Присоединяйтесь к сети workin.space

Сдавайте пространства в аренду, от года до часа

Отдельные офисы, независимые пространства, коворкинг, переговорные, виртуальные офисы:

Мы приводим вам квалифицированные лиды на долгосрочную аренду и бронирования с онлайн-оплатой на короткий срок.

Вы подтверждаете каждую заявку по электронной почте, или ваша система управления делает это автоматически.

800 000⁺посетителей в год

120⁺охваченных стран

€0регистрационный взнос

Мировая аудитория для ваших площадок

20 000+пространств онлайн4 500+городов покрытия28языков, клиенты со всего мира

Для кого?

Каждый пустой квадратный метр означает упущенную выручку

Свободная переговорная по вторникам, незанятый этаж, лаунж отеля вне сезона: workin.space заполняет их, по часам или по годам.

Коворкинги

Заполняйте рабочие места, офисы и переговорные комнаты, даже в часы спада.

Отели

Монетизируйте лаунж-зоны и залы для семинаров в периоды затишья.

Владельцы недвижимости

Продвигайте ваши свободные офисы, от аренды на один день до долгосрочного договора.

Арендаторы на субаренду

Неиспользуемые площади помогают покрыть часть аренды: сдавайте их в субаренду без лишних хлопот.

Долгосрочная и краткосрочная аренда

Два способа заполнить ваши пространства

Одно размещение на workin.space работает на вас сразу в двух горизонтах: долгосрочные договоры и мгновенные бронирования.

Долгосрочно

Лиды для ваших офисов

Для потребностей на несколько месяцев или лет: от двухместного кабинета до целого этажа.

Мы уточняем запрос: площадь, рабочие места, срок, бюджет, дата въезда
Мы передаём вам лид с контактными данными клиента
Мы организуем просмотры и ведём переговоры с клиентом, совместно с вами
Вы подписываете договор и получаете оплату напрямую, на ваших условиях

10% без НДС от арендной платы за первые 12 месяцев, без комиссии при продлении

Краткосрочно

Бронирования с онлайн-оплатой

Переговорные, коворкинг, офисы на час или на день, по вашим ценам и вашим условиям отмены.

Клиент платит: сумма удерживается на его карте
Вы принимаете или отклоняете запрос прямо из письма, без входа в систему, или включаете автоматическое подтверждение
При подтверждении с карты клиента списывается оплата. При отклонении сумма разблокируется и комиссия не взимается
Мы выставляем счёт клиенту и берём на себя отмены, возвраты и кредит-ноты

20% от суммы без НДС, включая дополнительные услуги

Интеграции

Весь ваш портфель синхронизирован с вашей системой управления

Для долгосрочной и краткосрочной аренды: никакого двойного ввода, никакого овербукинга.

Весь ваш портфель онлайн одновременно: здания, офисы, переговорные, рабочие места
Доступность синхронизируется непрерывно, по месяцам или по часам
Актуальные данные о свободных отдельных офисах для наших долгосрочных запросов
Бронирования фиксируются в вашей системе и подтверждаются мгновенно

В разработке · IV кв. 2026

Скоро · I кв. 2027

Как это работает

Онлайн за три шага

Никаких документов, никакого ожидания: создайте аккаунт, опишите свои пространства или подключите систему управления, и заявки начнут поступать.

Создайте аккаунт

Войдите через Google или LinkedIn, укажите название вашего бренда, и всё готово. Никаких документов для начала работы.

2 минуты

Разместите или импортируйте свои пространства

Адрес, фотографии, удобства, часы работы, тарифы по длительности: заполните предложение в несколько кликов или импортируйте его из подключённой системы управления.

10 минут на объект или автоматический импорт

Получайте бронирования и лиды

Бронирование оплачивается онлайн, счёт клиенту отправляется автоматически: вам остаётся только встретить клиента. Долгосрочные потребности поступают к вам в виде квалифицированных лидов.

Постоянно

Они уже партнёры

Что говорят наши партнёры

**Caroline R.**Менеджер по работе с партнерамиIWG

Ваш партнёрский портал

Полноценный инструмент для управления бизнесом

Всё управляется в одном месте, с любого устройства, в полной автономии.

Ваши пространства

Полные карточки: адрес, фотогалерея, удобства, часы работы, внеплановые закрытия.

Ваши предложения и тарифы

Цены за час, полдня, день или месяц. Дополнительные услуги, включённые сервисы, периоды недоступности.

Ваши бронирования

Принимайте или отклоняйте заявки в один клик. Онлайн-оплату и выставление счетов клиентам мы берём на себя, с полной финансовой разбивкой по каждому бронированию.

Допуслуги и средний чек

Кофе, проектор, кейтеринг, флипчарт: предлагайте дополнительные услуги при бронировании и увеличивайте средний чек.

Ежемесячная отчётность

Подробный Excel-отчёт каждый месяц в вашей валюте: выручка, комиссии, выплаты.

Отзывы клиентов

Отзывы собираются после каждого бронирования и отображаются в ваших объявлениях. Они повышают доверие потенциальных клиентов и улучшают конверсию. Отвечайте на них публично, чтобы укрепить репутацию.

Вознаграждение

Партнёрство в двух словах

Никаких подписок и платы за размещение: мы получаем вознаграждение за результат по заранее известным ставкам.

Долгосрочная арендаКраткосрочная аренда

Комиссия10% без НДС20% без НДС

Рассчитывается отАрендная плата за первые 12 месяцевКаждое бронирование, включая дополнительные услуги

Клиент платитВам, напрямуюworkin.space, онлайн

Выставление счетовМы выставляем вам счёт на 3 месяца вперёд, затем ежеквартально (или на 12 месяцев вперёд, если клиент заключает договор на год)Вы выставляете нам счёт на чистую сумму по ежемесячной выписке, за вычетом комиссии и вашей доли комиссии за эквайринг

Вы получаете оплатуОт вашего клиента, на ваших условияхВ течение 48 часов, банковским переводом, в вашей валюте

Бесплатная регистрация и размещение
Без эксклюзивности
Клиент платит вашу цену без дополнительных сборов
Без обязательств

Часто задаваемые вопросы

Всё, что вы хотите знать

Регистрация и условия

Сколько стоит регистрация?

Ничего. Создание аккаунта и публикация ваших пространств и предложений бесплатны, без подписки. Мы зарабатываем только на результате: 20% без НДС с краткосрочных бронирований, оплаченные онлайн, и 10% без НДС с долгосрочных договоров, заключённых по нашим лидам.

Какие типы пространств я могу разместить?

Переговорные, отдельные офисы, рабочие места в open space, площадки для мероприятий и виртуальные офисы (юридический адрес для компаний ваших клиентов). Для каждого предложения предусмотрены тарифы по длительности: час, полдня, день, неделя или месяц.

Кто устанавливает цены и доступность?

Вы сами, по своему усмотрению. Через портал вы управляете ценами по длительности, дополнительными услугами, часами работы и внеплановыми закрытиями. Государственные праздники автоматически закрыты для бронирования.

Платит ли клиент больше через workin.space?

Нет, никогда. Цена на workin.space совпадает с той, которую вы устанавливаете, без каких-либо сервисных сборов для клиента. Наша комиссия представляет собой вашу стоимость привлечения: она взимается только при оплаченном бронировании, как маркетинговый бюджет, который тратится лишь тогда, когда приносит результат.

Привязан ли я к контракту?

Нет. Никакой эксклюзивности, никаких минимальных сроков: вы можете снять свои предложения с публикации в любой момент или расторгнуть партнёрство, уведомив за один месяц. Уже подтверждённые бронирования при этом сохраняются.

Онлайн-бронирования

Как работает подтверждение бронирования?

По умолчанию каждое оплаченное онлайн бронирование ожидает вашего одобрения. Сумма удерживается на карте клиента, а вам приходит письмо с двумя кнопками («Принять» и «Отклонить»), которые работают без входа в систему. При принятии с клиента списывается оплата, он получает подтверждение, счёт и приглашение в календарь. При отклонении с указанием причины сумма разблокируется и комиссия не взимается.

Можно ли подтверждать бронирования автоматически?

Да, для ваших предложений по коворкингу: включите автоматическое подтверждение во вкладке «Онлайн-бронирования» на портале, для каждого здания отдельно или для всего бренда сразу. При подключённом программном обеспечении для управления бронирование подтверждается сразу, как только оно записывается в вашу систему. Бронирование, подтверждённое автоматически, уже нельзя отклонить.

Кто получает запросы на бронирование?

Это контакты для согласования, которые вы указываете на портале (для каждого здания отдельно, не менее одного адреса на здание). Они получают запросы, напоминания, а также письма об изменениях и отменах.

Что произойдёт, если я не отвечу на запрос?

Напоминания автоматически отправляются вашим контактам для согласования с 8:00 до 20:00 по местному времени, всё чаще по мере приближения даты. Ответьте до начала слота: пока вы не подтвердили, клиент может отменить бронирование бесплатно. Если запросы часто остаются без ответа, соответствующие предложения могут быть сняты с публикации до обновления.

Может ли клиент изменить своё бронирование?

Изменения даты, слота или состава участников проходят через нас: мы проверяем вашу доступность перед их фиксацией и отправляем вам сводное письмо. Никаких действий с вашей стороны не требуется. Перенос, запрошенный до срока бесплатной отмены, бесплатен; после этого срока он требует вашего согласия.

Что происходит, если клиент отменяет бронирование или не появляется?

Клиент отменяет бронирование онлайн в соответствии с политикой отмены, которую вы задаёте для каждого типа пространства в портале; workin.space возвращает ему оплату и уведомляет вас. Никаких действий с вашей стороны не требуется. Удержанные сборы за отмену и неявки остаются к оплате: они отражаются в вашей выписке как выполненные бронирования.

Могу ли я отменить уже подтверждённое бронирование?

Это должно быть исключением. Сообщите нам незамедлительно и, если возможно, предложите равноценную альтернативу, например, другой зал по той же цене: мы берём общение с клиентом на себя. Если ни один вариант ему не подойдёт, клиент получит полный возврат средств, и за это бронирование вам ничего не причитается.

Оплата и счета

Как я получаю оплату?

В начале каждого месяца вы получаете выписку по бронированиям, выполненным в предыдущем месяце: сумма без НДС, комиссия, доля платёжных сборов и итоговая сумма. Вы выставляете нам счёт на эту итоговую сумму, и счёт оплачивается банковским переводом в течение 48 часов. Сообщите о любых расхождениях в выписке до выставления счёта.

Кто выставляет счёт клиенту?

workin.space получает полную оплату, включая пространство и дополнительные услуги, и выставляет клиенту счёт, а при необходимости и кредит-ноту. Вы не выставляете клиенту счёт за бронирования, сделанные на workin.space.

Кто платит комиссию за оплату картой?

Расходы распределяются пропорционально комиссии: при комиссии 20% workin.space берёт на себя 20%, а на вас приходится 80%. Ваша доля вычитается из ежемесячной выписки.

В какой валюте я получаю оплату?

В той валюте, в которой продаются ваши пространства, без конвертации: выписка, ваш счёт и наш перевод будут в этой валюте. Каждая сторона несёт собственные банковские расходы.

Долгосрочная аренда

Как работают долгосрочные лиды?

Для потребностей на несколько месяцев или лет мы квалифицируем запрос (площадь, рабочие места, срок, бюджет) и передаём вам лид. Мы организуем показы и ведём переговоры с клиентом совместно с вами; вы подписываете договор и получаете оплату напрямую, на ваших условиях.

Как рассчитывается комиссия за долгосрочную аренду?

10% без НДС от арендных платежей, фактически внесённых клиентом, за вычетом скидок, за первые 12 месяцев договора. Мы выставляем счёт на 3 месяца вперёд, затем выставляем остаток поквартально для договора без обязательств, либо на 12 месяцев вперёд при обязательстве на год и более. При продлении договора комиссия не взимается.

Что если клиент уйдёт досрочно?

Комиссия пересчитывается исходя из фактически уплаченной арендной платы. По вашему письменному запросу с подтверждающими документами мы в течение 30 дней выставляем кредит-ноту и возвращаем переплату либо вычитаем её из следующего счёта.

Программное обеспечение для управления

Можно ли подключить моё программное обеспечение для управления?

OfficeRnD, Spacebring и Nexudus станут доступны в четвёртом квартале 2026 года; Optix, Archie, Zapfloor и Cobot появятся в первом квартале 2027 года. Укажите ваше ПО при регистрации: мы сообщим вам, как только интеграция с ним станет доступна. Вашего ПО нет в списке или вы вообще не пользуетесь такой системой? Вы управляете всем через портал: пространствами, ценами и доступностью, и подтверждаете каждое бронирование по электронной почте.

Что даёт подключение моего ПО?

Все ваши объекты и предложения импортируются из вашей системы, а их доступность поддерживается в актуальном состоянии, от отдельных офисов помесячно до переговорных комнат почасово. Каждое бронирование через workin.space автоматически фиксируется в ней и мгновенно подтверждается: никакого двойного ввода, никакого овербукинга, никаких подтверждений по электронной почте.

Ваши будущие клиенты уже ищут вас

Создайте аккаунт за несколько минут: ваши первые предложения могут быть опубликованы уже сегодня.

Создать партнёрский аккаунт

Создать аккаунт