalsbasis, belandt automatisch in een klassiek handelshuurcontract met een rigide termijn van negen jaar en onvoorspelbare servicekosten.
Ons bestand brengt 30 locaties in kaart binnen een straal van 20 km rond het centrum van Tournai. Dit dekkingsgebied is uitdrukkelijk veel ruimer dan de gemeentegrenzen van de stad zelf en omvat de volledige economische randzone tot aan de Franse grens. Van deze 30 locaties publiceren er 22 hun actuele tarieven.
Vaste kantoorkosten worden pas transparant wanneer alle operationele lasten zijn inbegrepen. De mediaanprijs voor een vaste werkplek in een privékantoor bedraagt 227 EUR per maand, exclusief belasting. Voor dit bedrag vermijdt u de afzonderlijke facturatie van schoonmaak, internetlijnen, onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten die een traditionele bedrijfsvastgoedovereenkomst steevast met zich meebrengt.
Voor een compact team van 2 personen start het maandtarief bij 430 EUR per maand, met een mediane prijs van 719 EUR per maand. Een team van 6 personen stapt in vanaf 1.290 EUR per maand, terwijl de mediaan voor deze teamgrootte op 1.374 EUR per maand ligt. De kloof tussen de instapprijs en de mediaan bij een team van zes is opvallend klein. Dat toont aan dat middelgrote teams nauwelijks onderhandelmarges hebben wanneer ze te laat beslissen over de beschikbare 53 aanbiedingen.
Het grootste afzonderlijk gepubliceerde privékantoor telt momenteel 53 werkplekken. Dit aantal vormt geenszins een bovengrens voor grotere organisaties, aangezien exploitanten regelmatig tussenmuren wegnemen of aanpalende kantoorvleugels koppelen om schaalbare vloeren op te leveren.
Individuele werkplekken in open ruimte bieden een alternatief voor teams in een vroege testfase. Met 24 locaties die flexibele formules hanteren ligt de instapprijs voor een maandabonnement op 120 EUR, met een mediaan van 178 EUR per maand, exclusief belasting. U betaalt hier voor wendbaarheid in plaats van voor vierkante meters die u bij een klassieke huurovereenkomst maandenlang leeg laat staan.
Daglicht, snelle wifi en schoonmaak zijn aanwezig op alle 30 geregistreerde locaties. Permanente toegang vormt evenmin een belemmering: 20 van de 30 locaties garanderen 24 uur per dag toegang voor hun vaste huurders.
Klantafspraken en kwartaalsessies horen niet thuis in een halflege kantoortuin. Binnen de zone zijn 13 locaties uitgerust met vergaderfaciliteiten, goed voor 24 direct boekbare formules. De instapprijs voor een dag verhuur bedraagt 80 EUR, terwijl de mediane dagprijs uitkomt op 124 EUR, exclusief belasting.
Een gerichte selectie van een Vergaderruimte in Tournai voorkomt dat u maandelijks betaalt voor een eigen conferentiezaal die het grootste deel van de week onbenut blijft.
Kleine overlegruimtes voor 4 personen zijn beschikbaar op 8 locaties. De vanafprijs bedraagt 80 EUR per dag, met een mediaan van 124 EUR per dag. Voor operationele interviews of partnergesprekken is dit het meest kostenefficiënte format in de regio.
Voor grotere strategische bijeenkomsten bieden 7 locaties zalen aan voor 8 personen. De instapprijs bedraagt 97 EUR per dag, maar de mediaan springt hier naar 218 EUR per dag. Wie specifieke presentatieapparatuur en representatieve ontvangst eist voor een grotere groep, ziet de dagprijs snel meer dan verdubbelen.
Projectteams die slechts af en toe neerstrijken nabij de Frans-Belgische as kunnen terugvallen op kortlopende oplossingen. Een Coworking dagpas in Tournai begint bij 4 EUR per uur of 15 EUR per dag, met een mediane dagprijs van 27 EUR, exclusief belasting. Er zijn 8 direct boekbare aanbiedingen beschikbaar in deze categorie.
Wie vertrouwelijke gesprekken voert zonder vast maandelijks kantoor kiest voor een Dagkantoor in Tournai. Dit type kantoorruimte is te vinden op 22 locaties met 53 boekbare opties. De instaptarieven liggen op 10 EUR per uur, 40 EUR per dag of 229 EUR per maand. De mediane tarieven voor een dagkantoor bedragen 65 EUR per dag en 500 EUR per maand.
De structuur van het aanbod binnen de straal van 20 km wordt gedomineerd door een beperkt aantal gevestigde exploitanten. Regus voert de lijst aan met 5 vestigingen. Skylab Factory volgt met 2 locaties. Daarnaast zijn Buro Club Lille, Coloft, B'CoWorker en 3 Teinturiers elk met 1 locatie aanwezig in het netwerk.
De bereikbaarheid van de locaties is sterk verbonden met de regionale transportassen. Het treinstation Tournai bevindt zich op 1,1 km van het stadscentrum. Voor internationale verplaatsingen ligt Lille Airport op 20,5 km afstand. Wie de markt in de omliggende regio wil vergelijken, kan tevens het aanbod in Mouscron bekijken.
Het selecteren van een geschikte kantoorruimte vraagt inzicht in de werkelijke beschikbaarheid achter de geadverteerde oppervlaktes. Workin.space centraliseert de opties, brengt de reële capaciteiten per locatie in kaart en stemt het aanbod af op de groeiplannen van uw team.
Met slechts 8 locaties die structurele privékantoren aanbieden binnen deze zone van 20 km, bepaalt snelle besluitvorming of u een flexibele werkplek bemachtigt tegen een mediaanprijs van 227 EUR per maand, dan wel vastzit aan langdurige vastgoedverplichtingen.
