›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في الشارقة؟
2 مساحتان في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من الشارقة.
نتابع 8 مساحات في نطاق 10 كم من وسط المدينة، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 8 مساحات في نطاق 10 كم من وسط المدينة، 8 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (4)، وSpaces (2)، وHQ (1)، وSignature (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 4 من أصل 8 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 7 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 10 كم من وسط المدينة.
نعرض تفاصيل مخزون 8 منها: 70 مكتب مغلق، أي 500 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
يبقى العرض وفيرًا بصرف النظر عن حجم الفريق: 7 مساحة لا تزال تستوعب 6 شخصًا، مقابل 7 لـ 2 أشخاص.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الشارقة التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 1,995 د.إ. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالشارقة يستوعب 71 شخصًا.
4 مساحات تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
8 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في نطاق 10 كم من وسط المدينة. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (8)، وواي فاي عالي السرعة (8)، وإدارة البريد (8)، وعنوان تجاري مسجل (8).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 8 من أصل 8 مساحة نتابعها في نطاق 10 كم من وسط المدينة.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 7 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 10 كم من وسط المدينة.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الشارقة واحجز عبر الإنترنت
7 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 10 كم من وسط المدينة.
نعم: 7 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 10 كم من وسط المدينة.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 8 مساحات المُدرجة لدينا في نطاق 10 كم من وسط المدينة. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
يسجل قطاع المساحات المجهزة في نطاق 10 كم حول مركز الشارقة فجوة سعرية حادة تبلغ نحو 48% بين الحد الأدنى والوسيط للمكاتب الخاصة، حيث تتوزع المساحات بالكامل على مشغلين مؤسسيين دوليين يوفرون 8 مراكز عمل تتيح الدخول على مدار 24 ساعة. اتخاذ قرار استئجار دون مقارنة دقيقة يعني التزام الشركة بتكلفة وسيطة قدرها 3,990 AED شهريا لفريق من 2 أشخاص، بينما تتيح عقود البدء في النطاق نفسه سعرا قدره 2,078 AED شهريا. يمتد هذا النطاق المحسوب على مسافة 10 كم ليتجاوز الحدود الإدارية لمدينة الشارقة ويشمل مناطق اتصال حيوية مجاورة.
8W building 5th Floor, DAFZ, -, Dubai
تعتمد كلفة تأسيس المقار المستقلة على حجم الوحدة وسرعة توسع الفريق. يضم المعروض 70 عرضا للمكاتب المغلقة بسعة إجمالية تصل إلى 500 مقعد، ويبلغ وسيط السعر العام للمقعد 1,995 AED شهريا بمبالغ شاملة الخدمات، الصيانة، الإنترنت فائق السرعة، واستقبال الزوار، دون ضريبة، مما يجنب المستأجر مصاريف التجهيز المبدئي والرسوم المفصولة المعتادة في الإيجار التجاري التقليدي.
يتيح استئجار مكتب مجهز لشخصين توفيرا شهريا يصل إلى 1,912 AED عند اختيار الفئة الاقتصادية التي تبدأ من 2,078 AED شهريا مقارنة بوسيط السوق البالغ 3,990 AED شهريا. تمنح هذه الفئة الشركات الناشئة إمكانية تثبيت عنوان تجاري مسجل وإدارة البريد في 8 مراكز عمل دون تحمل أعباء تشغيلية مستقلة.
تبلغ تكلفة المكتب المخصص لـ6 أشخاص 6,234 AED شهريا كحد أدنى، في حين يقف وسيط الإيجار عند 11,970 AED شهريا. تبلغ أكبر وحدة مستقلة منشورة 71 مقعدا، مع إمكانية قيام المشغلين بدمج وحدات متجاورة لتغطية احتياجات المؤسسات الأكبر حجما التي تبحث عن استيعاب كوادرها في مساحة واحدة دون كسر مرونة العقد.
تتيح اشتراكات العمل المشترك الشهري خيارا ملائما للشركات التي تمنح فرقها مرونة الحضور، وتتوفر في 7 مراكز عمل عبر 6 عروض قابلة للحجز. ينطلق السعر الشهري للمقعد المشترك من 989 AED، بينما يستقر الوسيط عند 1,625 AED شهريا مع ميزة الوصول إلى شبكة المراكز والدخول على مدار 24 ساعة لجميع الأعضاء.
حجز مساحة نقاش مجهزة يتطلب موازنة السعة مع تكلفة الاستخدام الفعلي لتجنب هدر ميزانيات التشغيل. تتوزع خدمات الاجتماعات على 7 مراكز عمل توفر 22 عرضا متاحا للحجز المباشر، بأسعار تبدأ من 307 AED لليوم ووسيط عام قدره 531 AED لليوم الكامل عبر حجز قاعة اجتماعات في الشارقة.
تخدم القاعات المخصصة لـ4 أشخاص المقابلات الإدارية واجتماعات الشركاء، وتبدأ أسعارها من 307 AED لليوم الواحد عبر 7 مراكز عمل، مع وسيط تأجير يبلغ 531 AED لليوم شاملا خدمات الاتصال المرئي والشاشات التفاعلية وخدمة الضيافة.
تتطلب الاجتماعات الموسعة مع العملاء أو عروض مجالس الإدارة مساحات تتسع لـ8 أشخاص، وتتوفر في 7 مراكز عمل بأسعار تبدأ من 475 AED لليوم ووسيط قدره 832 AED لليوم الواحد، ما يوفر مرونة للشركات لعقد جلساتها دون الحاجة لاقتطاع مساحات دائمة غير مستغلة داخل مقرها المستأجر.
الشركات التي تدير فرقا متنقلة بين الإمارات تحتاج وصولا يوميا فوريا دون الدخول في التزامات سنوية. يوفر السوق خيارات حجز مرنة بالساعة واليوم للمكاتب المنفصلة ومقاعد المساحات المشتركة.
يتيح مكتب يومي في الشارقة إمكانية العمل المستقل لمديري العمليات عبر 8 مراكز عمل تضم 70 عرضا، بأسعار تبدأ من 77 AED للساعة و429 AED لليوم ووسيط يبلغ 809 AED لليوم، أو خيار شهري مرن يبدأ من 1,845 AED ويصل وسيطه إلى 3,990 AED. وفي المقابل، يمكن حجز تصريح يومي للعمل المشترك في الشارقة في 7 مراكز بسعر يبدأ من 20 AED للساعة و159 AED لليوم ووسيط يبلغ 289 AED لليوم الواحد.
يتركز النشاط المكتبي في أحياء حيوية مثل Al Majaz وSahara Healthcare City، إضافة إلى الامتداد باتجاه Dubai Airport Free Zone ضمن دائرة الـ10 كم المحيطة بالمركز. يتيح الموقع الجغرافي سهولة الربط السريع مع أسواق مجاورة عبر إماراتي دبي وعجمان. يقف Sharjah International Airport على مسافة 10.1 km من مركز المدينة، ما يجعل مقرات الأعمال في هذا النطاق نقطة ارتكاز للشركات المرتبطة بحركة الشحن الجوي والتنقل الإقليمي.
يوفر هذا المركز 9 عروض في حي Sahara Healthcare City تتراوح سعتها بين 2 و10 مقاعد بدخول على مدار 24 ساعة و15 خدمة معتمدة. ينطلق أدنى سعر من 989 AED شهريا وهو أدنى من وسيط المدينة، ويبعد 151 م عن محطة Al Nahda 1, Terminus 1.
يضم المركز 10 عروض في حي Al Majaz بسعات تمتد بين 2 و10 مقاعد مع 15 خدمة تشغيلية وإمكانية الدخول المتواصل طوال اليوم. يقع على بعد 317 م من محطة Al Wahda Rd, Al Wahda Center 2-2 وبسعر شهري يبدأ من 1,215 AED تحت وسيط الإيجار العام.
يقدم المركز 14 عرضا منشورا في حي Dubai Airport Free Zone لسعات بين 1 و12 مقعدا مع وصول على مدار 24 ساعة و15 خدمة متكاملة. يرتفع أدنى سعر إلى 1,725 AED شهريا فوق وسيط المدينة ويبعد 1163 م عن محطة Dubai Airport Free Zone Metro Station 1.
تساعد workin.space أصحاب الشركات والمديرين الماليين في فرز 70 عرضا منشورا موزعة على 8 مراكز يديرها كبار المشغلين مثل Regus وSpaces وHQ وSignature. تتيح المقارنة المنظمة مطابقة سعة المقاعد المطلوبة بدءا من وحدات شخصين وصولا إلى 71 مقعدا، مع التحقق من شمول العقود لكافة بنود الصيانة ورخص العنوان التجاري لتأمين أفضل سعر تعاقدي دون استنزاف ميزانية التأسيس.
