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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lingolsheim ?
16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Lingolsheim.
Nous suivons 35 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 35 espaces à moins de 10 km, dont 33 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : AHG Offices DE (3), B'CoWorker (2), Centre d'affaires OBC (2), Regus (2), Rocket Tower (2) et AHG Business Center DE (1).
Nous relevons 21 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 13 d'entre eux : 60 bureaux fermés, soit 254 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 12 à 7 espaces entre 2 et 6 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Lingolsheim qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 275 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Lingolsheim accueille 15 personnes.
2 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
13 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (13), Imprimante / scanner (13), Salles de réunion (13) et Cuisine (13).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 21 des 35 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 17 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Lingolsheim et réserver en ligne
17 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Lingolsheim et réserver à la journée
Oui : 10 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Lingolsheim et réserver en ligne
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 50 personnes.
1 bureau opéré est référencé à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 35 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Louer des bureaux autour de Lingolsheim révèle un grand écart tarifaire : une équipe de 6 personnes peut s'installer dès 750 EUR par mois en périphérie, quand la médiane grimpe à 1 800 EUR hors taxes. Ce grand écart s'explique par la nature même de ce relevé, qui couvre un rayon de 10 km englobant l'ouest strasbourgeois et ses pôles d'affaires denses. S'enfermer dans un bail commercial 3-6-9 sur ce secteur revient à financer des mètres carrés vides et des travaux d'aménagement initiaux, là où le bureau opéré absorbe l'ensemble des charges dès le premier jour.
Engager la croissance de son entreprise sans figer sa trésorerie impose d'éviter les baux rigides. Le bassin compte 13 espaces dédiés au bureau privatif au mois pour un total de 61 offres et 257 postes disponibles, le plus grand espace affiché comptant 15 postes, avec la possibilité d'assembler plusieurs surfaces contiguës selon vos besoins. Le tarif médian s'établit à 275 EUR par poste et par mois, charges, entretien et mobilier compris.
Pour dimensionner vos effectifs, les écarts de prix méritent une lecture attentive :
Le ratio du simple au double entre l'offre d'appel et la médiane sanctionne les entreprises qui signent sans comparer les prestations réelles. Signer un bail classique pour y empiler des bureaux en kit et des factures d'électricité imprévues coûte vite plus cher que de s'installer dans une structure prête à l'emploi. Pour les profils hybrides ou les consultants autonomes, le coworking à Strasbourg et ses environs immédiats propose 21 offres au mois réparties sur 31 espaces, démarrant à 45 EUR par mois pour une médiane de 190 EUR. Notons que 21 espaces sur 35 assurent un accès 24h/24, une exigence opérationnelle que les gestionnaires d'immeubles traditionnels peinent toujours à garantir sans surfacturation d'astreinte.
Rémunérer au mètre carré une salle de conseil qui reste inoccupée quatre jours sur cinq représente une erreur de gestion courante. Le bassin de 10 km recense 17 espaces et 58 offres de réunion réservables à l'usage, affichant un tarif de départ à 39 EUR la journée et un prix médian de 135 EUR hors taxes. Ces tiers-lieux intègrent les équipements indispensables : 34 espaces garantissent une connexion Wi-Fi haut débit, la lumière naturelle, des imprimantes et des espaces d'échange.
| Capacité | Espaces disponibles | Tarif plancher par jour | Tarif médian par jour |
|---|---|---|---|
| 4 personnes | 15 espaces | 85 EUR | 140 EUR |
| 8 personnes | 14 espaces | 130 EUR | 194 EUR |
| 12 personnes | 14 espaces | 130 EUR | 223 EUR |
Réserver une salle de réunion à Lingolsheim permet d'ajuster la dépense à l'événement réel sans supporter la charge locative d'un espace de réception permanent. Payer un abonnement annuel pour impressionner trois clients par trimestre relève d'une époque révolue de l'immobilier d'entreprise.
Gérer le passage d'une équipe projet ou tester la viabilité d'un secteur géographique avant d'y transférer un siège s'opère sans signature de contrat pluriannuel. Les 23 espaces proposant du bureau à la journée totalisent 61 offres, à partir de 12 EUR de l'heure ou 44 EUR par jour, la médiane se fixant à 84 EUR la journée et 500 EUR au mois. Choisir un bureau à la journée à Lingolsheim permet de travailler dans le calme sans subir le bruit des open spaces ouverts aux quatre vents.
Pour un besoin ponctuel individuel, un pass journée coworking à Lingolsheim commence à 10 EUR par jour pour une médiane à 25 EUR, voire 4 EUR de l'heure pour les escales courtes. On y vient pour produire, pas pour contempler une plante verte en dégustant un café surévalué.
Choisir l'ouest strasbourgeois permet d'échapper à la saturation automobile de l'hypercentre tout en restant connecté aux infrastructures majeures. Depuis le centre-ville de Lingolsheim, les nœuds de transport se rejoignent rapidement :
Ce positionnement stratégique à proximité immédiate des zones d'activités d'Oberhausbergen, de Schiltigheim et de Mundolsheim offre un compromis logistique solide pour attirer des collaborateurs résidant sur l'ensemble de la métropole.
Cet espace situé à 643 m de la gare de Strasbourg-Roethig propose 2 offres de 8 à 18 postes avec 17 services intégrés. Son premier prix mensuel de 158 EUR se positionne nettement sous la médiane du secteur.
Identifier des locaux adaptés dans un marché où les loyers passent du simple au triple exige une vue globale sur l'offre disponible. Parmi les 35 espaces répertoriés dans un rayon de 10 km, incluant des réseaux comme AHG Offices DE (3 adresses), B'CoWorker (2 adresses), Centre d'affaires OBC (2 adresses), Regus (2 adresses) ou Rocket Tower (2 adresses), workin.space filtre les surfaces réelles en fonction de votre calendrier et de votre grille budgétaire. Vous évitez les visites superflues et arbitrez immédiatement entre bureaux fermés modulables et tiers-lieux flexibles.
