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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Henggart ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Henggart.
Nous suivons 40 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 40 espaces à moins de 20 km, dont 25 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (5), Spaces (4), Home of Innovation (3), Spoom (2), Casa Alfredo (1) et Co-Work SIG Areal am Rheinfall (1).
Nous relevons 12 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 10 d'entre eux : 99 bureaux fermés, soit 1 149 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 9 espaces peuvent encore loger 10 personnes, contre 10 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Henggart qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 404 CHF HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Henggart accueille 97 personnes.
8 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
10 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (10), Wi-Fi haut débit (10), Gestion du courrier (10) et Ménage (10).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 22 des 40 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 9 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Henggart et réserver en ligne
15 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Henggart et réserver à la journée
Oui : 9 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Henggart et réserver en ligne
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 50 personnes.
Chiffres relevés sur les 40 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Ce parc ne se cantonne pas aux limites administratives de la commune : les données présentées couvrent un bassin économique de 20 km autour du centre de Henggart. Sur 40 espaces recensés, seuls 10 proposent du bureau privatif pour les entreprises en phase d'installation, tandis que 39 exploitants se disputent l'accueil de postes nomades. Pour une équipe en croissance, la marge de manœuvre sur les surfaces fermées est donc étroite : hésiter sur une configuration revient à basculer par défaut sur l'open space partagé.
4 Alte Dorfemerstrasse, 8444, Henggart
Installer une équipe pérenne sur ce secteur exige un arbitrage immédiat entre flexibilité contractuelle et engagement traditionnel. Les 10 espaces dédiés au bureau fermé cumulent 1149 postes répartis sur 99 offres, avec un tarif médian qui s'établit à 404 CHF par poste et par mois hors taxes. Le loyer comprend l'ensemble des charges d'exploitation comme le ménage, le Wi-Fi haut débit et la gestion du courrier, autant de prestations systématiquement intégrées dans les 40 lieux de notre inventaire. Un bail à loyer commercial ordinaire exigerait des garanties bancaires bloquées pendant des années et des investissements d'aménagement que personne ne récupère au départ.
Pour un bureau fermé de 2 personnes, l'entrée s'opère dès 590 CHF par mois, pour une médiane à 864 CHF. Monter à une équipe de 6 personnes demande au minimum 1 770 CHF mensuels, avec une valeur médiane constatée à 2 447 CHF. Les configurations pour 10 personnes débutent à 2 950 CHF par mois et atteignent une médiane de 3 990 CHF. La plus grande surface publiée monte à 97 postes, bien que les opérateurs combinent fréquemment plusieurs plateaux mitoyens pour absorber des effectifs supérieurs. À titre de comparaison, le poste en coworking au mois s'affiche dès 199 CHF, avec une médiane de 360 CHF : un écart de coût qui sanctionne lourdement l'illusion d'avoir besoin de cloisons dès le premier jour.
Réunir des clients ou rassembler des collaborateurs distants sans louer de surface inutile toute l'année se règle à la réservation ponctuelle. Le marché compte 9 espaces pour 28 offres de salle de réunion à Henggart et dans son rayon de 20 km, avec un tarif journalier médian de 288 CHF et un accès dès 196 CHF hors taxes.
Pour un groupe de 4 personnes, 9 espaces affichent un tarif d'entrée à 196 CHF la journée pour une médiane de 288 CHF. Pour un format de 8 personnes, les 9 mêmes adresses ouvrent leurs portes dès 307 CHF la journée, avec une médiane de 422 CHF. Payer une pièce vide vingt jours par mois sous prétexte d'y tenir un comité hebdomadaire relève d'un luxe de gestionnaire d'un autre siècle.
Absorber un surcroît d'activité ponctuel ou tester l'écosystème local avant un bail annuel passe par les formules à la carte. Le pass journée coworking à Henggart démarre à 25 CHF par jour (médiane à 50 CHF, ou dès 6 CHF l'heure), pendant qu'un bureau à la journée à Henggart en espace fermé se négocie dès 79 CHF par jour (médiane à 99 CHF, ou dès 15 CHF l'heure). L'offre au mois pour un bureau à la journée démarre à 399 CHF, médiane à 695 CHF. Cette formule évite de payer des mètres carrés pour des collaborateurs qui passent la moitié de leur temps chez leurs propres clients.
Situé à 220 m de la gare de Winterthur, cet espace IWG propose 12 offres de 1 à 15 postes avec un premier prix mensuel à 389 CHF. Il combine l'accès 24h/24 et 17 services sous la médiane régionale.
Positionner son entreprise dans ce secteur permet de concilier calme opérationnel et accès direct aux grands nœuds économiques de Suisse alémanique. La gare de Winterthur se trouve à 7,6 km et l'aéroport Zurich Airport à 14,9 km du centre de Henggart. Les réseaux routiers et ferroviaires relient rapidement les pôles voisins comme Neuhausen am Rheinfall ou Illnau-Effretikon.
Sur les 40 lieux répertoriés dans le bassin, 22 espaces garantissent un accès 24h/24, un critère incontournable pour les équipes qui refusent de calquer leurs horaires sur l'ouverture standard d'un accueil physique. Les grandes enseignes dominent le volume : Regus détient 5 implantations, Spaces en compte 4, Home of Innovation 3, Spoom 2, tandis que Casa Alfredo et Co-Work SIG Areal am Rheinfall complètent le maillage. S'installer en périphérie sans vérifier la cadence des liaisons vers Zurich revient à s'isoler volontairement du vivier de recrutement.
Naviguer entre 40 adresses sans visibilité sur les disponibilités réelles fait perdre des semaines de négociation. Notre inventaire centralise 26 espaces avec tarifs publics et référence l'ensemble des 1149 postes privatifs du bassin de 20 km. Nous filtrons les contraintes d'accès, la taille des équipes et les possibilités d'extension sur place pour vous présenter des contrats tout compris, sans intermédiaire opaque ni perte de temps.
