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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lainate ?
Poste, salle de réunion ou bureau à la journée : disponibilité en temps réel, réservation immédiate.
Dans un rayon de 20 km autour de Lainate.
Nous suivons 53 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 53 espaces à moins de 20 km, dont 48 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (32), Spaces (8), Copernico (5), HQ (3), Signature (3) et Co-Foundry (1).
Regus concentre à elle seule 32 des 53 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 48 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 48 d'entre eux : 441 bureaux fermés, soit 4 223 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Lainate qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 465 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Lainate accueille 230 personnes.
31 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
48 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (48), Wi-Fi haut débit (48), Gestion du courrier (48) et Domiciliation (48).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 52 des 53 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 47 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Lainate et réserver en ligne
46 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Lainate et réserver à la journée
Oui : 46 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Lainate et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 53 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer votre entreprise dans ce secteur signifie faire face à un marché ultra-concentré où une seule enseigne, Regus, aligne 32 adresses sur les 53 espaces recensés dans un rayon de 20 km autour du centre de Lainate. Ce parc ne se limite pas à la commune stricte mais s'étend sur un bassin économique élargi du nord-ouest milanais, avec des loyers qui font le grand écart du simple au triple. En Italie, signer un contrat de location commerciale classique vous lie pour six longues années sans garantie sur vos effectifs futurs, alors que l'offre flexible locale permet d'ajuster vos mètres carrés sans subir la moindre contrainte de travaux préalables.
Arbitrer la taille de votre implantation sans marge de manoeuvre vous expose à payer des sièges vides ou à saturer vos locaux en six mois. Le coût médian s'établit à 465 EUR par mois et par poste au sein des 48 espaces affichant des tarifs publiés, représentant 4223 postes au total. Le loyer comprend les charges, le mobilier et l'entretien, ce qui évite de découvrir les coûts cachés d'une gestion immobilière directe.
Démarrer une structure opérationnelle pour deux collaborateurs commence à 430 EUR par mois hors taxes, pour une médiane à 1 030 EUR par mois. À ce niveau de prix médian, vous achetez la certitude de brancher deux ordinateurs le lundi matin sans passer le reste de la semaine à configurer un routeur.
Loger une équipe de six personnes démarre à 1 290 EUR par mois, avec une valeur médiane fixée à 3 030 EUR par mois. Les opérateurs publient des capacités allant jusqu'au plus grand bureau publié de 230 postes, sachant que les gestionnaires combinent plusieurs bureaux contigus pour accueillir des effectifs plus larges.
Sélectionner une surface pour dix personnes demande une analyse rigoureuse sous peine de surpayer lourdement votre adresse : le prix plancher ressort à 2 475 EUR par mois tandis que la médiane bondit à 6 590 EUR par mois. Un tel écart démontre qu'un même espace de travail peut doubler son loyer simplement pour afficher un logo réputé sur la façade de l'immeuble.
Donner un point d'ancrage à des équipes réparties sur le territoire démarre à 99 EUR par mois, avec un tarif médian de 319 EUR par mois sur 48 offres réservables. Cette formule évite de provisionner des garanties bancaires excessives exigées par les propriétaires traditionnels italiens pour des salariés qui ne viennent au bureau que deux jours par semaine.
Financer une grande salle de conseil qui reste inoccupée les quatre cinquièmes du temps grève inutilement votre compte d'exploitation. La location à la demande commence dès 104 EUR par jour, pour une médiane de 186 EUR par jour sur 206 offres disponibles dans 47 espaces. Réserver une Salle de réunion à Lainate vous dispense d'équiper un plateau entier d'écrans de visioconférence qui deviennent obsolètes avant d'être amortis.
Organiser des entretiens ou des points de cadrage commence à 104 EUR par jour, avec une médiane constatée de 196 EUR par jour dans 46 espaces.
Tenir un comité de direction de huit participants est accessible dès 120 EUR par jour, la médiane atteignant 272 EUR par jour sur 44 espaces.
Rassembler une équipe complète restreint nettement vos options : seuls 22 espaces peuvent accueillir ce format, avec un premier prix à 148 EUR par jour et une médiane à 307 EUR par jour. Les décideurs qui attendent la dernière semaine pour réserver devront composer avec des créneaux horaires fragmentés faute de salles disponibles.
Tester l'environnement de travail avant d'engager un bail ou installer un collaborateur en déplacement s'effectue avec un Pass journée coworking à Lainate dès 25 EUR par jour ou 4 EUR par heure, pour une médiane de 57 EUR par jour. Pour un espace fermé et isolé, le Bureau à la journée à Lainate débute à 65 EUR par jour ou 12 EUR par heure, avec une médiane à 157 EUR par jour et 592 EUR par mois sur 441 offres réparties dans 49 espaces. Ces options de passage évitent de mobiliser de la trésorerie sur des hypothèses d'embauche non confirmées.
Choisir ce secteur implique de mesurer les flux logistiques et les connexions aux transports publics pour vos salariés. La station de métro Rho Fieramilano est située à 9,0 km du centre de Lainate, reliant rapidement la zone au centre milanais. Concernant les trajets aériens, Milano Malpensa Airport est accessible à 22,8 km, l'Aeroporto di Milano Malpensa Terminal 1 à 24,1 km et Milan Linate Airport à 24,9 km. L'étude de vos bureaux peut également intégrer les communes voisines du secteur, telles que San Vittore Olona, Nova Milanese, Cinisello Balsamo, Corsico ou Monza.
Les équipements de base ne constituent pas un critère de différenciation : 52 espaces sur 53 autorisent un accès 24h/24, tandis que le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage régulier et la lumière naturelle sont fournis dans la totalité des 53 espaces répertoriés. Vérifier la présence d'une connexion internet relève donc de la perte de temps puisque chaque adresse du marché l'intègre déjà de série.
Comparer objectivement un marché où Regus concentre 32 adresses, aux côtés d'enseignes comme Spaces (8), Copernico (5), HQ (3), Signature (3) et Co-Foundry (1), exige une visibilité complète sur les disponibilités réelles. workin.space met en concurrence l'intégralité des 53 espaces du bassin de 20 km pour négocier des contrats flexibles adaptés à vos équipes, sans vous enfermer dans les contraintes juridiques de l'immobilier tertiaire italien.
