›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في الرياض؟
11 مساحة في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
نتابع 23 مساحة في الرياض، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 23 مساحة في الرياض، 22 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (16)، وSpaces (3)، وEnterprise Hub KSA (2)، وHQ (1)، وهايفز (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 16 من أصل 23 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 19 مساحة تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في الرياض.
نعرض تفاصيل مخزون 19 منها: 171 مكتب مغلق، أي 1,855 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الرياض التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 2,485 ر.س. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالرياض يستوعب 211 شخصًا.
11 مساحة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
بالمقارنة لكل مقعد، الخياران أقرب مما يظن الناس: 2,485 ر.س. شهرياً بدون ضريبة في coworking مقابل 2,485 ر.س. بدون ضريبة في المكتب المغلق.
استناداً إلى أسعارنا في الرياض، تكون نقطة التعادل عند 2 أشخاص: دون ذلك يكون coworking أوفر، وفوقه يكون المكتب المغلق أقل تكلفة من مجموع المقاعد.
19 مساحة تؤجر مكاتب مغلقة في الرياض. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (19)، وواي فاي عالي السرعة (19)، وإدارة البريد (19)، وعنوان تجاري مسجل (19).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 21 من أصل 23 مساحة نتابعها في الرياض.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 19 مساحة تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في الرياض.
في الرياض، يتضاعف سعر الدخول 2 مرات بين 4 و12 أشخاص: حجم القاعة له ثمنه الحقيقي.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الرياض واحجز عبر الإنترنت
19 مساحة تفتح منطقتها المشتركة باليوم في الرياض.
نعم: 19 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في الرياض.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 23 مساحة المُدرجة لدينا في الرياض. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
تثبيت مقر عمل في الرياض يضع الشركات أمام واقع رقمي مباشر: وسيط تكلفة المقعد المجهز يبلغ 2,485 SAR شهريا، مع جاهزية تشغيلية كاملة على مدار 24 ساعة في 21 مركزا من أصل 22 مركزا مسجلا ضمن نطاق 14 كم من مركز المدينة. الانتقال إلى المكاتب المجهزة يلغي فترات التجهيز والتشطيب الطويلة المرتبطة بعقود الإيجار التجاري التقليدي، ويحمي رأس المال التشغيلي للشركات التي تخطط لتوسيع فرقها تدريجيا دون الالتزام بعقود إيجار طويلة الأجل ومصاريف صيانة وإدارة منفصلة.
King Fahd Road, Olaya, 12214, Riyadh
from 9,855 SAR
توزيع المساحات المجهزة في الرياض يتوزع على 19 مركز عمل تطرح 171 عرضا للمكاتب الخاصة، بإجمالي طاقة استيعابية تبلغ 1,855 مقعدا، وتصل أكبر وحدة معروضة بشكل منفرد إلى 211 مقعدا، مع إمكانية دمج المساحات المتجاورة للشركات التي تتطلب سعات تشغيلية أعلى. تشمل العقود الشهرية كافة الخدمات الأساسية دون فواتير إضافية، حيث يوفر 22 مركزا خدمة العنوان التجاري المسجل، والإنترنت عالي السرعة، وخدمات النظافة الدورية، مع تمتع المساحات بإضاءة طبيعية.
الشركات التي تختار عقود الإيجار المكتبي التقليدي في الرياض تتحمل عادة تكاليف إضافية للتأثيث والصيانة وإدارة المرافق والإنترنت المكتبي، بينما تشمل أسعار المكاتب المجهزة هذه التكاليف في فاتورة واحدة محددة شهريا دون ضريبة. وسيط المقعد في العمل المشترك الشهري يبلغ 2,485 SAR شهريا عبر 19 مركزا، مع وجود عروض تبدأ من 1,879 SAR شهريا للمقاعد المرنة، ما يتيح إدارة النفقات بدقة وفق نمو الفريق الفعلي.
حجم الفريق يحدد التكلفة الإجمالية بشكل مباشر وفق البيانات المجمعة من المراكز المنشورة في الرياض:
| حجم الفريق | عدد المراكز المتاحة | أدنى سعر شهري (SAR) | وسيط السعر الشهري (SAR) |
|---|---|---|---|
| فريق من 2 مقاعد | 19 | 3,870 | 4,970 |
| فريق من 6 مقاعد | 19 | 11,610 | 15,654 |
| فريق من 10 مقاعد | 19 | 19,990 | 29,045 |
الانتقال من فريق مكون من 6 مقاعد إلى 10 مقاعد يرفع وسيط السعر الشهري من 15,654 SAR إلى 29,045 SAR، ما يعكس قفزة مالية تفرض على الإدارة تحديد احتياجات التوسع بدقة لتفادي حجز مساحات فائضة قبل موعد تشغيلها الفعلي.
الشركات التي تعتمد على مساحات عمل مرنة تحتاج إلى بنية تحتية موازية لعقد الاجتماعات الرسمية ومقابلات التوظيف، وتوفر شبكة المراكز في المدينة 52 عرضا لقاعات الاجتماعات عبر 19 مركزا. وسيط تكلفة حجز قاعة اجتماعات في الرياض يستقر عند 800 SAR لليوم الكامل، بينما يبدأ الحد الأدنى من 642 SAR لليوم، شاملة التجهيزات التقنية وخدمات الاستقبال دون ضريبة.
خيارات السعة تسجل تفاوتا ملحوظا في وفرة المساحات وسرعة الحجز بحسب عدد المقاعد المطلوبة:
انخفاض عدد المراكز التي توفر قاعات لـ12 شخصا إلى 6 مراكز فقط يفرض قيودا على التخطيط للاجتماعات الموسعة في نفس اليوم، ما يتطلب تثبيت الحجوزات مسبقا لتجنب تعطل جدول الأعمال.
Metro Boulevard, 13519, Riyadh
from 2,500 SAR
الفرق التي تحتاج إلى مقرات مؤقتة أو محطات عمل أثناء المهام الميدانية تجد خيارات فورية للحجز اليومي والساعي. توفر المراكز إمكانية حجز تصريح يومي للعمل المشترك في الرياض عبر 19 مركزا بسعر يبدأ من 38 SAR للساعة و299 SAR لليوم، وبسعر وسيط يبلغ 409 SAR لليوم.
تتيح المدينة أيضا حجز مكتب يومي في الرياض مخصص للعمل الفردي المغلق أو الاجتماعات الثنائية عبر 174 عرضا في 19 مركزا، بأسعار تبدأ من 108 SAR للساعة أو 599 SAR لليوم، بينما يبلغ السعر الوسيط 829 SAR لليوم و2,649 SAR للشهر عند الحجز لفترات متقطعة.
موقع المقر المكتبي يحدد سهولة وصول الموظفين والعملاء، وتتوزع مراكز الأعمال بالنسبة لشبكة المواصلات والمحاور الحيوية وفق المسافات التالية من مركز المدينة:
تتمركز خيارات المكاتب في أحياء استراتيجية مثل Al Wurud وDiplomatic Quarter، ما يوفر اتصالا مباشرا بمحطات المترو والخدمات اللوجستية دون الحاجة إلى تكبد تكاليف مواقف سيارات إضافية أو عقود تشغيل منفصلة.
يوفر المركز 16 عرضا منشورا بسعات تتراوح بين مقعد واحد و124 مقعدا تحت إدارة مشغل IWG في حي Al Wurud. يتميز بدخول على مدار 24 ساعة وموقع مباشر على بعد 76 م من محطة Al Wurud مع 15 خدمة متكاملة وأدنى سعر شهري يبلغ 2,485 SAR.
يقع المركز في حي Diplomatic Quarter على بعد 64 م من محطة Al Fazari Station مقدما 10 عروض منشورة بسعات تصل إلى 12 مقعدا مع 17 خدمة مساندة. يتيح المشغل IWG دخولا على مدار 24 ساعة بحد أدنى للأسعار يبدأ من 2,319 SAR شهريا وهو أدنى من وسيط المدينة.
يقدم المركز 17 عرضا متاحا بسعات تتسع حتى 56 مقعدا في حي Diplomatic Quarter على مسافة 254 م من محطة Al Fazari Station. يضم 15 خدمة مع دخول دائم على مدار 24 ساعة ويبدأ أدنى سعر شهري من 2,519 SAR تحت إدارة المشغل IWG.
تتيح منصة workin.space لمديري الشركات والمؤسسين الوصول المباشر إلى بيانات 22 مركزا في الرياض ومقارنة 171 عرضا للمكاتب الخاصة و52 خيارا لقاعات الاجتماعات وفق معايير السعة والتكلفة والموقع. تعمل المنصة على تنظيم متطلبات المساحة ومطابقتها مع خيارات المشغلين مثل Regus وSpaces وHQ وEnterprise Hub KSA وهايفز لتمكين الإدارة من اتخاذ قرارات التأجير بناء على أرقام دقيقة وشروط تعاقد واضحة.
