مساحات عمل مشتركة في الخبر
3 3 مساحات في الخبر : لليوم أو لعدة أشهر: coworking، قاعات اجتماعات، مكاتب خاصة ومكاتب مُدارة.
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في الخبر؟
3 فضاءات ضمن 5 كم: مكتب مفتوح في فضاء العمل المشترك، قاعة اجتماعات أو مكتب ليوم كامل، توفر في الوقت الحقيقي ودفع إلكتروني في دقيقتين.
مدن بها مساحات كوووركينج بالقرب من الخبر
في نطاق 20 كم من الخبر.
الأسئلة الشائعة حول المكاتب ومساحات العمل في الخبر
لماذا تستخدم workin.space للعثور على مكاتب في الخبر؟
نتابع 5 مساحات في نطاق 20 كم من وسط المدينة، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
كم عدد مساحات العمل في الخبر؟
يضم دليلنا 5 مساحات في نطاق 20 كم من وسط المدينة، 5 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (3)، وGrowth Hub by Fahdan SAR (1)، وSpaces (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 3 من أصل 5 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
كم تبلغ تكلفة مكتب خاص شهرياً في الخبر؟
نرصد 5 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 20 كم من وسط المدينة.
نعرض تفاصيل مخزون 5 منها: 31 مكتب مغلق، أي 147 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
- بالشهر: اعتباراً من 1,449 ر.س. قبل الضريبة
- نصف المساحات بأقل من 1,865 ر.س. في الشهر، قبل الضريبة
كم تكلفة المكتب الخاص شهريًا حسب حجم الفريق في الخبر؟
نحسب سعر كل حجم من أحجام الفرق بناءً على المكاتب التي تستوعبه فعليًا، ولا نستند أبدًا إلى أصغر مكتب في المبنى.
- لـ2 أشخاص: 5 مساحات في نطاق 20 كم من وسط المدينة، ابتداءً من 2,898 ر.س. باستثناء الضريبة شهرياً
كم تكلفة المقعد الواحد في مكتب خاص شهريًا في الخبر؟
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الخبر التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 1,865 ر.س. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
ما أكبر فريق يمكن استيعابه في الخبر؟
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالخبر يستوعب 18 شخصًا.
مساحتان تعرضان مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
ما الذي يشمله المكتب الخاص في الخبر؟
5 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في نطاق 20 كم من وسط المدينة. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (5)، وواي فاي عالي السرعة (5)، وإدارة البريد (5)، وعنوان تجاري مسجل (5).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
هل المكاتب في الخبر متاحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع؟
نعم، لدى 4 من أصل 5 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم من وسط المدينة.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
كم تكلف قاعة الاجتماعات في الخبر حسب حجم المجموعة؟
نتابع 5 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم من وسط المدينة.
- بالساعة: اعتباراً من 69 ر.س. قبل الضريبة
- باليوم: اعتباراً من 385 ر.س. قبل الضريبة
- لـ 4 أشخاص: 5 مساحات في نطاق 20 كم من وسط المدينة، ابتداءً من 385 ر.س. دون ضريبة في اليوم
- لـ 6 to 8 أشخاص: 5 مساحات في نطاق 20 كم من وسط المدينة، ابتداءً من 600 ر.س. دون ضريبة في اليوم
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الخبر واحجز عبر الإنترنت
كم تكلف يوم عمل مشترك في الخبر؟
4 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم من وسط المدينة.
- باليوم: اعتباراً من 249 ر.س. قبل الضريبة
- نصف المساحات بأقل من 259 ر.س. في اليوم، قبل الضريبة
هل يمكن استئجار مكتب لمدة يوم في الخبر؟
نعم: 4 مساحات تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم من وسط المدينة.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
- باليوم: اعتباراً من 499 ر.س. قبل الضريبة
- نصف المساحات بأقل من 529 ر.س. في اليوم، قبل الضريبة
أرقام محسوبة على 5 مساحات المُدرجة لدينا في نطاق 20 كم من وسط المدينة. آخر تحديث: ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦.
تأجير المكاتب المجهزة في الخبر: 5 مراكز عمل و155 مقعدا ضمن نطاق 20 كم
تتركز خيارات المكاتب المجهزة في الخبر ضمن نطاق جغرافي محدد يشمل 5 مراكز مسجلة بإجمالي 155 مقعدا، حيث يستحوذ مشغل واحد على 4 مراكز منها عبر علامتي Regus وSpaces. هذا الحجم المحدود للسوق يعني أن هامش المناورة للشركات النامية يعتمد على سرعة حجز المساحات الجاهزة قبل الاتجاه إلى عقود الإيجار التقليدي ذات الالتزامات طويلة الأجل، مع العلم أن النطاق يمتد 20 كم، أوسع بكثير من المدينة لربط المحاور الاقتصادية المجاورة نحو الدمام.
سوق المكاتب المجهزة في الخبر: تركز العرض لدى مشغلين اثنين
يتحكم 2 من المشغلين في كامل العرض المنشور داخل النطاق: مجموعة IWG عبر 3 مراكز لعلامة Regus ومركز واحد لعلامة Spaces، إلى جانب مركز واحد لشركة Growth Hub by Fahdan SAR. يؤدي هذا التركز إلى وضوح كامل في تسعير 5 مراكز عمل معلنة دون تفاوت غير مبرر، وتوفر 4 من أصل 5 مراكز إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة للفرق التي تدير عمليات مستمرة.
الخطأ في تقدير حجم المساحة يكلف الشركة وقتا طويلا في إعادة التجهيز، خاصة وأن أكبر وحدة معروضة تسع 18 مقعدا ولا تمثل سقفا نهائيا لإمكانية دمج وحدات متجاورة للفرق الأكبر. المبالغ المعلنة تسدد بـSAR، دون ضريبة، وهي تكلفة شاملة للأعباء وخدمات الصيانة والإنترنت السريع وإدارة البريد والعنوان التجاري، مقابل الإيجار التقليدي الذي يفرض دفعات تجهيز أولية ورسوم تشغيل منفصلة.
المكاتب الخاصة والعمل المشترك بالشهر في الخبر: 1865 SAR وسيط المقعد
يتيح قطاع المكاتب الخاصة 32 عرضا موزعة على 5 مراكز عمل، حيث يسجل وسيط السعر 1865 SAR للمقعد الواحد شهريا. يوفر العمل المشترك بالشهر بديلا أقل تكلفة عبر 6 عروض يبدأ تسعيرها من 1200 SAR شهريا مع وسيط يبلغ 1555 SAR شهريا، مما يمنح الإدارة المالية قدرة على ضبط التكاليف دون استنزاف السيولة في عقود ملزمة لسنوات.
مكاتب الفرق في الخبر: وسيط 3730 SAR لفريق من 2
يبدأ إيجار مكتب مجهز لفريق مكون من شخصين من 2898 SAR شهريا، بينما يستقر السعر الوسيط عند 3730 SAR شهريا. الانتقال إلى مساحة مخصصة بهذا الحجم يضمن استقلالية الفريق مع الاستفادة من 4 خدمات أساسية مشتركة تشمل الربط بجميع المراكز والإنترنت عالي السرعة.
قاعات الاجتماعات في الخبر: 12 عرضا ابتداء من 385 SAR لليوم
يحتوي الرصيد على 12 عرضا لحجز قاعة اجتماعات في الخبر موزعة على 5 مراكز عمل، بأسعار تبدأ من 385 SAR لليوم ووسيط قدره 587 SAR لليوم. يمنح حجز القاعات المستقلة مرونة لعقد لقاءات مجالس الإدارة والعملاء دون تحميل عقد المكتب تكلفة مساحات غير مستغلة يوميا.
قاعة اجتماعات لـ4 أشخاص: 5 مراكز عمل بسعر وسيط 587 SAR
تتوفر القاعات المخصصة لـ4 أشخاص في 5 مراكز عمل، وتبدأ أسعارها من 385 SAR لليوم مع وسيط تعاقدي عند 587 SAR لليوم، وهي مناسبة لمقابلات التوظيف والاجتماعات الثنائية المغلقة.
قاعة اجتماعات لـ8 أشخاص: 5 مراكز عمل بسعر وسيط 925 SAR
تتيح 5 مراكز عمل قاعات تتسع لـ8 أشخاص بأسعار تبدأ من 600 SAR لليوم، ويصل السعر الوسيط إلى 925 SAR لليوم، مما يتيح استضافة فرق العمل الموسعة وتنسيق ورش العمل التشغيلية.
العمل المشترك اليومي والمكتب بالساعة في الخبر: مرونة تبدأ من 32 SAR
يوفر حجز مقعد عمل مشترك بالساعة حلا فوريا يبدأ من 32 SAR، أو من خلال شراء تصريح يومي للعمل المشترك في الخبر ابتداء من 249 SAR لليوم وبوسيط 259 SAR لليوم. كما يمكن استئجار مكتب يومي في الخبر عبر 32 عرضا بأسعار تبدأ من 90 SAR للساعة، أو 499 SAR لليوم بوسيط يبلغ 529 SAR لليوم، بينما يسجل خياره الشهري وسيطا عند 1865 SAR.
الأحياء وسهولة الوصول في الخبر ضمن نطاق 20 كم
تتوزع المراكز على واجهات الأعمال الرئيسية مثل Ajdan Walk وOlaya وAl-Khobar Waterfront، وتتميز بقربها من شبكة النقل العام لتسهيل وصول الموظفين والزوار. تقع محطة Al Olaya 2 على بعد 161 م من المكاتب في حي العليا، بينما تبعد محطة Al Khobar Seafront 3 مسافة 391 م في منطقة الكورنيش، ومحطة Al-Akrabia1 مسافة 91 م، مما يقلص زمن التنقل للفرق التشغيلية.
ثلاثة مراكز نسلط عليها الضوء في الخبر
Spaces Al Khobar, Spaces Ajdan Walk
يوفر هذا المركز الواقع في حي Ajdan Walk نحو 14 عرضا منشورا من 1 إلى 12 مقعدا مع 20 خدمة ودخول على مدار الساعة. يبدأ سعره الشهري من 1555 SAR ليكون دون وسيط المدينة، ويبعد 391 م عن محطة Al Khobar Seafront 3.
- المشغل IWG Arabie saoudite
- حي Ajdan Walk
- 14 عرضا منشورا
- من 1 إلى 12 مقعدا
Regus AL KHOBAR, Al Rashed Towers
يتيح المركز 11 عرضا في حي Olaya بسعات تصل إلى 18 مقعدا مع 17 خدمة ودخول مستمر على مدار الساعة. يسجل أدنى سعر شهري 1755 SAR ويقع على بعد 161 م من محطة حافلات Al Olaya 2.
- المشغل IWG Arabie saoudite
- حي Olaya
- 11 عرضا منشورا
- من 1 إلى 18 مقعدا
Growth Hub by Fahdan
يقدم المشغل 5 عروض في حي Al-Khobar Waterfront بسعات تتراوح بين 3 و15 مقعدا وأدنى سعر شهري يبلغ 1200 SAR دون وسيط المدينة. يدعم المركز المستأجرين بـ28 خدمة متكاملة ويبعد مسافة 91 م عن محطة Al-Akrabia1.
- المشغل Growth Hub by Fahdan SAR
- حي Al-Khobar Waterfront
- 5 عرضا منشورا
- من 3 إلى 15 مقعدا
كيف تدعم workin.space توسع شركتك في الخبر
تساعد workin.space مديري الشركات على فرز 5 مراكز عمل متاحة ومقارنة 32 عرضا للمكاتب الخاصة بناء على الكلفة الإجمالية ومخططات المساحات القابلة للتوسع. يتيح لك هذا التحليل المباشر حجز المقر الملائم لفريقك دون إهدار الوقت في تفاوض فردي أو المخاطرة بعقود إيجار غير مرنة في سوق محكوم بـ155 مقعدا فقط.