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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Waterford ?
4 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Waterford.
Nous suivons 5 espaces dans les 20 km autour du centre-ville, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 5 espaces dans les 20 km autour du centre-ville, dont 5 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Boxworks 2 (1), Fumbally Exchange (1), HQ (1), Rising Tide Business Centre (1) et workLAB (1).
Nous relevons 5 espaces qui louent un bureau privatif fermé dans les 20 km autour du centre-ville.
Nous détaillons le parc de 1 d'entre eux : 3 bureaux fermés, soit 19 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Waterford qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 239 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Waterford accueille 10 personnes.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
Sur les 5 espaces référencés dans les 20 km autour du centre-ville : Wi-Fi haut débit (5), Gestion du courrier (5), Ménage (5) et Lumière naturelle (5).
Oui pour 4 des 5 espaces que nous suivons dans les 20 km autour du centre-ville.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 1 espace disposant d'au moins une salle de réunion dans les 20 km autour du centre-ville.
Voir les salles de réunion disponibles à Waterford et réserver en ligne
4 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée dans les 20 km autour du centre-ville.
Voir les espaces de coworking à Waterford et réserver à la journée
Oui : 1 espace loue un bureau fermé à la journée dans les 20 km autour du centre-ville.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Waterford et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 5 espaces que nous référençons dans les 20 km autour du centre-ville. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché des bureaux flexibles dans le bassin de Waterford tient sur une offre ultra-resserrée où la moindre décision d'implantation doit se prendre sans attendre. Sur un périmètre de 20 km autour du centre-ville, notre inventaire recense 5 espaces, mais un seul publie actuellement des bureaux privatifs au mois. Pour une entreprise en croissance, ce manque de profondeur impose d'arbitrer immédiatement entre le bureau opéré prêt à l'emploi et la lourdeur d'un bail commercial classique.
Cork Road, X91 DC96, Waterford
à partir de 300 EUR
Choisir un bureau fermé sur ce secteur restreint implique de composer avec une offre publiée de 19 postes répartis sur 3 configurations dans un unique espace, la plus grande unité affichant 10 postes. Ce chiffre de 10 postes ne constitue pas un plafond absolu, les gestionnaires pouvant réunir des surfaces contiguës pour accueillir des équipes plus larges. Le tarif relevé pour ce bureau privatif s'établit à 239 EUR hors taxes par poste et par mois, incluant l'ensemble des charges, le ménage et la connectivité. Attendre le dernier moment pour sécuriser une surface d'équipe dans cette zone revient à s'exposer à une rupture immédiate de stock.
L'alternative en espace partagé offre une marge de manoeuvre financière différente, avec un tarif mensuel débutant dès 18 EUR hors taxes et une médiane à 240 EUR hors taxes par mois sur les 5 espaces du bassin. L'accès 24h/24 est disponible dans 4 espaces sur 5, ce qui évitera au moins aux équipes nocturnes de négocier l'ouverture des portes avec un syndic d'immeuble.
Organiser une session de travail ou recevoir des clients externes nécessite d'anticiper la réservation bien plus qu'ailleurs, car le secteur ne présente qu'une seule offre de réunion publiée, facturée 162 EUR hors taxes la journée, soit une médiane identique de 162 EUR. Si votre équipe n'a pas encore de bureau dédié, réserver une Salle de réunion à Waterford reste la seule option pour éviter de mener des entretiens stratégiques au milieu du bruit d'un hall d'hôtel.
Cette rareté absolue sur les créneaux privatisables force les entreprises à verrouiller leur calendrier des semaines à l'avance sous peine de se retrouver sans espace de présentation. Louer un espace ponctuel à ce tarif reste néanmoins plus économique que de payer une pièce vide à l'année sur un bail traditionnel.
Greyfriar'S, X91 PX53, Waterford
à partir de 18 EUR
Tester l'écosystème local ou installer des collaborateurs en déplacement ponctuel s'effectue sans engagement de long terme grâce au Pass journée coworking à Waterford, accessible dès 20 EUR hors taxes par jour, dès 4 EUR hors taxes de l'heure, et avec une médiane constatée à 30 EUR la journée.
Pour un besoin d'isolation totale, un Bureau à la journée à Waterford se réserve sur 3 offres distinctes à partir de 27 EUR hors taxes de l'heure, avec une médiane de 150 EUR la journée et de 479 EUR au mois. Payer 150 EUR pour une journée de bureau fermé reste infiniment moins douloureux que de signer des garanties bancaires pluriannuelles pour un local vide.
La logistique quotidienne de vos équipes dépend directement des axes de transport, le centre de Waterford étant situé à 0,9 km de la gare de Waterford (Plunkett). Le périmètre analysé s'étend sur un rayon de 20 km autour du centre urbain, englobant les relais d'activité jusqu'aux portes de New Ross.
Sur les 5 espaces répertoriés, les services de base sont homogènes : 5 intègrent le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage régulier et la lumière naturelle. Les cinq acteurs mettent tous en avant la lumière du jour et le nettoyage, confirmant que disposer de fenêtres et de locaux propres passe encore pour un argument commercial en immobilier de bureau.
Implanté dans Waterford City Centre à 136 mètres de Waterford Port, HQ regroupe 5 offres en ligne de 4 à 10 postes avec accès 24h/24. Son premier prix mensuel débute à 209 EUR hors taxes par poste avec 15 services inclus, sous la médiane du marché.
Face à un marché de 5 espaces où les postes privatifs sont comptés, trouver la bonne surface exige une vue complète et sans filtre du parc disponible. En recensant les offres d'enseignes comme Boxworks 2, Fumbally Exchange, HQ, Rising Tide Business Centre et workLAB sur l'ensemble du bassin de 20 km, nous aidons les décideurs à comparer les coûts complets et à sécuriser leurs bureaux sans s'enfermer dans les contraintes d'un bail rigide.
