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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Fiumicino ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Fiumicino.
Nous suivons 27 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 27 espaces à moins de 20 km, dont 23 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (20), Signature (3), Spaces (3) et HQ (1).
Regus concentre à elle seule 20 des 27 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 23 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 24 d'entre eux : 177 bureaux fermés, soit 1 157 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 23 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Fiumicino qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 409 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Fiumicino accueille 46 personnes.
10 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
24 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (24), Wi-Fi haut débit (24), Gestion du courrier (24) et Domiciliation (24).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 27 des 27 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 24 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Fiumicino et réserver en ligne
22 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Fiumicino et réserver à la journée
Oui : 22 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Fiumicino et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 27 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché des bureaux autour de Fiumicino ne laisse aucune place au hasard ni aux espaces indépendants : l'intégralité du parc relevé sur ce bassin de 20 km est tenue par de grands réseaux d'affaires standardisés, accessibles 24h/24. Pour une entreprise en quête d'efficacité opérationnelle à proximité immédiate des terminaux, cette uniformité totale garantit un fonctionnement prévisible, au détriment de l'originalité architecturale.
Engager la trésorerie d'une structure en pleine croissance dans un bail commercial italien classique de six ans avec ses garanties bancaires immobilisées représente un risque inutile lorsque les équipes doivent pouvoir s'ajuster rapidement. Dans ce bassin de 20 km qui dépasse largement les frontières de la commune stricte de Fiumicino, le tarif médian s'établit à 409 EUR par mois et par poste, charges, ménage, internet et accueil inclus.
Les équipes de 2 personnes accèdent à des espaces privatifs dès 538 EUR par mois pour une médiane de 838 EUR, tandis qu'une équipe de 6 personnes trouve des configurations dès 1 614 EUR par mois avec une médiane à 2 694 EUR. Pour 10 collaborateurs, les loyers débutent à 3 150 EUR par mois pour atteindre une médiane de 5 198 EUR, le plus grand bureau publié affichant 46 postes modulables en combinant des lots contigus. Les décideurs qui préfèrent un format partagé au mois peuvent opter pour un poste en coworking dès 179 EUR par mois, avec une médiane de 299 EUR. Signer un bail traditionnel pour ce type de surface revient à payer des mois de travaux d'aménagement avant même d'avoir branché le premier ordinateur.
Financer une salle de conseil à l'année pour la laisser vide les trois quarts de la semaine constitue une perte sèche que le bureau opéré élimine complètement. La réservation d'une salle de réunion à Fiumicino permet d'accueillir des partenaires internationaux au pied des pistes dès 106 EUR par jour, le tarif médian s'élevant à 196 EUR la journée.
Pour un groupe de 4 personnes, les tarifs démarrent à 106 EUR la journée pour une médiane de 196 EUR observée sur 22 espaces équipés. Les réunions de 8 personnes se négocient dès 168 EUR par jour avec une médiane de 274 EUR dans 18 centres, tandis que les formats de 12 personnes s'affichent également dès 168 EUR par jour pour une médiane de 350 EUR dans 8 centres. Si vous cherchez un décor atypique pour impressionner vos clients, vous vous êtes trompé d'adresse : ici, l'acoustique et les écrans de visioconférence priment sur l'esthétique des catalogues de design.
Organiser une escale productive entre deux vols ou tester un point de chute avant d'installer durablement une équipe nécessite une souplesse immédiate. Un pass journée coworking à Fiumicino se réserve dès 29 EUR par jour avec une médiane à 45 EUR, les besoins courts étant couverts dès 4 EUR par heure. Pour s'isoler ou passer des appels confidentiels, le bureau à la journée à Fiumicino démarre à 15 EUR par heure et 79 EUR par jour, avec une médiane journalière fixée à 124 EUR et des forfaits mensuels dès 269 EUR pour une médiane de 550 EUR. Travailler sur une vraie table avec une connexion sécurisée coûte moins cher que d'enchaîner des cafés tièdes dans les salons d'attente de l'aéroport.
Choisir ce secteur permet d'articuler ses activités entre la capitale et l'international grâce aux liaisons directes vers Rome et le reste de la Metropolitan City of Rome. Le centre-ville se situe à 4,6 km du Leonardo da Vinci International Airport et à 4,9 km de la gare Fiumicino Aeroporto, tandis que le Giovan Battista Pastine International Airport se trouve à 23,7 km. Ce positionnement géographique explique la structure très rigide de l'offre : les 26 centres recensés intègrent tous un accès 24h/24, le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, la domiciliation et l'accès multi-centres. Quand l'intégralité du parc propose exactement le même socle technique, le choix de votre futur siège se joue uniquement sur l'adresse et le coût par collaborateur.
Implanté dans le quartier Fiumicino Airport Business District à 1001 m de Fiera Di Roma, ce centre sous enseigne IWG Italie réunit 7 offres en ligne de 2 à 8 postes et 15 services. Son premier prix mensuel de 279 EUR se place sous la médiane du secteur tout en garantissant un accès 24h/24.
Naviguer au milieu d'un inventaire composé de 19 centres Regus, 3 Signature, 3 Spaces et 1 HQ demande une vue d'ensemble précise pour identifier les surfaces immédiatement disponibles sans surpayer son loyer. Avec 1157 postes répertoriés dans un rayon de 20 km, nous aidons votre entreprise à arbitrer entre les différents sites pour installer votre équipe aux meilleures conditions contractuelles.
