›
هل تحتاج إلى مساحة اليوم في طنجة؟
5 مساحات في نطاق 5 كم: مكتب، أو قاعة اجتماعات، أو مكتب لليوم، مع توفر الأماكن في الوقت الفعلي والدفع الإلكتروني في دقيقتين.
نتابع 6 مساحات في طنجة، ونحرص على تحديث أسعارها باستمرار. هذا ما يتيح لنا أن نخبركم، قبل أي اتصال، بمن يفرض ما من الأسعار وعلى أي حجم من المكاتب.
في المشاريع الأطول أمداً، يبدأ عملنا من حيث تنتهي المقارنة: خبير يعرف المشغلين المحليين يُعدّ قائمتك المختصرة خلال 48 ساعة، وينظم الجولات ويتفاوض نيابةً عنك، دون أي رسوم.
يضم دليلنا 6 مساحات في طنجة، 4 منها تشاركنا أسعارها. أما الأخرى فتعمل بالتسعير عند الطلب، ونتولى الاستفسار عنها نيابةً عنكم.
أبرز العلامات الأكثر حضوراً: Regus (3)، وCowork24 Tanger (1)، وEasyHub Coworking (1)، وlebureautanger (1).
تستأثر Regus وحدها بـ 3 من أصل 6 مساحة في المنطقة، مما يعني أن السوق المحلي تهيمن عليه إلى حد بعيد علامة تجارية واحدة.
نرصد 3 مساحات تؤجر مكتباً خاصاً مغلقاً في طنجة.
نعرض تفاصيل مخزون 3 منها: 26 مكتب مغلق، أي 132 مقعد مُدرج.
هذه المبالغ شاملة لكل شيء: مكتب مجهّز، ومصاريف، وتنظيف، وخدمات مشتركة. وهذا ما يجعل مقارنتها بعقد إيجار تقليدي أمرًا صعبًا، إذ يُعرض دائمًا بدون الرسوم.
بحساب التكلفة لكل مقعد، فإن نصف المساحات في طنجة التي تؤجر مكاتب مغلقة تقدم سعرًا أقل من 2,050 د.م. غير شاملة للضريبة شهريًا.
هذا هو المؤشر الذي نعتمده لمقارنة مبنيين: فهو يلغي تأثير حجم المكتب ويُبرز الفارق الحقيقي بين المشغّلين.
أكبر مكتب مغلق في دليلنا بـطنجة يستوعب 11 شخصًا.
مساحة واحدة تعرض مكتباً بـ 11 مقعداً أو أكثر.
هذا الرقم لا يعكس الصورة كاملة. نادراً ما تُعرض الطوابق الكبيرة عبر الإنترنت: يحتفظ بها المشغّلون للطلبات المؤهّلة، ونحن نحصل عليها بصفة منتظمة دون أن تظهر في أي مكان. أخبرونا عن مشروعكم، ونحن نبحث أيضاً خارج السوق ونعود إليكم في غضون 48 ساعة.
3 مساحات تؤجر مكاتب مغلقة في طنجة. وفيما يلي أبرز ما يتكرر فيها: الوصول إلى جميع المراكز (3)، وواي فاي عالي السرعة (3)، وإدارة البريد (3)، وعنوان تجاري مسجل (3).
البند الذي يستحق المتابعة هو حصة قاعات الاجتماعات المدرجة في الإيجار: ما تجاوزها يُفوتَر بالساعة.
نعم، لدى 4 من أصل 6 مساحة نتابعها في طنجة.
من المهم التحقق من هذا مبكراً: فهو يحدد إمكانية الوصول في عطلات نهاية الأسبوع وخارج ساعات العمل، وليس كل المشغلين يتيحونه في المكاتب المغلقة.
نتابع 2 مساحتين تضمان غرفة اجتماعات واحدة على الأقل في طنجة.
اطلع على قاعات الاجتماعات المتاحة في طنجة واحجز عبر الإنترنت
4 مساحات تفتح مناطقها المشتركة باليوم في طنجة.
نعم: 2 مساحتان تؤجران مكتباً مغلقاً باليوم في طنجة.
هذا هو الخيار الذي يلجأ إليه عملاؤنا لاجتماعات مجلس الإدارة وجلسات التوظيف والفرق العابرة.
أرقام محسوبة على 6 مساحات المُدرجة لدينا في طنجة. آخر تحديث: ٤ سبتمبر ٢٠٢٦.
تتمركز خيارات المقرات المرنة في طنجة داخل 3 مراكز فقط توفر مساحات مغلقة بإجمالي 132 مقعدا، في حين يستحوذ مشغل واحد على نصف رصيد المدينة المكون من 6 مراكز. تفرض هذه الطاقة الاستيعابية المحدودة على مديري الشركات اتخاذ قرارات سريعة، لا سيما أن أكبر وحدة منشورة تبلغ 11 مقعدا قبل اللجوء إلى خيار دمج الوحدات المجاورة.
Lot 35 A Zone franche Tanger, commune Boukhalef Gu, 90090, Tangiers
from 1,890 MAD
توزيع المساحات المستقلة ينحصر في 3 مراكز عمل تطرح 26 عرضا بطاقة إجمالية قدرها 132 مقعدا، ويبلغ وسيط الكلفة 2050 MAD للمقعد شهريا دون ضريبة. في المقابل، يتيح العمل المشترك الشهري خيارات في 6 مراكز عمل عبر 3 عروض قابلة للحجز تبدأ من 600 MAD شهريا وتصل إلى وسيط قدره 1740 MAD شهريا.
الالتزام بعقد الكراء التجاري التقليدي يحمل الشركة نفقات تهيئة أولية ورسوم صيانة وتجهيز منفصلة، بينما يقدم المكتب المجهز عقدا مرنا يشمل كافة الخدمات الأساسية المسجلة في 6 مراكز، مثل الربط بالإنترنت عالي السرعة، وخدمات التنظيف، وإدارة البريد، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. اختيار مساحة غير قابلة للدمج يحد من فرص نمو الفريق، مما يرفع كلفة الانتقال اللاحق عند تجاوز حاجز 11 مقعدا.
حجز مساحات اللقاءات الرسمية ينحصر في 2 مراكز عمل توفر 8 عروض، وتبدأ أسعار حجز قاعة اجتماعات في طنجة من 1060 MAD في اليوم دون ضريبة، في حين يسجل وسيط السعر اليومي 1340 MAD. خلو المقر من قاعة داخلية يقلص المساحة المستأجرة شهريا، مع إمكانية جدولة الاجتماعات الاستراتيجية حسب الحاجة التشغيلية.
تغطية الاحتياجات المؤقتة للفرق الميدانية تتوزع بين صيغتين، حيث تتيح 5 مراكز عمل نحو 26 عرضا لحجز مكتب يومي في طنجة بسعر يبدأ من 135 MAD للساعة و750 MAD لليوم، مع وسيط يبلغ 770 MAD في اليوم و2050 MAD في الشهر دون ضريبة.
شراء تصريح يومي للعمل المشترك في طنجة يتيح العمل الفردي في 6 مراكز عمل بسعر يبدأ من 37 MAD للساعة و30 MAD لليوم، في حين يستقر الوسيط اليومي عند 290 MAD دون ضريبة، وهو ما يناسب الفترات الانتقالية قبل توقيع عقود المكاتب الدائمة.
تتوزع مقرات العمل المرنة بين المشغل Regus عبر 3 مواقع، والمشغلين Cowork24 Tanger بموقع 1، وEasyHub Coworking بموقع 1، وlebureautanger بموقع 1. تضمن 4 مراكز من أصل 6 مراكز إمكانية الدخول على مدار 24 ساعة لموظفي الشركات ذات الأنشطة المرتبطة بفرق عمل خارجية.
تبعد Tanger Ville Railway Station مسافة 4.5 km عن مركز المدينة، بينما يقع Tangier-Ibn Battouta Intl. Airport على بعد 8.0 km. التمركز الخاطئ بعيدا عن محاور النقل في أحياء مثل Ibn Batouta أو Sidi Amar يزيد من زمن تنقل الكوادر والعملاء يوميا.
يتواجد المركز التابع للمشغل IWG Maroc في حي Ibn Batouta موفرا 13 عرضا بسعات تتراوح من 1 إلى 30 مقعدا مع دخول على مدار 24 ساعة. يبعد 1583 م عن Tanger Ville Railway Station ويسجل سعرا شهريا يبدأ من 1590 MAD دون وسيط المدينة مع 17 خدمة تشغيلية.
يتمركز الموقع في حي Sidi Amar على بعد 567 م من Ain Hayani ويوفر 14 عرضا بسعات تصل إلى 11 مقعدا تحت إدارة المشغل IWG Maroc. يتيح المركز دخولا على مدار 24 ساعة وسعرا شهريا يبدأ من 1990 MAD دون وسيط المدينة مع باقة تشمل 15 خدمة مكتبية.
يتيح مسح سوق طنجة عبر منصتنا مقارنة فورية بين 6 مراكز عمل ومطابقة الأسعار المعلنة مع متطلبات نمو الشركات المتوسطة والناشئة. نساعد مديري العمليات على تقييم سعة 132 مقعدا متاحا في المكاتب الخاصة واختيار المساحات القابلة للتوسع وفق كلفة مقعد شاملة ومحددة.
