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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Vincennes ?
90 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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90 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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90 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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90 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Vincennes.
Nous suivons 604 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 604 espaces à moins de 10 km.
Les enseignes les plus présentes : Sora, Les Nouveaux Bureaux, All Day, Morning, Deskapad et Joro.
Nous relevons 128 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 49 d'entre eux : 305 bureaux fermés, soit 2 711 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 45 à 23 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Vincennes qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 400 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Vincennes accueille 70 personnes.
19 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
49 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (49), Imprimante / scanner (48), Salles de réunion (48) et Ménage (47).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Nous suivons 109 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Vincennes, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 12 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Vincennes et réserver en ligne
95 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Vincennes et réserver à la journée
Oui : 34 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Vincennes et réserver en ligne
14 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 24 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 250 personnes.
134 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 604 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
S'installer à Vincennes expose d'emblée à un écart brutal entre les tarifs d'appel et la réalité budgétaire des surfaces exploitables : le premier prix mensuel pour une équipe de deux démarre à 318 EUR hors taxes, quand la médiane du marché grimpe à 1 084 EUR. Cet écart du simple au triple traverse tout le secteur et sanctionne ceux qui confondent une annonce vitrine avec le coût réel d'un espace de travail équipé.
Les chiffres présentés ici couvrent un bassin de 10 km autour du centre de Vincennes, un périmètre bien plus large que la seule commune, intégrant les pôles tertiaires limitrophes. Sur les 581 espaces recensés dans ce rayon, 293 affichent des tarifs publiés. Ce volume permet d'arbitrer en connaissance de cause face à la rigidité d'un bail commercial classique.
2 Bis Rue Robert Giraudineau, 94300, Vincennes
S'engager sur un bail traditionnel de neuf ans pour une équipe en croissance relève souvent de la prise d'otage financière. Le bureau privatif opéré intègre ménage, connexion internet et fiscalité dans une facture unique, éliminant les travaux d'aménagement initiaux qui plombent la trésorerie. Sur ce bassin de 10 km, le parc compte 54 espaces proposant 360 offres pour un total de 3 070 postes, avec une médiane globale établie à 393 EUR hors taxes par poste et par mois. Le plus grand bureau publié affiche 70 postes, sachant que les exploitants regroupent fréquemment plusieurs lots contigus pour accueillir des effectifs supérieurs.
Choisir une mauvaise surface bloque toute capacité d'extension rapide ou contraint à payer des mètres carrés inoccupés pendant des trimestres entiers. Les enseignes majeures comme Sora avec 30 adresses, Les Nouveaux Bureaux avec 29 sites, Morning qui en compte 22, Joro avec 15 implantations, Deskapad avec 14 lieux et All Day avec 12 espaces structurent une offre où 240 espaces sur 400 restent accessibles 24h/24. C'est l'assurance de travailler aux horaires de ses clients sans négocier l'ouverture des portes avec un syndic d'immeuble.
| Configuration | Offres à partir de | Loyer médian mensuel |
|---|---|---|
| Équipe de 2 personnes | 318 EUR | 1 084 EUR |
| Équipe de 6 personnes | 954 EUR | 2 610 EUR |
| Équipe de 10 personnes | 1 990 EUR | 4 862 EUR |
Le poste en open space au mois présente une médiane à 300 EUR hors taxes, pour un tarif d'entrée constaté à 50 EUR sur 236 espaces totalisant 154 offres réservables. Les équipements indispensables sont quasi systématiques : le Wi-Fi haut débit équipe 399 espaces, le ménage est assuré dans 390 lieux et la lumière naturelle éclaire 383 configurations de travail. Passer par un bail classique pour économiser sur le loyer facial revient souvent à payer le double en charges de copropriété imprévues et en mobilier amorti sur dix ans.
14 Rue Massue, 94300, Vincennes
Conserver une grande salle de conférence vide dans ses propres locaux revient à payer un loyer mensuel pour stocker de la poussière. Réserver une salle de réunion à Vincennes à l'usage permet d'ajuster ses coûts aux seuls moments où l'équipe se réunit physiquement. L'offre globale rassemble 124 espaces et 612 offres réservables, avec un tarif plancher de 48 EUR la journée et une médiane de 202 EUR la journée.
| Capacité | Espaces disponibles | Tarif d'entrée par jour | Tarif médian par jour |
|---|---|---|---|
| 4 personnes | 81 espaces | 65 EUR | 218 EUR |
| 8 personnes | 75 espaces | 65 EUR | 342 EUR |
| 12 personnes | 52 espaces | 65 EUR | 569 EUR |
La capacité d'accueil pour 12 personnes grimpe à une médiane de 569 EUR la journée alors que le tarif d'entrée démarre à 65 EUR, signe qu'un équipement de visioconférence performant et une acoustique soignée se paient au prix fort. Les 381 espaces pourvus de salles de réunion dans le périmètre évitent aux dirigeants de signer pour des surfaces démesurées au seul motif qu'ils reçoivent leur conseil d'administration une fois par trimestre.
Louer un espace ponctuel permet de valider le trajet domicile-travail des équipes avant d'engager la signature d'un contrat mensuel. Le pass journée coworking à Vincennes est accessible dès 10 EUR par jour, ou dès 4 EUR par heure, avec une médiane constatée à 25 EUR par jour. C'est l'option pragmatique pour éviter le bruit d'un café sans s'enfermer dans un bail pluriannuel.
Pour un besoin de confidentialité immédiate, le bureau à la journée à Vincennes rassemble 277 espaces et 575 offres réservables. Les tarifs débutent à 13 EUR par heure, 60 EUR par jour et 159 EUR par mois, pour des médianes respectives de 149 EUR par jour et 650 EUR par mois. Acheter un bureau fermé pour une journée coûte moins cher que de perdre un appel d'offres stratégique à cause d'une conversation captée en espace partagé.
Implanté Rue de Fontenay à 533 m du Château de Vincennes, ce site propose 10 offres en ligne de 1 à 10 postes. Son premier prix mensuel de 110 EUR se positionne nettement sous la médiane locale avec 21 services inclus.
Choisir l'Est de la métropole répond à un impératif de fluidité logistique tout en maintenant une proximité immédiate avec les centres de décision de la capitale. Les communes voisines complètent le maillage selon les besoins d'espace : Saint-Mandé pour la contiguïté directe avec le bois, Montreuil pour son écosystème créatif, Bagnolet pour les accès routiers, Charenton-le-Pont au sud, ou encore les quartiers du Paris 20e.
Les temps de parcours vers les grands pôles d'interconnexion ferroviaire se mesurent en quelques kilomètres depuis le centre de Vincennes :
Une entreprise qui installe ses cadres à proximité de la Gare de Lyon s'épargne les retards chroniques des traversées de Paris aux heures de pointe.
Comparer 581 espaces sans grille d'analyse expose à payer le prix fort pour des mètres carrés inadaptés à vos effectifs futurs. Notre inventaire centralise l'ensemble des offres tarifées et des disponibilités sur le secteur de Vincennes et son bassin de 10 km. Nos experts vous orientent vers le contrat de prestation de services qui correspond exactement à la trajectoire de votre entreprise, de la négociation du préavis à l'ajustement du nombre de postes.
L'écart constaté entre un tarif d'appel à 318 EUR et une médiane à 1 084 EUR pour une équipe de deux personnes prouve qu'un accompagnement méthodique évite les déconvenues budgétaires. Le bon bureau n'est pas le moins cher sur le papier, mais celui qui s'adapte à votre croissance sans pénalité financière.
