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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Leça do Balio ?
10 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Leça do Balio ?
10 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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10 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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10 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Leça do Balio.
Nous suivons 61 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 61 espaces à moins de 10 km, dont 59 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : DeHouse (7), Regus (4), Porto i/o (3), Fisga (2), InOffice (2) et Sitio (2).
Nous relevons 36 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 15 d'entre eux : 90 bureaux fermés, soit 800 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 14 à 8 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Leça do Balio qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 207 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Leça do Balio accueille 35 personnes.
7 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
15 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (15), Imprimante / scanner (15), Boissons chaudes (15) et Salles de réunion (15).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 42 des 61 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 30 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Leça do Balio, le prix d'entrée est multiplié par 3.2 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Leça do Balio et réserver en ligne
35 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Leça do Balio et réserver à la journée
Oui : 6 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Leça do Balio et réserver en ligne
1 bureau opéré est référencé à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 61 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Trouver un bureau privatif dans le bassin de 10 km autour de Leça do Balio relève de l'arbitrage serré : sur 60 espaces recensés, 15 seulement proposent des bureaux fermés au mois, alors que les postes nomades s'étalent partout. Ce décalage crée une tension immédiate pour les entreprises en croissance, qui doivent choisir entre la rareté du bureau opéré clé en main ou la rigidité d'un contrat de bail classique portugais.
Précisons d'emblée la réalité du terrain : les chiffres présentés ici couvrent un rayon de 10 km autour du centre de Leça do Balio, englobant les pôles voisins du Grand Porto. Confondre ce périmètre élargi avec la seule commune serait une erreur d'évaluation budgétaire.
Rua Doutor Luís Chaves, 4465, Leça do Balio
à partir de 221 EUR
Installer une équipe pérenne impose de regarder au-delà du simple poste en open space. Le bassin rassemble 90 offres de bureaux fermés pour un volume total de 800 postes, avec un tarif médian qui s'établit à 207 EUR par poste et par mois hors taxes. Le plus grand bureau publié affiche une capacité de 35 postes, sachant que les opérateurs combinent régulièrement plusieurs lots contigus pour accueillir des structures plus larges.
Pour une équipe de 2 personnes, les loyers débutent à 330 EUR par mois, avec une médiane constatée à 492 EUR. Passer à une équipe de 6 personnes porte le ticket d'entrée à 990 EUR par mois pour une médiane de 1 290 EUR. Pour une configuration de 10 postes, l'offre démarre à 1 600 EUR par mois avec un point médian à 2 020 EUR. Ces montants incluent l'ensemble des charges opérationnelles, de l'électricité au ménage.
Signer un bail commercial traditionnel pour ces mêmes surfaces vous obligerait à immobiliser des mois de garantie et à financer l'aménagement complet avant le premier jour de travail. Choisir la formule opérée évite de payer un an d'amortissement de mobilier avant même de savoir si vos effectifs doubleront l'été prochain.
En complément des bureaux privatifs, les 59 espaces de coworking du secteur proposent des abonnements mensuels dès 60 EUR par mois, avec une médiane à 140 EUR par mois pour un poste partagé. Des réseaux comme DeHouse avec 6 adresses ou Regus avec 4 sites structurent fortement ce paysage local.
Recevoir des clients ou réunir des collaborateurs à distance réclame des mètres carrés ponctuels sans alourdir le loyer fixe. Le secteur compte 29 espaces équipés totalisant 45 offres réservables, avec un tarif plancher de 30 EUR la journée et un coût médian de 111 EUR par jour hors taxes. Vous pouvez facilement réserver une Salle de réunion à Leça do Balio et ses environs immédiats selon vos effectifs.
Pour les entretiens individuels ou les séances de travail en binôme, 20 espaces affichent un tarif d'accès dès 50 EUR par jour, pour une médiane de 116 EUR la journée.
Rassembler un comité de direction ou une équipe projet mobilise 16 espaces dont les prix démarrent à 80 EUR par jour, avec une valeur médiane à 194 EUR la journée.
Organiser une session plénière ou une formation restreint l'offre à 8 espaces seulement, avec un premier prix à 140 EUR par jour et une médiane de 220 EUR la journée. Louer une salle de douze places à la journée coûte souvent moins cher que de payer chaque mois les mètres carrés vides d'une pièce dédiée dans vos propres locaux.
Tester une localisation ou accueillir des collaborateurs en transit s'effectue sans engagement de durée. Un Pass journée coworking à Leça do Balio et ses alentours commence dès 9 EUR par jour pour une médiane de 20 EUR, tandis que le tarif horaire débute à 4 EUR de l'heure.
Pour s'isoler ou passer des appels confidentiels, 43 adresses proposent 90 formules de bureau privatif ponctuel. Trouver un Bureau à la journée à Leça do Balio démarre à 14 EUR de l'heure, 40 EUR la journée avec une médiane de 80 EUR par jour, ou dès 169 EUR par mois avec une médiane de 330 EUR. Ces options évitent de transformer le hall d'un hôtel en annexe improvisée de votre direction financière.
Le positionnement au nord de la métropole place vos équipes à proximité immédiate des grands axes d'infrastructure. La station de métro NorteShopping-Sete Bicas se situe à 2,8 km du centre de Leça do Balio. L'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à 6,1 km, facilitant les déplacements internationaux.
Les liaisons ferroviaires maillent l'ensemble de la zone avec la gare de Porto São Bento à 6,9 km, la gare de Campanha à 7,5 km, ainsi que General Torres à 8,3 km et la gare de Vila Nova de Gaia à 8,4 km. Vos salariés peuvent également élargir leurs recherches de bureaux vers les communes voisines de Maia, de Matosinhos ou encore vers Porto.
Sur l'ensemble des 60 espaces répertoriés, l'équipement standard comprend le Wi-Fi haut débit et une cuisine dans les 60 sites, tandis que la climatisation et les imprimantes ou scanners équipent 59 adresses. Par ailleurs, 42 espaces garantissent un accès 24h/24. Présenter une connexion internet et une machine à café comme des avantages concurrentiels relève du réflexe commercial, alors qu'il s'agit du strict minimum fonctionnel.
Implanté dans le quartier Ribeira à 216 m de la gare de São Bento, ce centre IWG propose 25 offres de 1 à 35 postes avec accès 24h/24. Son premier prix mensuel de 149 EUR se situe nettement sous la médiane locale tout en intégrant 18 services.
Installé à Foz do Douro à 149 m du Mercado da Foz, cet espace réunit 7 offres dimensionnées de 7 à 25 postes avec un accès permanent 24h/24. Le tarif d'entrée fixé à 110 EUR par mois donne accès à une grille complète de 33 services.
Également situé à Foz do Douro à 248 m de l'arrêt Cantareira, ce pôle regroupe 7 offres adaptées aux équipes de 4 à 20 postes. Accessible 24h/24, il propose un premier loyer mensuel de 150 EUR et réunit 33 services pour les entreprises.
Arbitrer entre les 15 espaces fermés disponibles dans le secteur réclame une vision nette des surfaces réelles et des coûts complets par collaborateur. Notre inventaire centralise l'exhaustivité des offres opérées autour de Leça do Balio pour comparer les conditions contractuelles en toute transparence. Nos spécialistes vous orientent directement vers les configurations capables d'absorber votre croissance sans vous lier les mains.
