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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Carnaxide ?
8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Carnaxide.
Nous suivons 105 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 105 espaces à moins de 10 km, dont 88 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (10), Sitio (7), Leap Workspace (5), Maleo Offices (5), Heden (4) et IDEA Spaces (3).
Nous relevons 63 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 25 d'entre eux : 164 bureaux fermés, soit 1 594 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Carnaxide qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 250 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Carnaxide accueille 100 personnes.
14 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
25 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (25), Gestion du courrier (25), Ménage (25) et Lumière naturelle (25).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 80 des 105 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 38 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Carnaxide, le prix d'entrée est multiplié par 2.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Carnaxide et réserver en ligne
45 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Carnaxide et réserver à la journée
Oui : 16 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Carnaxide et réserver en ligne
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 1 espace privatisable.
Le plus grand accueille jusqu'à 10 personnes.
1 bureau opéré est référencé à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 105 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir d'implanter son entreprise à Carnaxide permet d'échapper à la rigidité des baux commerciaux traditionnels tout en profitant d'un coût médian maîtrisé à 250 EUR par mois et par poste de travail. Attention toutefois au périmètre d'analyse : notre inventaire recense 103 espaces sur un bassin de 10 km autour de Carnaxide, une échelle qui dépasse largement les frontières communales pour englober les pôles tertiaires périphériques. Pour une entreprise en croissance, ce volume de 1523 postes disponibles en bureau privatif évite d'immobiliser des fonds propres dans des garanties bancaires disproportionnées et des travaux d'aménagement dont vous ne reverrez jamais le capital.
15 Rua Aníbal Bettencourt, 2790-225, Carnaxide
à partir de 80 EUR
Le marché du bureau privatif regroupe 23 espaces totalisant 159 offres, avec un tarif médian de 250 EUR par mois par poste. Pour une équipe de 2 personnes, les loyers débutent à 378 EUR par mois pour une médiane à 610 EUR. Une structure de 6 collaborateurs trouvera des surfaces à partir de 1 134 EUR par mois, le milieu du marché se situant à 2 023 EUR. Pour 10 personnes, l'accès commence à 2 290 EUR par mois contre une médiane de 2 890 EUR. La plus grande surface publiée d'un seul tenant affiche 100 postes, sachant que les exploitants regroupent régulièrement plusieurs plateaux contigus pour accueillir des effectifs plus larges.
En parallèle, le poste en coworking au mois rassemble 95 espaces avec 26 offres réservables, dès 49 EUR par mois et une médiane de 200 EUR par mois. Tous les tarifs s'entendent hors taxes et incluent les charges d'immeuble, le ménage, la climatisation et l'accès internet. S'enfermer dans un bail de trois ou cinq ans pour économiser sur le loyer facial n'a aucun sens quand la moindre fluctuation d'effectif vous oblige à payer des mètres carrés vides pendant plusieurs trimestres.
Les besoins ponctuels de rassemblement s'appuient sur 36 espaces et 48 offres réservables, avec un tarif d'entrée de 68 EUR la journée et une médiane à 120 EUR. Louer une salle de réunion à Carnaxide à l'usage protège la trésorerie opérationnelle en évitant de financer une pièce vide à l'année.
Maintenir une salle de conseil permanente dans un bail classique revient à payer le loyer mensuel d'une pièce qui ne sert que six heures par semaine pour y stocker des tasses de café.
Pour faire face aux déplacements d'équipes ou tester un site sans engagement, un pass journée coworking à Carnaxide commence à 8 EUR par jour (médiane à 24 EUR par jour, ou dès 4 EUR par heure) au sein de 95 espaces. Si la confidentialité l'exige, un bureau à la journée à Carnaxide est accessible dès 55 EUR par jour parmi 86 espaces, avec une médiane de 89 EUR par jour, ou dès 10 EUR par heure et 160 EUR par mois (médiane à 355 EUR par mois).
Les équipements indispensables sont généralisés : sur l'ensemble du parc, 103 espaces intègrent le Wi-Fi haut débit, 102 fournissent le ménage, 102 disposent de lumière naturelle et 102 sont équipés de climatisation. Les arguments marketing sur les espaces de détente importent peu quand ce que recherchent vos équipes techniques se résume à une connexion stable et un contrôle thermique qui fonctionne.
L'implantation d'une entreprise dans ce bassin s'évalue par sa connectivité directe avec les axes d'affaires de l'ouest lisbonnois et les communes limitrophes comme Algés, Linda-a-Velha, Amadora, Paço de Arcos et Porto Salvo. Les distances mesurées depuis le centre-ville positionnent le réseau ferroviaire à proximité immédiate : gare d'Algés à 2,3 km, gare de Sete Rios à 6,0 km, gare de Cais do Sodré à 7,5 km, gare d'Entrecampos à 7,6 km et gare de Rossio à 7,7 km. L'aéroport Humberto Delgado se situe quant à lui à 10,8 km.
Vouloir installer son siège dans le centre historique de Lisbonne au prix d'un stationnement inexistant et d'embouteillages quotidiens relève d'un prestige d'un autre temps, alors que la périphérie connectée offre des surfaces immédiatement utilisables.
Implanté dans le quartier Miraflores à 394 m des transports, ce centre opéré par IWG propose 10 offres jusqu'à 10 postes avec accès 24h/24 et 18 services. Son premier prix de 219 EUR par mois se positionne nettement sous la médiane locale, soutenu par une note client de 10/10.
Sala limpa, luminosa e bem equipada, nada a apontar.
10/10Carla , 29 juillet 2026 (traduit)
Identifier le bon bureau implique de comparer des dizaines de grilles tarifaires souvent opaques. Sur notre inventaire de 103 espaces dans un rayon de 10 km, 86 affichent des tarifs publiés et 80 garantissent un accès 24h/24. Nous référençons les grands réseaux implantés sur cette zone tels que Regus (10 espaces), Sitio (7 espaces), Leap Workspace (5 espaces), Maleo Offices (5 espaces), Heden (4 espaces) et IDEA Spaces (3 espaces).
Nos conseillers accompagnent les dirigeants pour filtrer les offres selon leurs besoins réels de surface, organiser les visites et contractualiser des conditions adaptées à la croissance de leur entreprise, sans supporter les contraintes d'un bail commercial rigide.
