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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Guyancourt ?
7 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Guyancourt.
Nous suivons 163 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 163 espaces à moins de 20 km, dont 143 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Coworkea (12), Hiptown (9), Regus (8), Stop And Work (5), Work & Share (5) et Deskeo (4).
Nous relevons 97 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 39 d'entre eux : 240 bureaux fermés, soit 2 912 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Guyancourt qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 350 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Guyancourt accueille 364 personnes.
21 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
39 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (39), Imprimante / scanner (39), Climatisation (38) et Boissons chaudes (38).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 103 des 163 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 68 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Guyancourt et réserver en ligne
69 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Guyancourt et réserver à la journée
Oui : 30 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Guyancourt et réserver en ligne
4 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 6 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 150 personnes.
12 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 163 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir une implantation tertiaire à Guyancourt impose de regarder un grand écart tarifaire : le premier prix pour une équipe de deux personnes démarre à 398 EUR par mois quand la médiane grimpe directement à 800 EUR. Installer vos collaborateurs sans arbitrer entre flexibilité et engagement rigide vous expose à payer le double pour des mètres carrés identiques. Précisons immédiatement le périmètre : l'ensemble des données présentées ici couvre un bassin de 20 km autour du centre de Guyancourt, regroupant 158 espaces dont 139 affichent des tarifs publics.
1 Rue Jacqueline Auriol, 78280, Guyancourt
à partir de 180 EUR
Signer un bail commercial classique revient à figer vos effectifs pour trois ans minimum, tout en avançant six mois de garantie et des frais d'aménagement conséquents. Le marché flexible dans ce rayon de 20 km offre une alternative concrète avec 36 espaces dédiés au bureau fermé, 241 offres distinctes et un volume global de 2 923 postes. La médiane globale s'établit à 343 EUR hors taxes par poste et par mois, toutes charges incluses, du ménage à l'accueil en passant par la fibre optique présente dans l'intégralité des 158 lieux recensés. Les promoteurs aiment vendre des plateaux bruts en affirmant que l'aménagement forge la culture d'entreprise, mais ils oublient surtout de chiffrer les cloisons et le raccordement réseau dans leur calcul de rentabilité.
dimensionner votre espace selon vos effectifs actuels protège votre trésorerie immédiate :
Les plus grands plateaux publiés atteignent 364 postes, sachant que les exploitants regroupent fréquemment des surfaces contiguës pour les structures plus importantes. Des acteurs majeurs maillent ce territoire, notamment Coworkea avec 12 implantations, Regus avec 7 adresses, Stop And Work et Work & Share comptant chacun 5 sites, ainsi que Deskeo et Hiptown avec 4 adresses chacun. Pendant que certains gestionnaires débattent encore de la couleur du mobilier dans les couloirs, 100 espaces sur 158 permettent déjà un accès 24h/24 indispensable aux entreprises aux horaires décalés.
Réduire vos coûts fixes reste possible via les formules nomades mensuelles, réparties sur 125 espaces pour 78 offres réservables. Le ticket d'entrée débute à 42 EUR par mois pour une médiane constatée à 225 EUR par mois. Ce format convient aux phases d'amorçage ou aux collaborateurs itinérants, même si l'absence de confidentialité impose rapidement le passage au bureau fermé dès que l'équipe s'étoffe.
Bloquer une salle dédiée à l'année dans ses propres locaux représente un gaspillage financier évident si elle reste inoccupée les trois quarts de la semaine. Le secteur propose 68 espaces et 157 offres configurées pour accueillir vos comités de direction ou vos rendez-vous clients. Le premier prix démarre à 50 EUR par jour pour une médiane globale située à 178 EUR par jour. Vous pouvez d'ailleurs réserver une Salle de réunion à Guyancourt selon vos impératifs ponctuels.
Ajuster la jauge au nombre exact de participants évite de payer pour des chaises vides :
La lumière naturelle équipe 152 des 158 adresses du bassin, épargnant ainsi à vos équipes les séances de travail interminables sous des néons de sous-sol.
Débarquer sur une nouvelle zone sans tester le temps de trajet réel de vos équipes constitue une erreur stratégique fréquente. Le format journalier permet d'éprouver l'accessibilité sans aucun engagement contractuel. Les 123 adresses proposant un Bureau à la journée à Guyancourt affichent des tarifs débutant à 10 EUR de l'heure et 30 EUR par jour, avec une médiane à 99 EUR la journée.
Pour un besoin encore plus ponctuel, le Pass journée coworking à Guyancourt commence à 4 EUR de l'heure ou 10 EUR par jour, pour une médiane de 25 EUR la journée. Louer un poste nomade pour une journée coûte moins cher qu'une note de restaurant d'affaires, tout en donnant accès à des imprimantes professionnelles présentes dans 146 établissements du secteur.
Piloter une équipe impose des connexions fluides vers les pôles de transport franciliens. Depuis le centre de Guyancourt, la gare de Versailles Chantiers se situe à 6,5 km, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers la capitale. Pour les déplacements internationaux, Paris Orly Airport se trouve à 22,9 km. Les communes limitrophes complètent cette offre immobilière, à l'image des opportunités de bureaux à Montigny-le-Bretonneux, des espaces d'affaires à Versailles, ou des parcs d'activités situés à Buc et Elancourt. Ceux qui refusent d'élargir leur recherche au-delà des frontières administratives de la commune passent à côté des deux tiers des offres flexibles disponibles.
Cet établissement du quartier Versailles Guyancourt dispose d'une offre pour 4 postes avec 19 services intégrés. Situé à 860 m de l'arrêt Le Château, il assure une accessibilité directe pour vos collaborateurs.
Sélectionner des bureaux au milieu de 158 espaces exige une vue claire sur les tarifs réels et les capacités d'évolution de chaque site. Notre accompagnement vous évite de multiplier les visites inutiles en ciblant directement les surfaces disponibles correspondant à la taille de votre équipe. Nous centralisons les offres en bureau opéré, coworking et surfaces privatives pour vous permettre d'arbitrer en toute transparence, loin des contraintes des baux rigides.
