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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Wallisellen ?
21 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Wallisellen ?
21 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Wallisellen ?
21 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Wallisellen ?
21 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Wallisellen.
Nous suivons 70 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 70 espaces à moins de 10 km, dont 44 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (7), Spaces (7), Headsquarter (5), Westhive (4), OBC Suisse (3) et Spoom (3).
Nous relevons 20 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 15 d'entre eux : 173 bureaux fermés, soit 2 669 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Wallisellen qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 475 CHF HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Wallisellen accueille 137 personnes.
12 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
Comparées au poste, les deux formules sont plus proches qu'on ne le croit : 520 CHF HT par mois en coworking contre 475 CHF HT en bureau fermé.
D'après nos tarifs à Wallisellen, la bascule se fait à partir de 3 personnes : en dessous, le coworking revient moins cher ; au-dessus, le bureau fermé passe sous la somme des postes.
15 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (15), Wi-Fi haut débit (15), Gestion du courrier (15) et Ménage (15).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 39 des 70 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 14 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Wallisellen et réserver en ligne
25 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Wallisellen et réserver à la journée
Oui : 14 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Wallisellen et réserver en ligne
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 50 personnes.
Chiffres relevés sur les 70 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
S'implanter aux portes de Zurich sans subir les contraintes d'un bail commercial traditionnel implique d'analyser les réalités du marché : sur ce bassin économique mesuré dans un rayon de 10 km autour de Wallisellen, les tarifs d'entrée débutent à moins de la moitié des prix médians constatés. Cette distorsion offre une marge de manoeuvre financière considérable aux entreprises qui refusent d'immobiliser leur capital dans des garanties de loyer pluriannuelles et des aménagements de plateaux bruts.
Le marché mesuré ici ne se cantonne pas aux seules limites communales mais s'étend sur un rayon de 10 km englobant le nord zurichois. Ce secteur rassemble 71 espaces d'affaires, dont 49 affichent publiquement leurs grilles tarifaires. Pour une équipe en phase d'expansion, ce bassin combine la desserte de Zurich avec une agilité opérationnelle immédiate.
24 Hertistrasse, 8304, Wallisellen
à partir de 570 CHF
Réserver un espace privatif permet d'échapper aux travaux d'aménagement et aux contrats rigides sur cinq ou dix ans. Le segment du bureau privatif rassemble 15 espaces pour un total de 173 offres et 2 669 postes configurés, avec un volume maximal publié de 137 postes dans une même configuration. Les opérateurs réunissent régulièrement plusieurs lots adjacents pour accueillir des effectifs plus larges.
La médiane du marché s'établit à 475 CHF hors taxes par mois et par poste de travail, toutes charges incluses. Louer un poste opéré à ce tarif évite d'ajouter une ligne de frais pour le nettoyage ou la maintenance réseau, des postes de dépense que le bailleur traditionnel omet systématiquement de chiffrer lors de la signature.
Installer une équipe de 2 personnes demande un budget démarrant à 590 CHF par mois, pour une médiane constatée à 1 310 CHF. Pour une structure de 6 collaborateurs, l'accès s'ouvre dès 1 770 CHF par mois alors que la médiane se positionne à 3 325 CHF. Les groupes de 10 postes accèdent à des surfaces dédiées dès 2 950 CHF par mois, contre une médiane de 4 550 CHF. Choisir le premier décile plutôt que la médiane permet de financer deux embauches supplémentaires sur l'exercice.
En coworking permanent au mois, 69 espaces proposent des solutions dès 145 CHF par mois, avec une médiane relevée à 500 CHF par mois. L'amplitude tarifaire illustre l'écart entre le simple poste nomade et les environnements d'affaires haut de gamme dotés de services complets. Les enseignes majeures dominent l'offre : Regus compte 7 adresses, Spaces 7 implantations, Headsquarter 5 lieux, Westhive 4 centres, tandis qu'OBC Suisse et Spoom totalisent 3 implantations chacun. De plus, 39 espaces sur 71 garantissent un accès 24h/24, indispensable pour caler son activité sur des fuseaux horaires internationaux sans négocier avec un syndic d'immeuble.
meincoworkingspace, Husacherstrasse 3, 8304, Wallisellen
à partir de 199 CHF
Organiser une session de travail ou une négociation stratégique sans louer de mètres carrés superflus à l'année est un impératif d'optimisation. Le segment des salles de réunion réunit 14 espaces et 51 offres réservables à l'usage, avec un premier prix à la journée fixé à 196 CHF et une médiane à 298 CHF hors taxes. Réserver ces espaces au besoin évite de payer un loyer mensuel sur des mètres carrés qui resteraient déserts les trois quarts du temps.
Recevoir des partenaires ou tenir des entretiens d'embauche dans un cadre professionnel exige une infrastructure dédiée. Quatorze espaces proposent des salles pour 4 personnes, accessibles dès 196 CHF la journée avec un tarif médian de 298 CHF. Pour bloquer un créneau ponctuel, vous pouvez réserver une salle de réunion à Wallisellen selon vos impératifs d'agenda.
Rassembler un comité de direction ou animer un atelier d'équipe demande des volumes plus généreux et des équipements de visioconférence fiables. Les configurations pour 8 personnes s'ouvrent à partir de 307 CHF par jour dans 14 espaces, le point médian s'établissant à 482 CHF la journée. Les 71 espaces du bassin intègrent tous le Wi-Fi haut débit, le ménage régulier, la lumière naturelle et l'accès imprimante ou scanner, rendant toute facturation annexe de ces prestations difficilement justifiable.
Le passage ponctuel ou l'accueil de consultants temporaires ne justifie aucun engagement contractuel lourd. Trouver un bureau à la journée à Wallisellen est possible parmi 57 espaces totalisant 173 offres, avec des tarifs commençant à 15 CHF de l'heure, 79 CHF la journée ou 309 CHF par mois, pour des médianes de 149 CHF par jour et 760 CHF par mois.
Pour le travail nomade individuel, un pass journée coworking à Wallisellen permet de travailler immédiatement via 69 espaces et 16 offres dédiées. Les coûts débutent à 6 CHF par heure et 16,2 CHF par jour, pour une médiane journalière de 53 CHF. Cette flexibilité offre un test grandeur nature du quartier avant d'y transférer définitivement le siège de votre société.
Wallisellen bénéficie d'un positionnement multimodal direct qui relie les pôles d'affaires de Dübendorf, de Glattpark, d'Opfikon et de Dietlikon. Les distances mesurées depuis le centre-ville confirment cette rapidité d'accès aux infrastructures de transport :
La proximité immédiate des gares et de l'aéroport international limite les temps de trajet des équipes mobiles. Choisir une implantation décentrée de quelques kilomètres par rapport à la gare centrale de Zurich réduit drastiquement les coûts immobiliers sans dégrader la ponctualité de vos collaborateurs.
Implanté dans le Richtistrasse Business Park à 444 m de la gare, ce centre IWG propose 17 offres de 1 à 96 postes avec accès 24h/24. Son premier prix mensuel à 379 CHF se place nettement sous la médiane locale tout en intégrant 16 services complets.
Situé à 358 m de la gare dans le Wallisellen Business Park, cet espace IWG réunit 12 offres pour des configurations de 2 à 32 postes opérationnels en continu. Son tarif d'entrée à 359 CHF par mois se positionne sous la médiane du marché avec 17 prestations incluses.
Comparer les surfaces et négocier les conditions d'entrée réclame une vision exhaustive des disponibilités réelles. workin.space analyse l'ensemble des 71 espaces du bassin pour aligner vos exigences de surface, d'accessibilité et de budget avec les contrats les plus adaptés. Vous gardez la maîtrise de votre développement sans subir l'inertie des baux commerciaux à long terme.
