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Dans un rayon de 20 km autour de Balbriggan.
Nous suivons 11 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 11 espaces à moins de 20 km, dont 9 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (2), Bru Digital Hub (1), Creative Dock (1), M-Space Malahide (1), Metis Business Centre (1) et Spaces (1).
Nous relevons 6 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 3 d'entre eux : 24 bureaux fermés, soit 232 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Balbriggan qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 525 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Balbriggan accueille 55 personnes.
1 espace propose un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
3 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (3), Wi-Fi haut débit (3), Gestion du courrier (3) et Domiciliation (3).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 7 des 11 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 3 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Balbriggan et réserver en ligne
6 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Balbriggan et réserver à la journée
Oui : 3 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Balbriggan et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 11 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer une équipe pérenne sur le bassin de Balbriggan confronte immédiatement à un goulet d'étranglement : sur 11 espaces répertoriés dans un rayon de 20 km, 3 seulement hébergent des bureaux privatifs au mois. L'illusion d'une offre abondante s'effondre dès que vous cherchez des surfaces fermées plutôt qu'une table partagée pour quelques heures.
Ce relevé ne décrit pas la seule commune de Balbriggan, mais bien un bassin d'activité élargi sur un rayon de 20 km. Pour une entreprise en croissance, l'enjeu consiste à sécuriser des postes opérationnels sans subir les clauses rigides et les engagements pluriannuels d'un bail commercial irlandais traditionnel.
Verrouiller une surface dédiée exige une décision rapide quand 24 offres totalisent 232 postes sur l'ensemble de la zone. Le tarif médian ressort à 525 EUR par mois et par poste, hors taxes, incluant l'ensemble des charges opérationnelles, le ménage et la connectivité réseau.
Les configurations publiées montent jusqu'à 55 postes pour le plus grand espace unitaire répertorié, les gestionnaires pouvant réunir des plateaux mitoyens pour accueillir des effectifs plus larges. S'engager dans un bail classique pour empiler les garanties financières et les honoraires juridiques n'a aucun sens économique quand 7 espaces sur 11 ouvrent leurs portes 24h/24 avec des contrats souples.
Pour les besoins individuels ou les collaborateurs nomades, le poste en coworking au mois démarre dès 132 EUR pour atteindre une médiane de 319 EUR par mois hors taxes. Ce format permet de payer la stricte utilisation des locaux plutôt que de financer des mètres carrés vides dans l'attente d'un recrutement.
Organiser des ateliers d'équipe ou recevoir des partenaires ne réclame plus d'immobiliser une pièce dédiée à l'année. Le secteur compte 3 espaces proposant 8 offres réservables, avec un tarif d'accès dès 162 EUR la journée hors taxes et une médiane de 274 EUR par jour.
Réserver une Salle de réunion à Balbriggan selon les besoins réels évite de payer douze mois de loyer pour une pièce qui prend la poussière la majeure partie du temps. L'équipement reste homogène sur le secteur : les 11 espaces intègrent tous un Wi-Fi haut débit et la lumière naturelle.
Tester une implantation locale ou héberger une équipe temporaire s'organise facilement grâce à 10 espaces et 24 offres réservables de bureau fermé à la journée. Le ticket d'entrée s'affiche dès 18 EUR de l'heure et dès 55 EUR la journée, pour une médiane à 99 EUR par jour hors taxes.
Pour un simple passage ponctuel, le Pass journée coworking à Balbriggan démarre dès 5 EUR de l'heure et dès 27 EUR par jour (médiane à 33 EUR). C'est le moyen le plus direct d'évaluer la qualité technique d'un lieu avant d'y installer des collaborateurs, sans se laisser distraire par les arguments marketing habituels.
Pour des missions intermédiaires, le Bureau à la journée à Balbriggan propose aussi une formule mensuelle dès 279 EUR (médiane à 848 EUR par mois hors taxes).
Piloter une implantation autour de Balbriggan implique d'intégrer les axes de transport reliant le littoral à des pôles comme Swords ou Drogheda. Les enseignes nationales et indépendantes se répartissent sur ce corridor : Regus (2 espaces), Bru Digital Hub (1), Creative Dock (1), M-Space Malahide (1), Metis Business Centre (1) et Spaces (1).
Les distances clés depuis le centre-ville cadrent les déplacements quotidiens :
Payer le prix fort pour regrouper tout le monde dans l'hypercentre dublinois relève d'une mauvaise gestion budgétaire quand le corridor côtier combine accès ferroviaire et proximité aéroportuaire.
Sur un marché où 3 adresses seulement se partagent les 232 postes privatifs du secteur, identifier les disponibilités réelles demande un suivi rigoureux. workin.space recense l'ensemble des 11 espaces du bassin pour vous donner un accès immédiat aux surfaces disponibles sans perte de temps.
Nos conseillers analysent vos contraintes d'équipe, négocient les conditions d'occupation et organisent les visites des surfaces modulables. Vous gardez la maîtrise de votre trésorerie face à une offre de bureaux fermés particulièrement resserrée.