›
8 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
في نطاق 20 كم من مدينة دبي للإعلام.
نتابع 25 مساحة في مدينة دبي للإعلام وفي نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا إخبارك، قبل أي اتصال، بمن يتقاضى كم ولأي حجم مكتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 25 مساحة في مدينة دبي للإعلام وضمن نطاق 20 كم، 20 منها تشارك تعريفاتها معنا. والبقية تعمل بالتسعير عند الطلب، ونحن نستفسر لك عنها.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (15)، وHQ (5)، وServcorp EUA (4)، وSpaces (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 15 من أصل 25 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 20 مساحة تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً ضمن نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 20 منها: 139 مكتب مغلق، أي 805 مقاعد مُدرجة.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
يتراوح العرض لدينا بين 20 و9 مساحة لفرق تتراوح بين 2 و10 أشخاص؛ وما فوق هذا الحجم يضيق الاختيار إلى عدد محدود من المباني، وتصبح المفاوضة أهم من السعر المعلن.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في مدينة دبي للإعلام التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 2,009 د.إ. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـمدينة دبي للإعلام يستوعب 30 شخصًا.
7 مساحات تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
20 مساحة تؤجّر مكاتب مغلقة في مدينة دبي للإعلام وضمن نطاق 20 كم. إليكم أبرز ما يتكرر: الوصول إلى جميع المراكز (20)، وواي فاي عالي السرعة (20)، وإدارة البريد (20)، وعنوان تجاري مسجل (20).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لـ 21 من أصل 25 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 20 مساحة تضم قاعة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
في مدينة دبي للإعلام، يكاد سعر الدخول لا يتغير بين 4 و8 أشخاص: ما يشح هو القاعة، لا السعر.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في مدينة دبي للإعلام واحجز عبر الإنترنت
14 مساحة تفتح منطقتها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
اطلع على مساحات الكوووركينج في مدينة دبي للإعلام واحجز باليوم
نعم: 18 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
اطلع على المكاتب اليومية في مدينة دبي للإعلام واحجز عبر الإنترنت
أرقام مقاسة عبر 25 مساحة التي نُدرجها في مدينة دبي للإعلام وفي نطاق 20 كم. آخر تحديث: ١٦ أغسطس ٢٠٢٦.
تضع الأرقام مدينة دبي للإعلام كمركز للمقرات المؤسسية لا للعمل الفردي المؤقت: يتوزع 805 مقاعد على 139 عرضا للمكاتب الخاصة مقابل 15 عرضا فقط للعمل المشترك. يبلغ وسيط سعر المقعد 2,009 AED شهريا، وتتسع الفجوة بين الحد الأدنى والوسيط لتصل إلى أكثر من الضعف في مختلف الفئات، ما يفرض على مديري الشركات تحديد متطلبات المساحة بدقة لتجنب دفع تكاليف إضافية غير مستغلة.
تتجنب الشركات عبر المكاتب المجهزة الأعباء المالية المباشرة لعقود الإيجار التقليدي في دبي، حيث يشمل السعر المعلن الإنترنت وإدارة البريد والتنظيف اليومي دون رسوم تشغيل منفصلة. وتوفر 21 من أصل 25 مركزا إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة، ما يمنح فرق العمل استمرارية تشغيلية كاملة ضمن بيئة أعمال جاهزة ومكتملة الخدمات دون ضريبة إضافية في الفوترة المباشرة للخدمات المدمجة.
يتطلب تأسيس مقر دائم موازنة كلفة التوسع مع الالتزام الشهري؛ إذ يتيح 20 مركزا مرونة دمج الوحدات للشركات المتنامية، مع تسجيل 30 مقعدا كأكبر وحدة منشورة قابلة للتوسيع بربط المساحات المتجاورة. وتتدرج الخيارات السعرية بحسب حجم الفريق لتمنح الإدارة المالية وضوحا تاما في التدفقات النقدية.
يمنح هذا الخيار الشركات الناشئة إمكانية حجز مساحة مستقلة بكلفة تبدأ من 1,998 AED شهريا، بينما يرتفع الوسيط إلى 5,700 AED شهريا في المواقع الأكثر جاهزية. وتفقد الشركة هامش المناورة المالي عند اختيار باقات تفوق حاجتها التشغيلية الفعلية في مراحل التأسيس الأولى.
تستفيد الفرق المتوسطة من عروض تبدأ من 5,994 AED شهريا للمساحة المخصصة، في حين يستقر وسيط السوق عند 12,174 AED شهريا. ويتيح التعاقد المرن في هذه الفئة تفادي غرامات الإنهاء المبكر المرتبطة بالإيجار المكتبي التقليدي عند تعديل حجم الفريق.
تصل كلفة المقر للفرق الأكبر إلى 12,290 AED شهريا كحد أدنى، ويرتفع الوسيط إلى 29,550 AED شهريا وفق مستوى التأثيث والخدمات الملحقة. ويوفر هذا التباين مرونة في اختيار بيئة عمل تلائم متطلبات النشاط دون تحمل تكاليف تأسيس وتجهيز داخلي مسبقة.
تحجز الشركات مقاعد العمل المشترك كحل مرن للموظفين الميدانيين أو الفروع المساندة، حيث تبدأ الأسعار من 1,169 AED شهريا مع وسيط يبلغ 1,915 AED شهريا عبر 19 مركزا. ويقتصر المعروض على 15 عرضا قابلا للحجز، ما يعكس تركيز المنطقة على المساحات المستقلة المغلقة.
تحتاج الشركات إلى مساحات مهيأة لاستقبال العملاء وتنظيم ورش العمل دون الحاجة لاقتطاع مساحات دائمة غير مستغلة داخل مقرها المكتبي. تتيح مراكز الأعمال 50 عرضا مجهزا بالكامل، بأسعار تبدأ من 32 AED وتصل وسيطا إلى 475 AED لليوم، ما يتيح حجز قاعة اجتماعات في مدينة دبي للإعلام بحسب جدول الأعمال الفعلي.
| سعة القاعة | المراكز المتوفرة | السعر المبدئي لليوم | وسيط السعر لليوم |
|---|---|---|---|
| 4 أشخاص | 17 مركزا | 200 AED | 531 AED |
| 8 أشخاص | 15 مركزا | 200 AED | 754 AED |
تخدم هذه السعة المقابلات وجلسات التقييم الإدارية عبر 17 مركزا، بسعر يبدأ من 200 AED لليوم ووسيط يبلغ 531 AED لليوم. ويسمح هذا الخيار للشركات بالتحكم في نفقات الاستضافة مع الاستفادة من خدمات الاستقبال والدعم التقني.
تستوعب القاعات الأكبر اجتماعات مجالس الإدارة والعروض التقديمية في 15 مركزا، وتبدأ الأسعار من 200 AED لليوم مع وسيط قدره 754 AED لليوم، شاملة الربط التقني والإنترنت فائق السرعة دون أعباء إضافية.
تستعين المؤسسات بالحلول اليومية عند تنفيذ مشاريع قصيرة أو استضافة خبراء زائرين؛ إذ يوفر حجز مكتب يومي في مدينة دبي للإعلام خصوصية كاملة عبر 25 مركزا مسجلا بسعر يبدأ من 77 AED للساعة و429 AED لليوم، مع وسيط يبلغ 1,026 AED لليوم و3,568 AED للشهر من بين 139 عرضا متاحا.
ويتيح شراء تصريح يومي للعمل المشترك في مدينة دبي للإعلام الوصول إلى مساحات مفتوحة بسعر يبدأ من 19 AED للساعة و149 AED لليوم، مع وسيط يبلغ 304 AED لليوم عبر 19 مركزا، مما يقلل النفقات العامة للفرق الميدانية غير الدائمة.
يرتبط اختيار المقر المكتبي بقدرة الفرق والعملاء على الوصول بسهولة عبر شبكة النقل العام، حيث تتوزع المحطات الرئيسية على مسافات متقاربة تقاس من مركز المنطقة ضمن نطاق 20 كم:
يقود المشغلون الدوليون المعروض العقاري المرن في المنطقة عبر 25 مركزا تشمل 15 مركزا تديرها Regus، و5 مراكز تابعة لـHQ، و4 مراكز بإدارة Servcorp EUA، ومركز واحد تابع لـSpaces. يضمن هذا التنوع للمؤسسات مستويات خدمة متسقة ومرافق مجهزة تشمل خدمات التنظيف اليومي، وإدارة المراسلات، والإضاءة الطبيعية، والاتصال بالإنترنت في 25 مركزا بالكامل.
تساعد workin.space مسؤولي الشركات ومديري العمليات على مقارنة 139 عرضا للمكاتب الخاصة و50 خيارا لقاعات الاجتماعات ضمن 25 مركزا مسجلا في مدينة دبي للإعلام. وتتيح الرؤية الشاملة للأسعار، من الحد الأدنى البالغ 1,998 AED حتى الوسيط البالغ 5,700 AED للمكاتب الثنائية وصولا إلى 29,550 AED للفرق المكونة من 10 أشخاص، اتخاذ قرار عقاري مدروس يضمن التوسع السلس دون هدر مالي.
