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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Kiryat-Yam ?
Poste, salle de réunion ou bureau à la journée : disponibilité en temps réel, réservation immédiate.
Dans un rayon de 20 km autour de Kiryat-Yam.
Nous suivons 4 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 4 espaces à moins de 20 km, dont 2 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (3) et Spaces (1).
Regus concentre à elle seule 3 des 4 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 1 espace qui loue un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 3 d'entre eux : 23 bureaux fermés, soit 117 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Kiryat-Yam qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 1 779 ₪ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Kiryat-Yam accueille 16 personnes.
1 espace propose un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
3 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (3), Wi-Fi haut débit (3), Gestion du courrier (3) et Domiciliation (3).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 4 des 4 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 2 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Kiryat-Yam et réserver en ligne
2 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Kiryat-Yam et réserver à la journée
Oui : 2 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Kiryat-Yam et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 4 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché des bureaux flexibles pour Kiryat-Yam ne se joue pas entre ses propres murs mais sur un bassin de 20 km alentour, entièrement verrouillé par le groupe IWG. Avec 4 espaces recensés partagés entre Regus et Spaces, le choix se résume à une nuance de logo plutôt qu'à une réelle concurrence commerciale. Cette concentration extrême a un avantage : vous évitez les négociations interminables sur les baux commerciaux classiques de la région de Haïfa en accédant à des contrats flexibles immédiatement opérationnels.
Installer une équipe durablement implique de regarder au-delà des frontières strictes de la commune. Dans ce rayon de 20 km, 3 espaces proposent 23 offres de bureaux fermés pour une capacité totale de 117 postes. La configuration la plus spacieuse affichée en ligne plafonne à 16 postes, mais les gestionnaires regroupent des plateaux contigus pour accueillir des effectifs plus larges.
Le coût médian s'établit à 1 779 ILS par mois et par poste, hors taxes. Ce montant intègre l'ensemble des charges, l'électricité, le ménage et la maintenance, des postes de dépenses systématiquement facturés en sus dans un bail d'entreprise traditionnel en Israël. Payer 1 779 ILS par poste mensuel peut sembler direct, jusqu'au moment où vous calculez les garanties bancaires et les travaux d'aménagement exigés par un propriétaire institutionnel pour un plateau brut.
Pour tester une implantation avant de louer plusieurs bureaux fermés, un Pass journée coworking à Kiryat-Yam et ses environs reste accessible dès 209 ILS par jour, avec une médiane relevée à 249 ILS par jour sur les 3 offres disponibles. L'engagement au mois demeure toutefois le seul moyen de stabiliser une équipe sans subir la précarité du premier arrivé, premier assis.
Réunir vos collaborateurs ou recevoir des clients nécessite des mètres carrés ponctuels sans alourdir votre loyer fixe mensuel. Le secteur compte 2 espaces commercialisant 8 offres de salles de réunion. Les tarifs démarrent à 587 ILS par jour, avec une médiane établie à 710 ILS par jour, hors taxes.
La réservation d'une Salle de réunion à Kiryat-Yam ou dans sa périphérie permet d'éviter l'immobilisation stérile d'une grande pièce vide les trois quarts du mois. À 710 ILS la journée médiane, la moindre session stratégique hors site coûte le prix d'un équipement informatique d'entrée de gamme, sans certitude que les décisions prises y soient meilleures.
Pour un besoin ponctuel ou l'accueil d'un consultant en mission, 2 espaces proposent 23 configurations de bureau privatif à la journée. Le tarif d'entrée commence à 108 ILS par heure ou 599 ILS par jour, pour une médiane constatée à 699 ILS par jour et 1 779 ILS par mois, hors taxes.
Un Bureau à la journée à Kiryat-Yam et ses abords répond à l'urgence opérationnelle sans imposer de signature d'engagement. Le tarif horaire de coworking débute quant à lui à 27 ILS l'heure dans les 2 espaces équipés. Louer un poste à l'heure pour économiser sur le mois revient souvent à dépenser en gestion administrative ce que vous pensiez épargner sur le loyer.
L'implantation des équipes dans ce bassin s'appuie sur un réseau de transport ferroviaire dense qui compense l'absence de centres d'affaires dans l'hypercentre municipal. Les distances calculées depuis le centre-ville positionnent la gare de Kiryat Motzkin à 2,1 km et celle de Kiryat Chaim à 3,2 km. Plus au sud, Houtzot HaMifratz se situe à 5,1 km, l'aéroport de Haïfa à 5,6 km, tandis que les pôles de HaMifrats Central Station / Kav HaHof et HaMifrats Central Station sont respectivement à 7,4 km et 7,7 km. Certaines entreprises étendent également leurs recherches vers des zones d'activités comme Tirat Hacarmel pour équilibrer les temps de trajet.
Les 4 espaces du parc proposent tous l'accès 24h/24, le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, la domiciliation et l'accès multi-centres. Quand la totalité des exploitants intègre ces prestations d'office, les présenter comme des avantages exclusifs relève d'une figure de style pour désigner des standards élémentaires.
Implanté dans le quartier Bat Galim à 348 m de Downtown, cet espace IWG propose 11 offres de 2 à 14 postes avec un accès 24h/24. Il concentre 17 services opérationnels complets pour installer une équipe sans délai d'aménagement.
Arbitrer entre les rares implantations disponibles autour de Kiryat-Yam demande une visibilité nette sur les disponibilités réelles et les capacités d'extension. Notre inventaire centralise l'ensemble des offres flexibles du secteur pour vous permettre de comparer les surfaces, les équipements et les coûts par poste. Nous accompagnons les dirigeants et responsables immobiliers pour identifier l'espace adapté à la taille de leur équipe, négocier les conditions d'entrée et organiser les visites sans dispersion.
