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Dans un rayon de 20 km autour de Balbriggan.
Nous suivons 11 espaces à Balbriggan et dans un rayon de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 11 espaces à Balbriggan et à moins de 20 km, dont 9 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (2), Bru Digital Hub (1), Creative Dock (1), M-Space Malahide (1), Metis Business Centre (1) et Spaces (1).
Nous relevons 6 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 3 d'entre eux : 24 bureaux fermés, soit 232 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Balbriggan qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 525 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Balbriggan accueille 55 personnes.
1 espace propose un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
3 espaces louent des bureaux fermés à Balbriggan et à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (3), Wi-Fi haut débit (3), Gestion du courrier (3) et Domiciliation (3).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 7 des 11 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 3 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Balbriggan et réserver en ligne
6 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Balbriggan et réserver à la journée
Oui : 3 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Balbriggan et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 11 espaces que nous référençons à Balbriggan et à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 16 août 2026.
Installer une équipe à Balbriggan impose un constat immédiat : le volume de bureaux privatifs fermés se concentre sur 3 espaces seulement pour un total de 232 postes recensés. Si votre entreprise cherche une implantation pérenne sans s'enfermer dans les contraintes d'un bail commercial irlandais traditionnel, votre marge de manoeuvre se joue donc sur un nombre très restreint de portes d'entrée.
Choisir un poste fermé sur ce secteur implique un budget médian de 525 EUR par mois hors taxes, charges et services inclus. L'inventaire affiche 24 offres réparties entre des opérateurs d'envergure comme Regus (qui opère 2 sites), Spaces, Metis Business Centre ou encore M-Space Malahide, Bru Digital Hub et Creative Dock. La plus grande configuration actuellement publiée compte 55 postes, sachant que les exploitants regroupent régulièrement des modules contigus pour accueillir des effectifs plus larges.
Opter pour un bail commercial classique pour contourner cette sélection restreinte vous expose surtout à des engagements pluriannuels rigides et des frais d'aménagement initiaux que votre trésorerie pourrait injecter dans votre croissance opérationnelle.
Les équipes qui recherchent une formule plus légère peuvent se tourner vers le coworking au mois, accessible dès 132 EUR par mois hors taxes, avec une médiane relevée à 319 EUR par mois sur 10 espaces répertoriés. L'ensemble des 11 adresses du secteur intègre sans exception le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage et la lumière naturelle. L'accès autonome 24h/24 reste quant à lui garanti dans 7 espaces sur 11, un prérequis pour les équipes qui travaillent sur des fuseaux horaires décalés.
Organiser une session de travail ou recevoir des clients nécessite d'anticiper vos créneaux, car l'offre dédiée se cantonne à 3 espaces totalisant 8 options réservables. Louer une salle de réunion à Balbriggan démarre à 162 EUR par jour hors taxes, pour une médiane qui s'établit à 274 EUR par jour. Les données actuelles ne détaillent pas la tarification par tranche de capacité précise.
À ce niveau de tarif journalier, privatiser une salle pour un point d'étape qui aurait pu être un simple échange électronique devient un luxe budgétaire qui pèse vite sur les frais généraux.
Tester l'écosystème local ou installer des collaborateurs en déplacement ponctuel reste simple grâce aux 10 espaces qui accueillent du passage. Un pass journée coworking à Balbriggan s'obtient dès 27 EUR par jour hors taxes, avec un tarif horaire débutant à 5 EUR et une médiane quotidienne fixée à 33 EUR.
L'accès à un bureau à la journée à Balbriggan demande un budget médian de 99 EUR par jour, le premier prix démarrant à 55 EUR la journée ou 18 EUR de l'heure sur les 24 configurations réservables. Recourir systématiquement à ces solutions d'appoint pour pallier un manque d'anticipation sur vos postes fixes finit par coûter le prix d'un bureau privatif sans en garantir la confidentialité.
Le positionnement au nord du comté de Dublin place les équipes sur un axe de transit direct. Les déplacements régionaux s'appuient sur la gare de Skerries Station à 5,7 km et la gare de Rush & Lusk située à 9,7 km du centre-ville. Les liaisons internationales et les réceptions de partenaires bénéficient de la proximité de Dublin Airport, distant de 20,3 km.
Cette situation géographique permet également d'arbitrer les besoins d'extension vers des pôles voisins comme Swords ou Drogheda lorsque les capacités locales de bureaux fermés arrivent à saturation.
Compter uniquement sur la proximité aéroportuaire pour attirer des profils qualifiés ne compensera jamais un temps de trajet quotidien mal calculé par vos équipes en périphérie.
Considérant que le parc de bureaux privatifs se limite à 3 espaces pour 232 postes, identifier les mètres carrés disponibles demande une visibilité immédiate sur les disponibilités réelles. workin.space centralise l'ensemble des 11 espaces inventoriés et analyse les surfaces évolutives pour votre entreprise. Nos équipes qualifient vos critères d'effectif, négocient les conditions tarifaires auprès des gestionnaires et sécurisent vos contrats flexibles sans les lourdeurs d'un bail commercial classique.