›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في الوازيس؟
39 مساحة في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
في نطاق 20 كم من الوازيس.
نتابع 11 مساحة في نطاق 2 كم من وسط المدينة، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 11 مساحة في نطاق 2 كم من وسط المدينة، 5 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (2)، وAnfa City Working Center (1)، وCapital Desk (1)، وCo-space Casablanca (1)، وKowork (1)، وKowork CFC (1).
نرصد 3 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في نطاق 2 كم من وسط المدينة.
نعرض تفاصيل مخزون 2 منها: 16 مكتب مغلق، أي 79 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في الوازيس التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 2,340 د.م. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـالوازيس يستوعب 12 شخصًا.
مساحة واحدة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
من بين 11 مساحة مدرجة في نطاق 2 كم من وسط المدينة: واي فاي عالي السرعة (11)، وإدارة البريد (11)، والتنظيف (11)، وإضاءة طبيعية (11).
نعم، لدى 4 من أصل 11 مساحة نتابعها في نطاق 2 كم من وسط المدينة.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 3 مساحات تضم غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في نطاق 2 كم من وسط المدينة.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في الوازيس واحجز عبر الإنترنت
5 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في نطاق 2 كم من وسط المدينة.
نعم: 2 مساحتان تؤجران مكتباً مغلقاً باليوم في نطاق 2 كم من وسط المدينة.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 11 مساحة المُدرجة لدينا في نطاق 2 كم من وسط المدينة. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
يواجه مسيرو الشركات في الوازيس ومحيطها الممتد على مسافة 2 كم واقعا رقميا حاسما: من بين 11 مركزا مسجلا، تقتصر عروض المكاتب الخاصة الشهرية على 2 مراكز فقط توفر 79 مقعدا موزعة على 16 عرضا. هذا التمركز الحاد يفرض اتخاذ قرار سريع عند تأسيس مقر دائم، لأن أي تأخير في حجز المساحة المتاحة يدفع الفرق إما إلى اللجوء إلى صيغ العمل المرن اليومية ذات الكلفة التراكمية الأعلى، أو الخروج من هذا النطاق الحيوي داخل الدار البيضاء.
تتطلب إدارة نمو الفرق موازنة مباشرة بين عقود الإيجار التجاري التقليدي والمكاتب المجهزة؛ فالخيار التقليدي يلزم المستأجر بتهيئة المساحة وتكاليف التشغيل المستقلة، بينما تمنح المراكز المجهزة تسعيرا شاملا لكل الرسوم والنظافة والربط التقني. يسجل وسيط أسعار المكاتب الخاصة في هذا النطاق 2340 MAD شهريا للمقعد دون ضريبة، حيث تبلغ أكبر وحدة منشورة 12 مقعدا مع إمكانية دمج وحدات مجاورة للشركات الأكبر حجما من قبل المشغلين في الموقع.
يتيح خيار العمل المشترك الشهري بديلا تشغيليا بأسعار تبدأ من 720 MAD للشهر، ويصل وسيطها إلى 1500 MAD للشهر عبر عروض تشغيلية متاحة للحجز. يوفر هذا النموذج حلا اقتصاديا للشركات في مراحلها الأولى، مع توفر خدمات أساسية ثابتة تشمل واي فاي عالي السرعة، وإدارة البريد، والتنظيف، والإضاءة الطبيعية الموثقة في 11 مركزا ضمن هذا النطاق، غير أن التردد في تأمين المكاتب المغلقة يحرم الفرق سريعة التوسع من حماية خصوصية أعمالها داخل المساحات المشتركة.
تحتاج الشركات إلى مساحات منظمة لاستقبال العملاء وتنظيم ورش العمل دون تحمل عبء استئجار قاعات دائمة غير مستغلة طوال الشهر. تتركز خيارات حجز قاعة اجتماعات في الوازيس في 3 مراكز عمل تطرح 6 عروض قابلة للحجز الفوري، حيث يبدأ الإيجار اليومي من 450 MAD دون ضريبة، ويستقر الوسيط عند 838 MAD لليوم.
يضمن الحجز المسبق لهذه القاعات التحكم الكامل في نفقات الاجتماعات الدورية، في حين يؤدي غياب التخطيط إلى تعطيل التواصل المهني للشركات التي تفتقر مكاتبها الخاصة إلى قاعات مدمجة.
تلجأ الفرق ذات الحضور المتقطع إلى استئجار مكتب يومي في الوازيس لإدارة المشاريع المرحلية؛ إذ تتوزع هذه المساحات على 9 مراكز عمل تضم 16 عرضا قابلا للحجز بأسعار تبدأ من 142 MAD للساعة و790 MAD لليوم، وبوسيط يومي يبلغ 840 MAD لليوم، ووسيط شهري يصل إلى 2490 MAD دون ضريبة.
تستفيد الكوادر المتنقلة من حجز تصريح يومي للعمل المشترك في الوازيس بأسعار تبدأ من 37 MAD للساعة و48 MAD لليوم، مع وسيط يبلغ 125 MAD لليوم عبر 2 عروض قابلة للحجز. يوفر هذا المسار مرونة فورية للفرق، لكن الاعتماد عليه لفترات طويلة يرفع الكلفة التشغيلية مقارنة بعقد المقعد المخصص في المكاتب الدائمة.
تستند الجاذبية التشغيلية لمنطقة الوازيس إلى ترابطها مع محاور النقل السككي والجوي، ما يسهل تنقل الموظفين والشركاء التجاريين بانتظام:
تدعم 4 مراكز من أصل 11 إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، مما يلائم الشركات المرتبطة بشركاء خارجيين وجداول زمنية ممتدة.
يوفر المركز التابع للمشغل IWG Maroc في حي Sidi Maarouf نحو 10 عروض منشورة بسعات تتراوح بين 1 و10 مقاعد، مع سعر شهري يبدأ من 1990 MAD دون وسيط المدينة. يتميز بخاصية الدخول على مدار 24 ساعة وقربه المباشر من Station Tramway Zenith على مسافة 183 م مدعوما بعدد 17 خدمة تشغيلية.
يقدم المركز التابع للمشغل IWG Maroc في حي Bouskoura سعات مكتبية تتراوح بين 1 و8 مقاعد موزعة على 10 عروض منشورة بسعر يبدأ من 1990 MAD شهريا. يتيح الموقع دخولا مستمرا على مدار 24 ساعة ويقع على مسافة 160 م من Foret Bouskoura مع توفير 15 خدمة متكاملة لفرق العمل.
يطرح المركز التابع للمشغل My Desk Business Center MA في حي Maarif نحو 13 عرضا منشورا لسعات تبدأ من 2 مقاعد حتى 10 مقاعد بسعر شهري تنافسي يبدأ من 1200 MAD. يستفيد المستأجرون من 25 خدمة مرافقة مع موقع يبعد 1447 م عن محطة قطار Avenue Hassan II.
تساعد workin.space مسؤولي الشركات والمديرين الماليين على فرز الخيارات المتاحة ضمن محيط 2 كم بدقة، ومقارنة التكاليف الشاملة للمقاعد بعقود الإيجار التجاري التقليدي. يتيح هذا التدقيق اختيار المساحة الملائمة وتأمين التوسع المستقبلي في ظل محدودية الرصيد الدائم الذي لا يتجاوز 2 مراكز للمكاتب الخاصة من بين 11 مركزا مسجلا في الوازيس.
