›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في فاس؟
3 مساحات في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
نتابع 3 مساحات في نطاق 20 كم، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 3 مساحات في نطاق 20 كم، 3 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Hive Collab MAD (1)، وOurspace Fes (1)، وRegus (1).
نرصد 1 مساحة تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 20 كم.
نعرض تفاصيل مخزون 1 منها: 6 مكاتب مغلقة، أي 21 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في فاس التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 1,790 د.م. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـفاس يستوعب 6 أشخاص.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
من بين 3 مساحات مدرجة في نطاق 20 كم: واي فاي عالي السرعة (3)، وإضاءة طبيعية (3)، وتكييف الهواء (3)، وطابعة / ماسح ضوئي (3).
نعم، لدى 1 من أصل 3 مساحة نتابعها في نطاق 20 كم.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 2 مساحتين تضمان غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 20 كم.
3 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 20 كم.
نعم: 1 مساحة تؤجر مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 20 كم.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
1 مكتب مُدار مدرج في نطاق 20 كم: طابق كامل أو مكتب مستقل، محجوز لفريقكم.
أرقام محسوبة على 3 مساحات المُدرجة لدينا في نطاق 20 كم. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
يمتد نطاق بياناتنا على دائرة نصف قطرها 20 كم حول مركز فاس، ليكشف عن سوق شديد التركز يضم 3 مراكز عمل فقط، منها مركز واحد يتيح مكاتب خاصة مغلقة بطاقة إجمالية تبلغ 21 مقعدا. هذا المعطى يلزم مديري الشركات بحسم خياراتهم العقارية بدقة، إذ إن الخطأ في تقدير المساحة يسلب الشركة إمكانية التوسع السريع داخل العقار نفسه في ظل محدودية الرصيد القائم.
يتركز عرض المكاتب الخاصة المغلقة في 1 مركز عمل مسجل يطرح 6 عروض، بحجم معلن يبلغ 21 مقعدا ووسيط سعري قدره 1790 MAD للمقعد شهريا دون ضريبة. وتصل سعة أكبر وحدة منشورة إلى 6 مقاعد، مع إمكانية دمج وحدات متجاورة للفرق التي تتجاوز هذا الحجم. بالمقابل، يمتد العمل المشترك الشهري عبر 3 مراكز عمل بأسعار تبدأ من 480 MAD ووسيط يبلغ 980 MAD شهريا دون ضريبة.
مقارنة بعقود الإيجار التقليدية في المغرب، تعفي هذه المكاتب المجهزة الشركات من مصاريف التهيئة والتجهيز والالتزامات الطويلة، إذ يدمج السعر الشهري خدمات تكييف الهواء والربط بشبكة واي فاي عالي السرعة والأعباء المشتركة في فاتورة موحدة، مما يحمي السيولة النقدية للشركات في مراحل نموها الأولى.
تتوزع خيارات الاجتماعات على 2 مراكز عمل توفر 4 عروض قابلة للحجز، حيث تبدأ تكلفة حجز قاعة اجتماعات في فاس من 500 MAD لليوم دون ضريبة، بينما يستقر السعر الوسيط عند 669 MAD لليوم. يمنح هذا الخيار الشركات مرونة تنظيم لقاءات العملاء دون تكبد كلفة إيجار قاعة دائمة داخل المقر.
يتيح خيار تصريح يومي للعمل المشترك في فاس العمل بأسعار تبدأ من 20 MAD للساعة و25 MAD لليوم، مع وسيط يبلغ 50 MAD لليوم عبر 3 مراكز عمل. ولمن يحتاج إلى مساحة مغلقة مؤقتة، يوفر استئجار مكتب يومي في فاس حلا سريعا عبر 2 مراكز عمل تضم 6 عروض، بأسعار تبدأ من 117 MAD للساعة و650 MAD لليوم (وهو الوسيط اليومي أيضا)، أو 1790 MAD للشهر دون ضريبة.
يتركز النشاط المهني قرب حي Ville Nouvelle، مستفيدا من البنية التحتية للمواصلات ضمن دائرة 20 كم. تبعد Fes Station مسافة 3.3 كم عن المركز، وتقع محطة Ras Elma على بعد 9.7 كم. وللتنقل الجوي، يبعد Fes Sais International Airport مسافة 10.0 كم، إلى جانب مكاتب ABYM CAR على بعد 9.8 كم، وتوفر المراكز خدمات الدعم من طباعة ومشروبات ساخنة لتسهيل عمل الفرق.
يقدم مشغل IWG Maroc في حي Ville Nouvelle عدد 9 عروض بسعات من 1 إلى 16 مقعدا مع دخول على مدار 24 ساعة ومسافة 1528 م عن Fes Station. يوفر المركز 15 خدمة ويبدأ سعره الشهري من 1590 MAD دون ضريبة، وهو أقل من وسيط المدينة.
يوفر مشغل Hive Collab MAD في حي Ville Nouvelle عدد 3 عروض بسعات تتراوح بين 16 و50 مقعدا مع 23 خدمة ومسافة 500 م عن Imam Malek Bus Stop. يبدأ السعر من 980 MAD شهريا دون ضريبة، مقدما حلولا مرنة دون وسيط السوق المعتاد.
تمكن workin.space أصحاب القرار من مقارنة عروض 3 مراكز عمل بدقة، واختيار المساحة المتوافقة مع أهداف الفريق دون إهدار للميزانية أو التعاقد على مساحات غير ملائمة. وفي سوق محدود يضم 21 مقعدا للمكاتب الخاصة، تضمن الشفافية في التكاليف والخدمات حماية التدفقات المالية واستقرار مقر الشركة على المدى الطويل.
