›
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Umbrete ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Umbrete.
Nous suivons 27 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 27 espaces à moins de 20 km, dont 22 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Inn offices (6), Regus (4), Coworking la bañera (2), Arcadia coworking (1), B2B coworking (1) et Centro de Empresas República 21 (1).
Nous relevons 15 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 12 d'entre eux : 72 bureaux fermés, soit 685 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 12 à 6 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Umbrete qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 170 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Umbrete accueille 134 personnes.
5 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
12 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (12), Gestion du courrier (12), Domiciliation (12) et Climatisation (12).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 19 des 27 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 13 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Umbrete, le prix d'entrée est multiplié par 2.6 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Umbrete et réserver en ligne
16 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Umbrete et réserver à la journée
Oui : 11 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Umbrete et réserver en ligne
3 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 3 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 55 personnes.
4 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 27 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir des bureaux sur le secteur d'Umbrete expose à un grand écart tarifaire : les premiers prix démarrent systématiquement à moins de la moitié des médianes du marché. Cet écart du simple au double sanctionne immédiatement les entreprises qui signent sans mettre en concurrence les formats flexibles face aux baux immobiliers traditionnels. Précisons d'emblée la réalité du terrain : les chiffres présentés ici couvrent un rayon de 20 km autour du centre d'Umbrete, intégrant les grands pôles d'affaires de l'Aljarafe et non la seule zone municipale.
Les équipes en recherche de stabilité trouvent 688 postes répartis sur 73 offres et 12 espaces dédiés au bureau fermé. Le loyer médian s'établit à 170 EUR par poste et par mois, toutes charges incluses : électricité, climatisation, ménage et réseau ne font l'objet d'aucune refacturation imprévue. Un contrat de bail commercial classique en Espagne immobilise votre trésorerie avec des dépôts de garantie lourds et des travaux d'aménagement non récupérables. L'illusion d'un bail traditionnel moins onéreux s'effondre dès qu'il faut financer les cloisons et le mobilier avant même d'y asseoir un premier collaborateur.
Pour les besoins en open space permanent, le coworking mensuel réunit 26 espaces avec des accès dès 72 EUR par mois pour une médiane de 180 EUR. L'autonomie opérationnelle reste assurée avec 19 espaces sur 27 accessibles 24h/24. La plus grande surface publiée affiche 134 postes, une configuration que les gestionnaires savent combiner avec des bureaux mitoyens pour des effectifs plus larges.
Installer un binôme débute à 330 EUR par mois dans le bassin économique, alors que la médiane se positionne à 590 EUR. Choisir le premier prix plutôt que la médiane permet de financer d'autres postes de dépenses opérationnelles sans rogner sur les services inclus.
Héberger six collaborateurs demande au minimum 660 EUR par mois, face à un tarif médian de 1 493 EUR. L'écart de plus de 800 EUR mensuels démontre l'intérêt de verrouiller un bureau opéré au tarif d'entrée plutôt que de subir les standards des parcs tertiaires centraux.
Regrouper une équipe de dix personnes commence à 1 650 EUR par mois, contre une médiane de 2 660 EUR. Une structure en croissance absorbe ainsi son expansion sans s'enfermer dans des engagements pluriannuels rigides.
Recevoir des clients ou rassembler des équipes distantes mobilise 13 espaces et 30 offres de Salle de réunion à Umbrete et ses environs. Le tarif journalier d'entrée commence à 84 EUR, pour une médiane globale de 184 EUR. Réserver une pièce dédiée à l'année dans ses propres locaux revient à payer un loyer mensuel pour des chaises vides l'essentiel du mois.
Dépanner un collaborateur nomade ou tester une adresse sans engagement s'appuie sur 25 espaces et 73 offres de bureau fermé à la journée. Les tarifs commencent à 9 EUR de l'heure et 49 EUR la journée, avec une médiane de 94 EUR par jour et 380 EUR par mois. Pour un poste nomade en espace partagé, un Pass journée coworking à Umbrete démarre à 3 EUR de l'heure et 15 EUR la journée (médiane à 25 EUR sur 26 espaces). Payer 15 EUR pour éprouver l'isolation phonique et le débit internet évite de découvrir les nuisances une fois engagé sur un bail de longue durée.
La connectivité des équipes repose sur la proximité des axes majeurs menant vers San Juan de Aznalfarache et Séville. La station de métro Ciudad Expo se trouve à 9,9 km du centre-ville, tandis que Seville Airport se situe à 24,8 km pour les liaisons aériennes. Sur le plan des prestations, les 27 espaces recensés intègrent tous le Wi-Fi haut débit, la climatisation, la gestion du courrier et des salles de réunion. Revendiquer la présence de la climatisation ou du réseau relève de l'évidence quand la totalité des 27 adresses du bassin l'intègrent d'office dans leur prestation.
Situé dans le quartier Aljarafe Center à 81 m du métro Ciudad Expo, cet espace réunit 5 offres de 2 à 50 postes dès 209 EUR par mois avec accès 24h/24. Il combine 28 services professionnels sous la médiane tarifaire du marché.
Implanté Calle Brújula à 995 m de la station Ciudad Expo, ce centre propose 7 offres de 2 à 20 postes à partir de 380 EUR par mois. Il garantit un fonctionnement continu 24h/24 avec 20 services sous les médianes habituelles.
Naviguer au sein des 27 espaces répertoriés dans un rayon de 20 km exige une vision nette des capacités réelles et des coûts complets par poste. Présentes en nombre avec des acteurs comme Inn offices (6 espaces), Regus (4 espaces), Coworking la bañera (2 espaces), mais aussi Arcadia coworking, B2B coworking et Centro de Empresas República 21, les structures locales offrent des solutions évolutives pour chaque taille d'entreprise. Les prix d'entrée divisés par deux ne se trouvent pas par hasard au milieu des médianes du secteur, ils s'identifient grâce à une comparaison rigoureuse de l'ensemble des offres disponibles.
