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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Buc ?
8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Buc.
Nous suivons 501 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 501 espaces à moins de 20 km.
Les enseignes les plus présentes : Morning, Sora, Regus, Coworkea, Deskeo et Hiptown.
Nous relevons 194 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 84 d'entre eux : 548 bureaux fermés, soit 5 497 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Buc qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 400 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Buc accueille 364 personnes.
47 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
84 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (84), Imprimante / scanner (84), Climatisation (82) et Salles de réunion (81).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Nous suivons 156 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Buc, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 12 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Buc et réserver en ligne
131 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Buc et réserver à la journée
Oui : 63 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
9 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 20 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 250 personnes.
61 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 501 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
S'implanter à Buc en signant un bail commercial traditionnel revient à parier sur la taille exacte de vos effectifs à trois ans, tout en immobilisant des mois de trésorerie en garantie. L'inventaire disponible dans un rayon de 20 km autour du centre de Buc montre une autre réalité : 5990 postes en bureaux privatifs répartis sur 85 espaces, accessibles sans travaux d'aménagement ni engagement rigide. Précisons d'emblée la règle du jeu : ce parc de 486 espaces recensés couvre l'ensemble du bassin d'activité à 20 km et non la seule commune bucoise. Le choix pour un dirigeant n'est plus d'acheter des mètres carrés bruts, mais de piloter son expansion au poste près.
94 Rue Hélène Boucher, 78530, Buc
à partir de 183 EUR
Le loyer facial d'un bail classique masque systématiquement les charges de copropriété, le nettoyage et le raccordement fibre. En bureau flexible, la médiane s'établit à 400 EUR hors taxes par mois et par poste, charges incluses avec Wi-Fi haut débit disponible dans 395 espaces et ménage assuré dans 388 adresses. Vous évitez les discussions de fin d'année sur les régularisations de charges communes.
Pour installer un binôme, les offres démarrent à 398 EUR par mois pour atteindre une médiane de 958 EUR. Une équipe de 6 personnes trouve un espace dès 1 228 EUR par mois, avec un prix médian constaté à 2 694 EUR. Lorsque l'équipe grandit pour atteindre 10 collaborateurs, le ticket d'entrée se positionne à 2 200 EUR par mois pour une médiane de 4 790 EUR. Les plus grands espaces publiés montent jusqu'à 364 postes, sachant que les gestionnaires combinent régulièrement des plateaux mitoyens pour des structures plus larges. Si vous cherchez des alternatives limitrophes, comparez avec le marché de Versailles ou de Guyancourt.
Sur 400 structures renseignées sur ce critère, 258 proposent un accès 24h/24. Les grands réseaux structurent ce bassin de 20 km : Morning compte 23 implantations, Regus 21 adresses, Coworkea 20 sites, Sora 19 adresses, Deskeo 16 sites et Symphony Partners 12 lieux. Opter pour un bail 3-6-9 pour une équipe de dix personnes impose de provisionner des mois de loyer d'avance pour un espace qui sera soit trop grand au début, soit trop étroit au bout de dix-huit mois.
Louer une salle dédiée à l'année dans ses propres locaux représente une perte d'espace sec quand elle reste inoccupée la majeure partie de la semaine. Le parc de 162 espaces configurés pour la réunion propose 573 offres réservables, dès 48 EUR la journée pour une médiane à 200 EUR. Pour vos séances de travail ponctuelles, réservez directement une Salle de réunion à Buc selon la taille de votre équipe.
Une salle pour 4 personnes se loue dès 65 EUR la journée dans 110 espaces, avec un tarif médian de 209 EUR. Pour réunir 8 personnes, 97 espaces ouvrent leurs portes dès 65 EUR la journée, avec une médiane relevée à 415 EUR. Pour les sessions de direction à 12 personnes, 69 adresses affichent des disponibilités dès 65 EUR pour une médiane de 600 EUR. Payer 600 EUR pour réunir son comité stratégique évite de financer 40 mètres carrés vacants sur douze mois de loyer fixe.
L'accueil de collaborateurs nomades ou le test d'un secteur géographique ne justifie aucun engagement contractuel lourd. L'offre de coworking rassemble 271 espaces et 174 offres réservables, avec un tarif qui démarre à 4 EUR de l'heure, 10 EUR par jour et 42 EUR par mois. Les médianes s'établissent à 31 EUR la journée et 280 EUR par mois. Vous pouvez réserver un Pass journée coworking à Buc pour évaluer l'environnement de travail avant d'envisager une installation plus pérenne.
Pour un besoin d'isolement temporaire ou un entretien confidentiel, le Bureau à la journée à Buc s'appuie sur 309 espaces et 677 offres, débutant à 10 EUR de l'heure, 30 EUR par jour et 128 EUR par mois, pour des médianes de 139 EUR par jour et 569 EUR par mois. Acheter une journée de bureau à la demande évite de souscrire un abonnement mensuel pour quelqu'un qui travaille sur le terrain trois jours par semaine.
Implanté dans le quartier Buc Technoparc, cet espace propose une offre calibrée pour 10 postes avec 19 services intégrés. L'arrêt Morane Saulnier se situe à 170 mètres du bâtiment.
Buc tire parti de sa proximité immédiate avec les grands pôles tertiaires des Yvelines tout en restant à l'écart de la saturation urbaine. La gare de Versailles Chantiers se situe à 3,5 km du centre-ville, offrant les connexions ferroviaires vers Paris et la région. L'aéroport de Paris Orly Airport est distant de 19,1 km pour les déplacements internationaux. Pour les entreprises qui arbitrent entre plusieurs zones du secteur, les parcs tertiaires voisins comme Vélizy-Villacoublay, Saclay et Montigny-le-Bretonneux complètent ce maillage.
Le quartier Buc Technoparc concentre l'activité économique de la commune. Choisir cette localisation permet d'accéder à 379 espaces bénéficiant de lumière naturelle dans le rayon d'activité, un prérequis pour le confort des équipes que les baux d'anciennes zones industrielles ne garantissent pas toujours.
Naviguer parmi 317 espaces aux tarifs publiés sur l'ensemble du bassin de 20 km exige une lecture claire des coûts complets par poste. Nous analysons l'ensemble des disponibilités réelles du marché pour faire correspondre les besoins d'effectifs de votre entreprise avec les surfaces adaptées, du bureau privatif autonome au plateau complet. Vous définissez le calendrier et les critères d'implantation, nous sélectionnons les options qui évitent d'immobiliser votre capital dans un bail commercial rigide.
