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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Gendt ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Gendt.
Nous suivons 17 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 17 espaces à moins de 20 km, dont 11 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (4), People @ places (2), The Office Operators (2), DIRECT Office (1), Facility Point (1) et Newday Offices (1).
Nous relevons 11 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 6 d'entre eux : 42 bureaux fermés, soit 233 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 6 espaces peuvent encore loger 6 personnes, contre 6 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Gendt qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 239 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Gendt accueille 21 personnes.
2 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
6 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (6), Wi-Fi haut débit (6), Gestion du courrier (6) et Domiciliation (6).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 14 des 17 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 5 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Gendt et réserver en ligne
6 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Gendt et réserver à la journée
Oui : 6 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
1 bureau opéré est référencé à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 17 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché des espaces de travail autour de Gendt présente une asymétrie marquée : si le bureau ponctuel est présent partout, seulement 6 espaces sur 17 permettent d'installer durablement une équipe dans un bureau privatif. Votre recherche d'implantation pérenne se joue donc sur un stock restreint de 233 postes avant saturation de l'offre locale.
Ce parc ne se limite pas aux frontières strictes de la commune. Les données présentées ici couvrent un bassin de 20 km autour du centre de Gendt, englobant les pôles voisins de Nimègue et Arnhem.
2 Huigensstraat, 6691 EL, Gendt
à partir de 87 EUR
Installer une équipe de 2 personnes réclame un budget débutant à 358 EUR par mois, avec une médiane constatée à 478 EUR hors taxes. Pour une équipe de 6 collaborateurs, le seuil d'accès s'établit à 1 074 EUR par mois pour une médiane de 1 452 EUR. À l'échelle du secteur, la médiane globale ressort à 239 EUR par poste et par mois, calculée sur 42 offres en bureau privatif réparties dans 6 espaces.
La plus grande surface individuelle publiée compte 21 postes. Ce chiffre n'est pas un plafond infranchissable : les gestionnaires regroupent des bureaux mitoyens pour concevoir des plateaux adaptés aux effectifs plus larges.
Signer un bail commercial traditionnel pour de telles équipes vous enfermerait dans des engagements pluriannuels rigides, tout en vous laissant financer les cloisons, le mobilier et les charges d'exploitation au prix fort.
Le coworking au mois propose une alternative individuelle dès 159 EUR par mois, avec une médiane à 209 EUR par mois sur 6 offres réservables réparties dans 13 espaces. Cette formule dépanne un profil nomade, mais ne résout pas la question de la confidentialité ni du regroupement d'une équipe soudée.
Réunir vos clients ou vos collaborateurs implique de choisir parmi 14 offres réservables au sein de 5 espaces. Pour un groupe de 4 personnes, le tarif commence à 71 EUR la journée dans 5 espaces, avec une médiane de 196 EUR hors taxes. Pour accueillir 8 personnes, le prix d'appel passe à 109 EUR la journée dans 5 espaces également, pour une médiane constatée à 251 EUR.
Louer une salle de réunion à Gendt selon vos besoins réels évite de payer un loyer annuel sur des mètres carrés de conseil d'administration qui restent inoccupés la majorité de l'année.
Les besoins imprévus et les journées d'essai s'appuient sur un réseau dense de 42 offres de bureau à la journée à Gendt et ses environs, accessibles dès 13 EUR de l'heure ou 69 EUR la journée, pour une médiane à 79 EUR par jour et 295 EUR par mois. Le coworking à la journée démarre quant à lui à 4 EUR de l'heure et 25 EUR la journée, avec une médiane à 32 EUR par jour.
Ces accès ponctuels amortissent parfaitement les déplacements temporaires, mais baser le fonctionnement quotidien d'une entreprise sur des tickets à la journée génère une instabilité d'équipe que l'économie de loyer ne compense jamais.
Les réseaux de transport structurent l'accessibilité de ce bassin de 20 km : la gare de Nijmegen se situe à 7,3 km du centre de Gendt, la gare de Nijmegen Heyendaal à 7,7 km et celle de Nijmegen Goffert à 9,9 km, facilitant les liaisons avec les communes de Zevenaar et Wijchen. Sur les 17 espaces recensés, 11 affichent des tarifs publics et 14 autorisent un accès 24h/24 aux résidents.
Les grandes enseignes opèrent une part notable du parc, notamment Regus (4 espaces), People @ places (2 espaces), The Office Operators (2 espaces), DIRECT Office (1 espace), Facility Point (1 espace) et Newday Offices (1 espace).
Puisque les 17 espaces intègrent sans exception le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage et la lumière naturelle, ces prestations constituent le standard de base du marché et non un argument de différenciation.
Situé dans le quartier Arnhem Zuid à 192 m de l'arrêt Gelderse Poort, ce centre rassemble 9 offres de 1 à 10 postes. Son tarif d'entrée à 209 EUR par mois reste sous la médiane du secteur avec un accès 24h/24 et 16 services inclus.
Implanté dans le quartier Oranjesingel à 726 m de la gare Centraal Station de Nimègue, l'espace dispose de 13 offres pour des configurations de 1 à 10 postes. Il propose un accès 24h/24, 15 services et un premier prix mensuel positionné à 259 EUR.
Arbitrer entre les 17 adresses répertoriées nécessite d'identifier sans délai les surfaces disponibles au sein des 6 seuls espaces proposant du bureau privatif. Nos spécialistes analysent les contrats de prestations, cadrent vos besoins d'agrandissement et négocient vos baux flexibles pour sécuriser votre installation avant que les 233 postes du secteur ne soient attribués.
