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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Or Yehuda ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Or Yehuda.
Nous suivons 12 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 12 espaces à moins de 10 km, dont 12 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (9), Spaces (2) et HQ (1).
Regus concentre à elle seule 9 des 12 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 11 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 12 d'entre eux : 103 bureaux fermés, soit 855 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 11 à 6 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Or Yehuda qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 1 875 ₪ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Or Yehuda accueille 113 personnes.
6 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
12 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (12), Wi-Fi haut débit (12), Gestion du courrier (12) et Domiciliation (12).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 12 des 12 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 11 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Or Yehuda, le prix d'entrée est multiplié par 2.4 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Or Yehuda et réserver en ligne
11 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Or Yehuda et réserver à la journée
Oui : 11 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Or Yehuda et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 12 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
S'implanter aux abords d'Or Yehuda revient à faire un choix net : payer le prix d'un ancrage logistique immédiat à 2,7 km de l'aéroport Ben Gurion ou absorber des écarts de loyer du simple au double dès que l'équipe grandit. Dans ce bassin de 10 km autour de la commune, le marché flexible ne compte que 12 espaces mais totalise 855 postes privatifs prêts à l'emploi. Précisons-le d'emblée : ces données couvrent un rayon de 10 km bien plus large que les seules limites municipales d'Or Yehuda. Signer un bail classique ici vous enfermerait dans des garanties bancaires lourdes et des travaux d'aménagement coûteux, alors que l'intégralité du parc flexible propose l'accès 24h/24 sans les contraintes de gestion d'immeuble.
Installer une structure dans le secteur coûte une médiane de 1 875 ILS par poste et par mois, toutes charges incluses. Pour une équipe de 2 personnes, l'entrée s'affiche à partir de 2 790 ILS par mois pour une médiane de 3 750 ILS. Quand l'effectif atteint 6 collaborateurs, le budget démarre à 8 370 ILS mensuels pour grimper à une médiane de 12 870 ILS. Le saut devient spectaculaire sur les configurations de 10 personnes : si le premier prix commence à 13 950 ILS par mois, la médiane bondit à 23 540 ILS. Si vous tardez à verrouiller les surfaces économiques, vous payez immédiatement près de 10 000 ILS de plus chaque mois pour le même nombre de sièges.
Les 103 offres de bureaux privatifs réparties sur 12 centres permettent d'absorber des croissances rapides sans changer d'adresse. La plus grande surface actuellement publiée affiche 113 postes, un volume que les opérateurs étendent en combinant des plateaux adjacents selon les besoins. La gestion du courrier, la domiciliation et le Wi-Fi haut débit sont inclus dans les 12 espaces sans supplément négocié. Les 12 implantations appartiennent d'ailleurs au même groupe d'exploitation avec Regus (9 adresses), Spaces (2 centres) et HQ (1 centre), ce qui évite au moins d'avoir à comparer douze règlements intérieurs différents.
En comparaison avec les pôles voisins de Petach Tiqwa, Ramat Gan ou Bnei Brak, le secteur permet de combiner proximité aéroportuaire et bureaux équipés immédiatement opérationnels, sans immobiliser de capital dans un second oeuvre technique.
Bloquer un espace pour recevoir des clients ou réunir des collaborateurs distants coûte au minimum 587 ILS par jour, pour un tarif médian établi à 721 ILS la journée. Réserver une salle de réunion à Or Yehuda et dans son périmètre immédiat évite de surdimensionner la surface de vos bureaux permanents toute l'année pour trois comités de direction par trimestre.
| Capacité | Espaces disponibles | Tarif de départ par jour | Tarif médian par jour |
|---|---|---|---|
| Salle 4 personnes | 11 espaces | 587 ILS | 721 ILS |
| Salle 8 personnes | 10 espaces | 848 ILS | 1 278 ILS |
| Salle 12 personnes | 6 espaces | 1 390 ILS | 1 536 ILS |
La disponibilité chute de moitié dès que le groupe dépasse 8 participants, avec seulement 6 espaces équipés pour 12 personnes. Attendre la veille d'une présentation stratégique pour réserver une grande table revient à devoir payer le tarif fort dans les centres d'affaires périphériques.
Pour faire travailler des équipes nomades ou tester l'accessibilité de la zone sans bail contraignant, le pass journée coworking à Or Yehuda commence dès 24 ILS par heure ou 189 ILS par jour, avec une médiane à 249 ILS la journée et 1 339 ILS par mois. Les 12 espaces proposent 12 offres réservables en espace partagé, avec un accès au mois débutant à 939 ILS.
Un bureau à la journée à Or Yehuda offre un isolement complet dès 95 ILS par heure ou 529 ILS la journée, pour une médiane à 699 ILS par jour et 2 039 ILS par mois. C'est l'option pragmatique pour isoler un cadre en déplacement sans payer le moindre abonnement fixe le reste du temps.
Le principal argument d'Or Yehuda repose sur sa position charnière entre le terminal international et le tissu économique du Gush Dan. Les accès majeurs s'articulent autour des infrastructures suivantes :
La commune offre une alternative directe aux congestions de Tel Aviv tout en maintenant les connexions vers Rishon Lezion et Beer Yaakov. Louer ici permet à vos équipes régionales d'éviter les embouteillages du centre métropolitain tout en restant à dix minutes des pistes d'atterrissage.
Implanté dans le quartier d'Or Yehuda à 1 596 mètres de צומת סביון, ce centre propose 10 offres de 1 à 11 postes avec accès 24h/24. Son tarif de départ à 969 ILS par mois se positionne nettement sous la médiane locale tout en intégrant 19 services d'exploitation.
Comparer les options sur un marché dominé par des opérateurs majeurs exige une vue claire des disponibilités réelles et des coûts au poste. Avec l'ensemble des 12 espaces analysés et 103 offres répertoriées dans le périmètre de 10 km, workin.space filtre les surfaces selon votre effectif et vos contraintes budgétaires pour vous éviter les démarches administratives superflues.
