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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Fontenay-sous-Bois ?
16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Fontenay-sous-Bois.
Nous suivons 823 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 823 espaces à moins de 20 km.
Les enseignes les plus présentes : Sora, Les Nouveaux Bureaux, All Day, Morning, Deskapad et Joro.
Nous relevons 131 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 53 d'entre eux : 314 bureaux fermés, soit 2 703 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 49 à 23 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Fontenay-sous-Bois qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 369 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Fontenay-sous-Bois accueille 70 personnes.
19 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
53 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (53), Salles de réunion (51), Imprimante / scanner (50) et Boissons chaudes (50).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Nous suivons 109 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Fontenay-sous-Bois et réserver en ligne
101 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Fontenay-sous-Bois et réserver à la journée
Oui : 37 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Fontenay-sous-Bois et réserver en ligne
16 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 29 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 250 personnes.
131 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 823 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché tertiaire autour de Fontenay-sous-Bois affiche un grand écart brutal où les prix planchers font illusion avant que la médiane ne vienne doubler ou tripler la mise. Ce parc observé s'étend sur un bassin de 20 km autour du centre-ville, bien plus large que la seule commune, totalisant 793 espaces recensés pour 292 adresses avec tarifs publiés. Choisir une implantation sans regarder les médianes réelles revient à signer les yeux fermés pour une note d'honoraires et de charges imprévues.
198 Rue Carnot, 94120, Fontenay-sous-Bois
à partir de 160 EUR
Signer un bail commercial 3-6-9 impose des garanties bancaires lourdes et fige vos effectifs sur des années, là où la flexibilité d'un contrat de prestation de services absorbe vos variations de masse salariale. Les 53 espaces dédiés au bureau privatif réunissent 350 offres pour un total de 2989 postes, avec une médiane globale qui s'établit à 369 EUR par mois et par poste, toutes charges et prestations incluses. Payer ce tarif tout compris évite de découvrir les lignes cachées de réfection des parties communes qu'un bailleur traditionnel facture en fin d'exercice.
Pour une équipe de 2 personnes, un bureau démarre à 318 EUR par mois mais la médiane grimpe directement à 1 014 EUR. Installer un groupe de 6 collaborateurs demande au minimum 954 EUR par mois, tandis que le point d'équilibre médian s'élève à 2 214 EUR. Passer à un format de 10 postes nécessite un budget d'entrée de 1 990 EUR par mois, face à une médiane établie à 4 715 EUR. Le plus grand bureau publié affiche 70 postes, sachant que les exploitants fusionnent des plateaux contigus dès que votre croissance l'exige. Les grandes enseignes structurent ce paysage à l'image de Sora avec 30 adresses, Les Nouveaux Bureaux avec 29 sites, ou Morning qui en compte 22, complétés par Deskapad avec 14 lieux, Joro avec 13 espaces et All Day qui en dénombre 12. Dans ce parc, 238 espaces sur 400 garantissent un accès 24h/24 pour convenir aux rythmes décalés.
Implanté dans le quartier Val de Fontenay à 192 m de la gare, ce centre réunit 19 offres de 1 à 37 postes. Son tarif démarre à 149 EUR mensuels avec un accès 24h/24 et 17 services.
Positionné dans le quartier Val-de-Fontenay à 279 m des transports, cet espace déploie 9 configurations de 3 à 50 postes. L'entrée commence à 160 EUR par mois pour 21 prestations intégrées.
Bloquer un espace collaboratif ponctuel évite de surdimensionner inutilement la surface de vos bureaux permanents. Les 123 espaces répertoriés comptent 862 offres de salle de réunion à Fontenay-sous-Bois et ses environs, accessibles dès 48 EUR la journée pour une médiane constatée à 200 EUR. Louer ces mètres carrés à l'usage coûte toujours moins cher que de chauffer une salle de conseil vide trois semaines par mois.
| Capacité | Espaces disponibles | Tarif plancher par jour | Tarif médian par jour |
|---|---|---|---|
| 4 personnes | 80 espaces | 65 EUR | 205 EUR |
| 8 personnes | 73 espaces | 65 EUR | 330 EUR |
| 12 personnes | 49 espaces | 65 EUR | 578 EUR |
Les équipements indispensables sont omniprésents : le Wi-Fi haut débit équipe 399 espaces, le ménage est assuré dans 389 lieux, les salles de réunion sont intégrées dans 383 configurations et la lumière naturelle baigne 382 adresses. Les présentations d'espaces aiment vanter la présence de fenêtres, oubliant que travailler à la lumière du jour constitue le strict minimum légal.
Accueillir des collaborateurs nomades ou valider l'ambiance d'un site s'effectue par des formats courts sans engagement. Prendre un pass journée coworking à Fontenay-sous-Bois mobilise 236 espaces et 260 offres, débutant dès 4 EUR de l'heure, dès 10 EUR la journée ou dès 50 EUR par mois, pour des médianes de 25 EUR par jour et 300 EUR mensuels. Ces postes partagés évitent les abonnements rigides à ceux qui passent la moitié de leur semaine en clientèle.
Privatiser un bureau à la journée à Fontenay-sous-Bois concerne 280 espaces pour 889 formules, avec un prix d'appel de 13 EUR de l'heure, 50 EUR la journée ou 159 EUR par mois, face à des médianes de 139 EUR par jour et 600 EUR par mois. Réserver un bureau fermé temporaire permet de tenir un comité de direction confidentiel sans subir le bruit de fond des espaces ouverts.
Le quartier d'affaires du Val de Fontenay capte l'essentiel des grands comptes grâce à son interconnexion rapide vers l'est parisien. La liaison vers les pôles d'échanges s'appuie sur la gare de Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne située à 7,0 km, la Gare de Lyon à 7,5 km, la Gare d'Austerlitz à 8,1 km et la Gare de l'Est à 9,0 km. Pour les trajets aériens, Paris Orly Airport se trouve à 15,5 km et l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 18,2 km. Les entreprises arbitrent également leurs recherches avec les communes limitrophes comme Vincennes, Montreuil, Bagnolet, Joinville-le-Pont ou Noisy-le-Grand. S'installer près d'un nœud ferré réduit le temps de trajet de vos équipes, ce qu'aucun baby-foot ne parviendra jamais à compenser.
Comparer 793 espaces et déchiffrer les conditions contractuelles demande un temps précieux que vos équipes n'ont pas à gaspiller. Nous trions les 292 adresses avec tarifs publiés pour vous présenter les surfaces adaptées à votre taille réelle, de l'équipe resserrée de 2 personnes au plateau de 70 postes et plus. Notre accompagnement vous évite de basculer du prix plancher théorique vers une médiane non maîtrisée au moment de la signature.
