مساحات عمل مشتركة في مدينة دبي للإعلام

تصل الفجوة بين الحد الأدنى لأسعار المكاتب الخاصة والوسيط الشهري في مدينة دبي للإعلام إلى أكثر من الضعف؛ إذ يسجل الحد الأدنى لفريق من 2 أشخاص 1998 AED شهريا بينما يقفز الوسيط إلى 4983 AED. يعني هذا الفارق أن التسرع في توقيع عقد إيجار مجهز دون تدقيق العروض يكلف الشركة مبالغ إضافية تتجاوز 2985 AED شهريا للمساحة ذاتها، دون ضريبة، شاملة كافة الأعباء التشغيلية مثل الإنترنت عالي السرعة وإدارة البريد والتنظيف المتوفرة في 14 مركزا مسجلا.

المكاتب المجهزة في مدينة دبي للإعلام مقارنة بعقود الإيجار التقليدي

يواجه المدير المالي عند تأسيس مقر في دبي مفاضلة بين عقود الإيجار التقليدي بمددها الطويلة وتكاليف تجهيز المساحة المرتفعة، وبين المكاتب المجهزة التي توفر 438 مقعدا موزعة على 83 عرضا ضمن 12 مراكز عمل بأسعار معلنة. يبلغ الوسيط العام لتكلفة المقعد الواحد 2009 AED شهريا، دون ضريبة، وهو رقم يتيح للشركات الناشئة والمتوسطة ضبط ميزانياتها دون الالتزام بتجهيزات مكتبية رأسمالية غير قابلة للاسترداد عند تبدل خطط النمو.

يتيح السوق مرونة في تكوين المساحات؛ فأكبر وحدة منشورة تبلغ 14 مقعدا، لكن المشغلين يعتمدون خيار دمج المكاتب المتجاورة لتغطية احتياجات الفرق الأكبر حجما. يوفر 12 من أصل 14 مركزا إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، مما يمنح الشركات مرونة تشغيلية تامة.

مكتب خاص لفريق من 2 أشخاص: ابتداء من 1998 AED شهريا

تبدأ التكلفة للفرق المكونة من شخصين من 1998 AED شهريا، في حين يبلغ الوسيط 4983 AED شهريا، دون ضريبة. يمثل اختيار الوحدة المناسبة عند هذه الفئة فارقا كبيرا في الميزانية التشغيلية السنوية، مع ضمان شمول خدمات التنظيف والربط الشبكي.

مكتب خاص لفريق من 6 أشخاص: ابتداء من 5994 AED شهريا

تبدأ خيارات الفرق المتوسطة المكونة من 6 أشخاص من 5994 AED شهريا، ويصل الوسيط إلى 12174 AED شهريا، دون ضريبة. يتيح الاستئجار الشهري المجهز تجنب رسوم الصيانة وإدارة المرافق المفصولة في الإيجارات التقليدية.

مكتب خاص لفريق من 10 أشخاص: ابتداء من 12290 AED شهريا

تسجل مساحات الفرق المكونة من 10 أشخاص حدا أدنى قدره 12290 AED شهريا مقابل وسيط يبلغ 20290 AED شهريا، دون ضريبة. يتيح هذا النطاق التوسع المباشر دون الحاجة إلى مفاوضات عقارية مطولة تخص التراخيص وأعمال الديكور.

العمل المشترك الشهري في 12 مراكز عمل

توفر مساحات العمل المشترك بديلا اقتصاديا للفرق المرنة عبر 12 عروض قابلة للحجز في 12 مراكز عمل. يبدأ الاشتراك الشهري من 1169 AED بينما يبلغ الوسيط 1915 AED شهريا، دون ضريبة، مما يمنح الشركات إمكانية إلحاق موظفين جدد دون حجز مكاتب مغلقة مسبقا.

قاعات الاجتماعات في مدينة دبي للإعلام بحسب السعة

تضم المدينة 11 مراكز عمل توفر 40 عروض قابلة للحجز لحجز قاعة اجتماعات في مدينة دبي للإعلام. يبدأ الحجز اليومي العام من 32 AED بينما يستقر الوسيط عند 503 AED لليوم، دون ضريبة. يساعد الاعتماد على القاعات المشتركة الشركات في تقليص المساحات غير المستغلة داخل مقراتها الدائمة.

قاعة اجتماعات لـ4 أشخاص: 10 مراكز عمل ابتداء من 307 AED لليوم

يتيح 10 مراكز عمل حجز قاعات مخصصة لـ4 أشخاص، بأسعار تبدأ من 307 AED لليوم ووسيط يبلغ 531 AED لليوم، دون ضريبة. تناسب هذه السعة المقابلات الإدارية والاجتماعات الثنائية المنتظمة.

قاعة اجتماعات لـ8 أشخاص: 9 مراكز عمل ابتداء من 497 AED لليوم

توفر 9 مراكز عمل قاعات تتسع لـ8 أشخاص، حيث تبدأ الأسعار من 497 AED لليوم ويصل الوسيط إلى 832 AED لليوم، دون ضريبة. يضمن حجز هذه القاعات إتمام عروض الأعمال واجتماعات مجالس الإدارة دون تكبد تكلفة غرفة اجتماعات شاغرة طوال الشهر.

الخيارات اليومية والسريعة في مدينة دبي للإعلام

تغطي المدينة احتياجات العمل المؤقت للشركات والزوار عبر 14 مراكز عمل توفر 107 عروض لحجز مكتب يومي في مدينة دبي للإعلام. تبدأ تكلفة المكتب اليومي من 77 AED للساعة و429 AED لليوم و1229 AED للشهر، في حين يسجل الوسيط اليومي 913 AED والوسيط الشهري 3849 AED، دون ضريبة.

يمكن للفرق حجز تصريح يومي للعمل المشترك في مدينة دبي للإعلام عبر 12 مراكز عمل بأسعار تبدأ من 19 AED للساعة و149 AED لليوم، بمتوسط وسيط قدره 269 AED لليوم، دون ضريبة.

سهولة الوصول وشبكة النقل في مدينة دبي للإعلام

ترتبط المدينة مباشرة بمحاور النقل الرئيسية في دبي، وتتوزع المسافات المقيسة من مركز المدينة كالآتي:

• Dubai Internet City Metro Station: محطة مترو على بعد 2.1 km
• DMCC Metro Station: محطة مترو على بعد 3.1 km
• Mall of the Emirates Metro Station: محطة مترو على بعد 5.5 km
• Equiti Metro Station: محطة مترو على بعد 6.4 km
• Onpassive Metro Station: محطة مترو على بعد 10.0 km
• Al Maktoum International Airport (DWC): مطار على بعد 23.3 km

يتوزع المشغلون في المدينة بين Regus بحصة 9 مراكز، وHQ بمركزين 2، وServcorp EUA بمركزين 2، وSpaces بمركز واحد 1، موفرين خدمات الإضاءة الطبيعية والتنظيف والواي فاي وإدارة البريد في 14 مركزا.

ثلاثة مراكز نسلط عليها الضوء في مدينة دبي للإعلام

Regus DUBAI, Sports City

يوفر هذا المركز 12 عرضا منشورا بسعات تتراوح من 3 إلى 12 مقعدا وبسعر يبدأ من 1935 AED شهريا دون وسيط المدينة. يتميز بخدمة الدخول على مدار 24 ساعة مع 18 خدمة متنوعة وموقع يبعد 372 م عن محطة Sports City, ICC Headquarter 1.

• المشغل IWG Émirats arabes unis
• حي Dubai Sports City
• 12 عرضا منشورا
• من 3 إلى 12 مقعدا

HQ Dubai, Ibn Battuta Gate

يضم المركز 13 عرضا منشورا بمساحات تغطي من 1 إلى 14 مقعدا وبأدنى سعر شهري يبلغ 1169 AED يقع دون وسيط المدينة. يدعم الدخول على مدار 24 ساعة ويقدم 15 خدمة متكاملة على بعد 651 م من محطة Ibn Battuta Metro Station 2.

• المشغل IWG Émirats arabes unis
• حي Jebel Ali
• 13 عرضا منشورا
• من 1 إلى 14 مقعدا

Spaces Media City

يشتمل المركز على 11 عرضا منشورا لسعات من 1 إلى 10 مقعدا ويبدأ سعره الشهري من 3095 AED فوق وسيط المدينة. يتيح الوصول على مدار 24 ساعة ويضم 15 خدمة مكتبية على بعد 510 م من محطة Palm Gateway.

• المشغل IWG Émirats arabes unis
• حي Media City
• 11 عرضا منشورا
• من 1 إلى 10 مقعدا

نساعدك في اختيار مكتبك في مدينة دبي للإعلام

يتطلب اتخاذ قرار استئجار مقر للشركة في مدينة دبي للإعلام موازنة دقيقة بين مستويات الأسعار التي تتراوح بين 1998 AED و4983 AED لمكاتب شخصين، دون ضريبة. نوفر الوصول إلى بيانات 14 مركزا و83 عرضا للمكاتب الخاصة لتمكين الإدارة من المقارنة بين العقود واختيار المساحة المتوافقة مع احتياجات الفريق والنمو المستقبلي.