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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Schiedam ?
12 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Schiedam.
Nous suivons 87 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 87 espaces à moins de 20 km, dont 51 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (15), Kantoortehuur010 (7), Tauro (6), Facility Point (4), Frame Offices (4) et Co-Office (3).
Nous relevons 38 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 20 d'entre eux : 247 bureaux fermés, soit 2 958 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 20 espaces peuvent encore loger 10 personnes, contre 20 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Schiedam qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 279 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Schiedam accueille 126 personnes.
20 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
20 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (20), Wi-Fi haut débit (20), Gestion du courrier (20) et Domiciliation (20).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 58 des 87 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 23 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Schiedam, le prix d'entrée est multiplié par 5.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Schiedam et réserver en ligne
24 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Schiedam et réserver à la journée
Oui : 20 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Schiedam et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 87 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer une équipe à Schiedam confronte immédiatement à une distorsion du marché : sur 87 espaces recensés dans un bassin de 20 km autour du centre-ville, seuls 20 proposent du bureau privatif au mois. L'offre privilégie massivement le passage ponctuel au détriment de l'ancrage durable. Ce parc dépasse largement les frontières communales pour englober le bassin économique voisin, ce qui impose aux décideurs de verrouiller leur surface fermée avant que les options pérennes ne s'épuisent.
Co-Office.nu | Kantoorruimte & Bedrijfsruimte Huren | Schiedam, De Brauwweg 24-30, 3125 AE, Schiedam
L'implantation d'une équipe opérationnelle exige des surfaces dédiées que le bail commercial classique néerlandais paralyse souvent avec des durées fixes de plusieurs années. Le parc flexible de notre inventaire totalise 247 offres de bureaux privatifs pour un volume global de 2958 postes. Le tarif médian s'établit à 279 EUR par poste et par mois hors taxes, incluant les fluides, l'accueil et l'entretien. Un dirigeant qui opte pour un bail traditionnel paie ces services en surcoût imprévisible et immobilise sa trésorerie en garanties bancaires.
Le dimensionnement financier varie nettement selon la taille des effectifs :
La capacité maximale affichée sur une offre unique monte à 126 postes, les opérateurs combinant plusieurs plateaux mitoyens pour accueillir des structures plus larges. Les réseaux comme Regus avec 15 implantations, Kantoortehuur010 avec 7 adresses, Tauro avec 6 sites, Facility Point avec 4 centres, Frame Offices avec 4 lieux et Co-Office avec 3 espaces structurent ce paysage. Choisir un bureau opéré évite de financer l'aménagement complet d'un plateau brut qui ne servira plus lors de la prochaine phase de croissance.
Pour les postes individuels en open space au mois, 76 espaces affichent des solutions à partir de 82 EUR par mois hors taxes, avec une médiane de 209 EUR par mois. Les 87 espaces du secteur fournissent tous le Wi-Fi haut débit, la climatisation, des imprimantes et les boissons chaudes. Le véritable clivage opérationnel réside dans l'accès aux locaux : 58 espaces sur 87 autorisent une entrée 24h/24, une condition sine qua non pour les équipes calées sur des fuseaux internationaux.
258 's-Gravelandseweg, 3125 BK, Schiedam
Réunir des clients ou rassembler des collaborateurs distants sans louer de bureaux permanents passe par la réservation ponctuelle. Dans le secteur, 23 espaces totalisent 88 offres de salle de réunion à Schiedam et ses environs immédiats. Le tarif global démarre à 29 EUR par jour hors taxes, pour une médiane générale de 196 EUR par jour.
Les capacités et les budgets se répartissent précisément selon trois configurations :
Le saut tarifaire au-delà de huit participants divise l'offre par deux et double presque le prix plancher. Réserver un créneau pour dix personnes au dernier moment revient souvent à payer pour douze dans l'urgence faute d'options intermédiaires.
Le passage ponctuel répond aux urgences d'un déplacement ou permet de tester l'ambiance d'un site avant de signer pour un bail mensuel. Pour une flexibilité maximale, le pass journée coworking à Schiedam et son rayon d'analyse démarre à 4 EUR par heure hors taxes et 25 EUR par jour, avec un prix médian constaté à 35 EUR la journée.
L'isolement complet d'un collaborateur pour des appels confidentiels s'appuie sur le format bureau fermé à court terme. Les gestionnaires proposent 247 offres dans 83 espaces, avec un tarif débutant à 13 EUR de l'heure et 69 EUR par jour hors taxes, pour une médiane à 95 EUR par jour et 305 EUR par mois. Payer un bureau fermé à la journée revient vite plus cher que de basculer sur un poste fixe mensuel dès que la présence dépasse trois jours ouvrés par semaine.
Le choix d'une adresse dépend des flux de transport pour les salariés et les partenaires commerciaux. Schiedam bénéficie d'une position stratégique au sein du réseau ferroviaire et autoroutier de Hollande-Méridionale, connectant directement les pôles voisins comme Rotterdam ou Flardingue. Les liaisons mesurées depuis le centre-ville confirment ce maillage :
La proximité immédiate des gares majeures réduit les temps de trajet quotidiens mais concentre la demande sur un périmètre restreint. Une entreprise qui néglige la distance aux lignes ferroviaires reporte la contrainte logistique sur ses recrues, limitant son bassin d'embauche.
Situé dans le quartier Weena à 287 m de la station Stadhuis, ce centre IWG propose 14 offres de 1 à 38 postes. Son premier prix mensuel de 269 EUR hors taxes se place sous la médiane du secteur avec un accès garanti 24h/24.
Installé sur Coolsingel à 136 m de Stadhuis, cet espace IWG regroupe 9 offres dimensionnées pour des équipes de 2 à 12 personnes. Son tarif d'entrée à 269 EUR par mois hors taxes se situe sous la médiane et comprend 15 services intégrés.
Positionné sur Hofplein à 236 m de Stadhuis, cet opérateur déploie 30 offres couvrant de 1 à 126 postes avec un accès 24h/24. Son ticket d'entrée à 289 EUR par mois hors taxes dépasse légèrement la médiane tout en proposant 20 services.
Comparer 87 espaces et 247 offres réparties sur un bassin de 20 km exige une vision consolidée des disponibilités réelles. Les équipes de workin.space centralisent les données tarifaires, la capacité exacte en postes et les niveaux d'équipement pour vous orienter directement vers les plateaux compatibles avec votre calendrier. Nous qualifions vos contraintes de surface, d'évolutivité et d'accès pour négocier des contrats flexibles sans engagement superflu, vous évitant de perdre des semaines en visites inutiles dans des espaces inadaptés.
