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4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Linda-a-Velha.
Nous suivons 102 espaces à Linda-a-Velha et dans un rayon de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 102 espaces à Linda-a-Velha et à moins de 10 km, dont 85 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (10), Sitio (7), Leap Workspace (5), Maleo Offices (5), Heden (4) et IDEA Spaces (3).
Nous relevons 61 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 23 d'entre eux : 159 bureaux fermés, soit 1 523 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 19 espaces peuvent encore loger 10 personnes, contre 21 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Linda-a-Velha qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 250 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Linda-a-Velha accueille 100 personnes.
13 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
23 espaces louent des bureaux fermés à Linda-a-Velha et à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (23), Gestion du courrier (23), Ménage (23) et Lumière naturelle (23).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 79 des 102 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 36 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Linda-a-Velha, le prix d'entrée est multiplié par 2.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Linda-a-Velha et réserver en ligne
42 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Linda-a-Velha et réserver à la journée
Oui : 15 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Linda-a-Velha et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 102 espaces que nous référençons à Linda-a-Velha et à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 16 août 2026.
Installer son équipe à Linda-a-Velha sans subir les contraintes d'un bail commercial classique relève désormais d'un calcul purement rationnel : un poste privatif s'y négocie à une médiane de 250 EUR par mois, toutes charges comprises. Alors que l'immobilier d'entreprise traditionnel exige des garanties lourdes et des travaux d'aménagement coûteux pour des surfaces figées, le marché flexible autour du centre propose 1 523 postes privatifs répartis sur 23 espaces opérationnels. Signer pour cinq ans dans du béton brut quand une équipe peut grandir de deux à cinquante collaborateurs d'un simple avenant ressemble surtout à une erreur de gestion.
Changer d'échelle sans déménager tous les dix-huit mois devient possible grâce à un parc de 159 offres de bureaux fermés dans un rayon de 10 km. Pour une structure de 2 personnes, les loyers débutent à 378 EUR par mois pour une médiane de 610 EUR, soit environ 305 EUR par collaborateur. À cette échelle, le moindre mètre carré gaspillé dans un hall d'entrée pèse lourd sur la trésorerie mensuelle.
Pour une équipe de 6 personnes, les tarifs commencent à 1 134 EUR par mois avec une médiane constatée à 2 023 EUR. Dès que l'effectif atteint 10 personnes, l'accès s'établit dès 2 290 EUR par mois, avec une médiane de 2 890 EUR. Les exploitants publient des configurations allant jusqu'à 100 postes, qu'ils combinent régulièrement pour accueillir des effectifs plus larges sans rupture de contrat. Payer pour des mètres carrés vides en prévision d'un recrutement incertain dans trois ans appartient désormais au passé.
En complément des espaces fermés, la formule en espace partagé au mois affiche une médiane de 200 EUR par mois, avec des tarifs d'entrée dès 49 EUR par mois parmi 94 espaces répertoriés. Sur l'ensemble du parc de 102 espaces, 79 proposent un accès 24h/24, garantissant une continuité totale d'exploitation pour vos équipes.
Recevoir des clients ou rassembler une équipe nomade ne justifie plus de louer une salle dédiée à l'année qui reste vide quatre jours sur cinq. Le secteur réunit 36 espaces et 48 offres réservables pour vos sessions de travail, avec un prix d'entrée fixé à 68 EUR la journée et une médiane à 120 EUR la journée.
La capacité détermine précisément le budget nécessaire pour chaque événement professionnel :
Réserver une salle de réunion à Linda-a-Velha ponctuellement coûte nettement moins cher que de supporter la taxe foncière et l'entretien annuel d'un grand plateau de conférence sous-utilisé.
Tester l'accessibilité réelle pour vos collaborateurs avant de signer pour douze mois évite les mauvaises surprises de trajet. Un pass journée coworking à Linda-a-Velha débute à 8 EUR par jour pour une médiane à 24 EUR par jour, avec des options dès 4 EUR par heure. Pour s'isoler ou recevoir dans un cadre confidentiel, un bureau à la journée à Linda-a-Velha est accessible dès 55 EUR par jour, avec une médiane de 89 EUR par jour parmi 85 adresses. Considérer ces formules comme de simples solutions de dépannage serait réducteur : elles constituent le meilleur banc d'essai pour valider l'acoustique et la connectivité d'un site.
Le positionnement géographique de Linda-a-Velha offre une alternative stratégique aux artères saturées de la capitale tout en maintenant une proximité immédiate avec les infrastructures de transport. La gare d'Algés se situe à 1,7 km, offrant une connexion rapide vers l'axe littoral. Les gares de Sete Rios (6,7 km), Cais do Sodre (7,9 km), Agualva - Cacem (8,1 km) et Rossio (8,2 km) maillent l'ensemble de la métropole, tandis que l'aéroport Humberto Delgado se trouve à 11,6 km.
Les dirigeants élargissent fréquemment leur recherche vers les communes limitrophes telles que Carnaxide, Algés, Amadora, Paço de Arcos et le pôle technologique d'Oeiras. Les services essentiels sont largement standardisés : le Wi-Fi haut débit est présent dans 102 espaces, tandis que le ménage, la lumière naturelle et la climatisation équipent chacun 101 espaces. Vérifier ces équipements de base prend deux minutes, mais négocier un raccordement fibre dans un local commercial vide prend six mois.
Cette adresse IWG située à 104 m du métro Marquês de Pombal propose 31 offres de 1 à 70 postes. Son entrée mensuelle à 279 EUR se place au-dessus de la médiane, appuyée par 21 services et une note client de 9.6/10.
Ó espaço e muito bom, está excelentemente localizado e serviço de recepção é de excelência.
9,6/10Ana, 6 août 2026 (traduit)
Implanté dans le quartier Avenida da Liberdade à 288 m du métro Avenida, ce centre affiche 10 offres de 1 à 11 postes. Son tarif d'entrée particulièrement compétitif de 150 EUR par mois se situe nettement sous la médiane locale, avec 30 services intégrés.
Positionné à 263 m du métro Picoas sur le secteur Avenida da Liberdade, cet espace Sitio cible les structures moyennes avec 5 offres de 6 à 16 postes. Son premier prix de 2 500 EUR par mois intègre 25 prestations de services avec un accès 24h/24.
Comparer 102 espaces recensés et 85 structures aux tarifs publiés exige une vue exhaustive du marché en temps réel. Notre équipe filtre les disponibilités réelles de bureaux opérés et d'espaces partagés selon la taille exacte de votre équipe, vos impératifs de localisation et vos perspectives de croissance. Avec un accès complet aux enseignes majeures comme Regus, Sitio, Leap Workspace, Maleo Offices, Heden ou IDEA Spaces, vous gagnez un temps précieux pour sécuriser votre prochain site opérationnel.
