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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Pinto ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Pinto.
Nous suivons 63 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 63 espaces à moins de 20 km, dont 45 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Spaces (5), Coklub (4), Cloudworks (2), Coworking Loom (2), My Monday (2) et 521Hub (1).
Nous relevons 29 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 7 d'entre eux : 118 bureaux fermés, soit 2 513 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 6 espaces peuvent encore loger 10 personnes, contre 6 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Pinto qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 367 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Pinto accueille 186 personnes.
7 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
7 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (7), Wi-Fi haut débit (7), Gestion du courrier (7) et Domiciliation (7).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 34 des 63 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 12 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Pinto, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 8 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Pinto et réserver en ligne
20 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Pinto et réserver à la journée
Oui : 7 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 2 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 121 personnes.
1 bureau opéré est référencé à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 63 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Dans un rayon de 20 km autour de Pinto, 7 espaces seulement regroupent la totalité des 2 513 postes en bureaux privatifs fermés, alors que 63 adresses se partagent le marché global. Ce parc ne se limite pas aux strictes frontières communales mais englobe tout le bassin sud de Madrid. Pour une entreprise en quête d'un plateau dédié sans s'enfermer dans un contrat de bail commercial classique espagnol, l'offre réelle est donc resserrée sur une poignée de sites, tandis que les postes partagés pullulent. Attendre le dernier moment pour sécuriser un espace privatif revient à se condamner à travailler au milieu du passage.
Installer une équipe dans des locaux fermés et opérés demande d'anticiper la concentration de l'offre. Le périmètre de 20 km affiche 118 configurations disponibles réparties sur 7 lieux, avec un tarif médian de 367 EUR hors taxes par poste et par mois. Ce prix inclut l'ensemble des charges, le mobilier, la connectivité et l'entretien des locaux. Les grandes enseignes comme Spaces avec 5 implantations, Coklub avec 4 adresses, Cloudworks, Coworking Loom et My Monday avec 2 sites chacun, ou encore 521Hub structurent ce maillage. Le plus grand bureau publié affiche une capacité de 186 postes, les gestionnaires pouvant par ailleurs réunir des lots contigus pour des surfaces supérieures.
Pour un binôme opérationnel, le premier tarif démarre à 278 EUR par mois, pour une médiane constatée à 734 EUR. Une équipe de 10 personnes trouvera un point d'entrée à 1 529 EUR par mois, tandis que le point médian grimpe à 3 670 EUR hors taxes. En open space, le tarif mensuel en coworking démarre à 40 EUR pour une médiane à 170 EUR dans 58 espaces. L'écart entre le premier prix à 1 529 EUR et la médiane à 3 670 EUR pour dix postes rappelle que le surcoût médian finance bien souvent des espaces de détente superflus plutôt que des mètres carrés réellement productifs.
Une configuration de 6 postes démarre à 973 EUR par mois dans les espaces les plus accessibles du secteur, avec une médiane établie à 2 202 EUR hors taxes. Ce format intermédiaire reste très disputé par les PME en croissance qui refusent les garanties bancaires lourdes exigées lors d'une prise à bail traditionnelle.
Recevoir des clients ou regrouper des collaborateurs distants s'organise via 27 offres réparties dans 12 établissements. Réserver une salle de réunion à Pinto et ses environs immédiats coûte au minimum 60 EUR la journée, la médiane se fixant à 162 EUR hors taxes.
Pour les petits comités, 6 espaces proposent des salles adaptées à partir de 140 EUR la journée, avec une médiane de 162 EUR hors taxes. Choisir ce format permet de s'isoler ponctuellement pour un entretien ou une négociation sans alourdir son loyer mensuel fixe.
Pour les ateliers d'équipe ou les présentations commerciales, 6 adresses accueillent jusqu'à 8 participants dès 162 EUR par jour, le tarif médian atteignant 307 EUR hors taxes. Payer plus de 300 EUR pour réunir huit personnes quelques heures revient vite à dépenser l'équivalent de deux mois d'abonnement nomade pour simplement brancher un écran en salle fermée.
Tester une localisation ou dépanner des salariés en déplacement s'appuie sur une offre très dense. Un bureau à la journée à Pinto est accessible dès 9 EUR de l'heure et 49 EUR la journée parmi 118 offres réparties dans 57 lieux, avec une médiane journalière de 139 EUR et mensuelle de 375 EUR. Pour une simple table en espace partagé, un pass journée coworking à Pinto démarre à 3 EUR de l'heure et 15 EUR par jour, avec une médiane à 30 EUR. Recourir au bureau fermé à 139 EUR la journée finit par coûter plus cher en quelques passages que la location d'un poste privatif au mois.
L'attractivité du secteur repose sur ses connexions rapides avec les pôles économiques voisins comme Getafe dont la gare centrale se situe à 8,0 km. Les flux régionaux irriguent également Leganés, Alcorcón et Móstoles, ainsi que la communauté de Castilla-La Mancha au sud. Les liaisons internationales passent par l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, distant de 29,5 km.
Sur le plan des équipements, 34 espaces sur 63 garantissent un accès 24h/24 aux résidents. L'ensemble des 63 adresses intègre le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage et la lumière naturelle. Quand l'intégralité des gestionnaires met en avant la lumière du jour et la réception des colis comme des avantages concurrentiels, cela souligne surtout à quel point les prestations de base peinent à se différencier sur le papier.
Naviguer entre 63 espaces dont 45 affichent des grilles tarifaires transparentes exige une vue claire du marché pour ne pas confondre un tiers-lieu nomade avec un véritable centre d'affaires. workin.space sélectionne les surfaces fermées réellement adaptées à vos effectifs, négocie les conditions contractuelles et vous aide à calibrer votre engagement sans subir les contraintes d'une signature immobilière lourde.
