workin.space
Rezervați un spațiu pentru o ziListați spațiul dumneavoastră
Vă găsim birourile gratuit
Alăturați-vă rețelei workin.space

Închiriați-vă spațiile, de la un an la o oră

Birouri private, spații independente, coworking, săli de ședințe, birouri virtuale:

Vă aducem lead-uri calificate pentru termen lung și rezervări plătite online pentru termen scurt.

Validați fiecare solicitare prin e-mail sau software-ul dvs. de management se ocupă de asta.

800.000+vizitatori pe an
120+țări acoperite
€0taxe de înregistrare
O audiență mondială pentru spațiile dvs.
20.000+spații online4.500+orașe acoperite28limbi, clienți internaționali
Pentru cine?

Fiecare metru pătrat gol înseamnă venituri pierdute

O sală liberă marțea, un etaj vacant, un salon de hotel în extrasezon: workin.space le umple, cu ora sau cu anul.

Spații de coworking

Umpleți birourile, posturile de lucru și sălile de ședințe, chiar și în orele mai puțin aglomerate.

Hoteluri

Rentabilizați sălile de recepție și sălile de seminarii în afara sezonului de evenimente.

Proprietari de spații

Comercializați birourile vacante, de la o singură zi până la un contract de închiriere pe termen lung.

Chiriași care subînchiriază

Metrii pătrați nefolosiți vă acoperă o parte din chirie: subînchiriați-i fără complicații.

Termen lung și termen scurt

Două moduri de a vă umple spațiile

Un singur anunț pe workin.space lucrează pentru dvs. pe ambele orizonturi: contracte pe termen lung și rezervări instantanee.

Termen lung

Leads pentru birourile dvs.

Pentru nevoi de câteva luni sau ani, de la un birou cu două locuri până la un etaj întreg.

  1. Calificăm cererea: suprafață, birouri, durată, buget, dată de intrare
  2. Vă transmitem lead-ul cu datele de contact ale clientului
  3. Organizăm vizitele și negociem cu clientul, alături de dumneavoastră
  4. Semnați și încasați direct, în condițiile dumneavoastră

10% fără TVA din chiria primelor 12 luni, nimic la reînnoire

Termen scurt

Rezervări plătite online

Săli de ședințe, coworking, birouri cu ora sau cu ziua, la prețurile dvs. și conform politicii dvs. de anulare.

  1. Clientul plătește: suma este reținută pe cardul său
  2. Acceptați sau refuzați din e-mail, fără autentificare, sau activați confirmarea automată
  3. Dacă acceptați, clientul este debitat. Dacă refuzați, suma este eliberată și nu se datorează niciun comision
  4. Facturăm clientul și gestionăm anulările, rambursările și notele de credit

20% din suma fără TVA, inclusiv extra-uri

Integrări

Întregul portofoliu sincronizat cu software-ul dumneavoastră de gestiune

Pentru termen lung și scurt deopotrivă: fără înregistrare dublă, fără suprarezervare.

  • Întregul portofoliu online dintr-o dată: clădiri, birouri, săli, locuri de lucru
  • Disponibilitate sincronizată continuu, pe lună sau pe oră
  • Birourile private disponibile actualizate permanent pentru cererile noastre pe termen lung
  • Rezervările înregistrate în software-ul dumneavoastră și confirmate imediat
În curs · T4 2026
OfficeRnD
Spacebring
Nexudus
În curând · T1 2027
Optix
Archie
Zapfloor
Cobot
Cum funcționează

Online în trei pași

Fără documente, fără așteptare: creați-vă contul, descrieți spațiile sau conectați software-ul de management, și solicitările încep să sosească.

Creați-vă contul

Conectați-vă cu Google sau LinkedIn, introduceți numele brandului dvs., gata. Niciun document necesar pentru a începe.

2 minute

Publicați sau importați spațiile dvs.

Adresă, fotografii, facilități, program, tarife pe durată: introduceți oferta în câteva clicuri, sau importați-o din software-ul dvs. de management conectat.

10 minute per spațiu, sau import automat

Primiți rezervări și lead-uri

Rezervările sunt plătite online, factura clientului trimisă automat: tot ce faceți este să vă întâmpinați clientul. Nevoile pe termen lung vă ajung ca lead-uri calificate.

Continuu
Ei sunt parteneri

Ce spun partenerii noștri

La IWG, liderul mondial al birourilor flexibile, workin.space este principala noastră sursă de lead-uri în Franța și un partener foarte bun în restul lumii.
Caroline R.Manager parteneriateIWG
workin.space ne aduce deopotrivă cererea pentru un singur post de lucru și proiectul care umple un etaj întreg.
Nissa C.Director comercialWojo
O adevărată plăcere să lucrăm cu echipele workin.space în spațiile noastre din Regatul Unit.
Dean D.Managing DirectorLenta Space
Lucrăm mult împreună, atât pe termen lung, cât și pe săli de ședințe cu ora, în Franța, Belgia și Elveția.
Anaïde N.Manager vânzăriMitwit
Relația cu workin.space este excelentă: ne aduce clienți în mai multe orașe din Portugalia, în fiecare dintre centrele noastre.
Tomás PittaCEODehouse
Portalul dvs. de partener

Un instrument complet pentru a vă gestiona activitatea

Totul se gestionează într-un singur loc, de pe orice dispozitiv, în deplină autonomie.

Spațiile dvs.

Fișe complete: adresă, galerie foto, dotări, program, închideri excepționale.

Ofertele și tarifele dvs.

Prețuri pe oră, jumătate de zi, zi sau lună. Suplimente, servicii incluse, indisponibilități.

Rezervările dvs.

Acceptați sau refuzați dintr-un singur clic. Plata online și facturarea clientului gestionate pentru dvs., cu defalcarea financiară a fiecărei rezervări.

Extra-uri și valoarea coșului

Cafea, proiector, platouri catering, flipchart: oferiți extra-uri la momentul rezervării și creșteți valoarea medie a coșului.

Raportare lunară

Un raport Excel detaliat în fiecare lună, în moneda dvs.: venituri, comisioane, plăți.

Recenzii clienți

Colectate după fiecare rezervare și afișate pe listările dvs., recenziile îi liniștesc pe viitorii clienți și vă cresc rata de conversie. Răspundeți public pentru a consolida încrederea.

Remunerare

Parteneriatul dintr-o privire

Fără abonament, fără taxe de listare: suntem remunerați pe rezultate, la tarife cunoscute de la început.

Termen lungTermen scurt
Comision10% fără TVA20% fără TVA
Calculat peChiria primelor 12 luniFiecare rezervare, inclusiv extra-urile
Clientul plăteșteDumneavoastră, directworkin.space, online
FacturareVă facturăm 3 luni în avans, apoi trimestrial, sau 12 luni în avans dacă clientul se angajează pe un anNe facturați suma netă din situația lunară, după deducerea comisionului și a părții dumneavoastră din taxele de card
Primiți plataDe la clientul dumneavoastră, în condițiile stabilite de dumneavoastrăÎn 48 de ore, prin transfer bancar, în moneda dumneavoastră
  • Înregistrare și publicare gratuite
  • Fără exclusivitate
  • Clientul plătește prețul dumneavoastră, fără taxe suplimentare
  • Fără angajament
Întrebări frecvente

Tot ce vreți să știți

Înregistrare și condiții

Cât costă înregistrarea?
Nimic. Crearea contului și publicarea spațiilor și ofertelor dumneavoastră sunt gratuite, fără abonament. Câștigăm doar din rezultate: 20% fără TVA pentru rezervările pe termen scurt plătite online, 10% fără TVA pentru contractele pe termen lung provenite din lead-urile noastre.
Ce tipuri de spații pot lista?
Săli de ședințe, birouri private, locuri de coworking, spații pentru evenimente și birouri virtuale (sediu social pentru companiile clienților dumneavoastră). Fiecare ofertă are propriile tarife pe durată: oră, jumătate de zi, zi, săptămână sau lună.
Cine stabilește prețurile și disponibilitatea?
Dumneavoastră, în deplină libertate. Din portal vă gestionați prețurile pe durată, serviciile suplimentare, programul de funcționare și închiderile excepționale. Sărbătorile naționale sunt blocate automat pentru rezervări.
Clientul plătește mai mult prin workin.space?
Nu, niciodată. Prețul afișat pe workin.space este cel pe care îl stabiliți dumneavoastră, fără taxe de serviciu pentru client. Comisionul nostru reprezintă costul dumneavoastră de achiziție: se aplică doar la o rezervare plătită, ca un buget de marketing care cheltuiește doar când aduce rezultate.
Sunt legat printr-un contract?
Nu. Fără exclusivitate, fără durată minimă: vă puteți retrage ofertele oricând sau puteți încheia parteneriatul cu un preaviz de o lună. Rezervările deja confirmate sunt în continuare onorate.

Rezervări online

Cum funcționează aprobarea rezervărilor?
În mod implicit, fiecare rezervare plătită online așteaptă aprobarea dumneavoastră. Suma este reținută pe cardul clientului și primiți un e-mail cu două butoane, Acceptați și Refuzați, care funcționează fără a vă autentifica. Dacă acceptați, clientul este debitat și primește confirmarea, factura și o invitație în calendar. Dacă refuzați, cu un motiv, suma este eliberată și nu se datorează niciun comision.
Pot fi confirmate rezervările automat?
Da, pentru ofertele dvs. de coworking: activați confirmarea automată în fila Rezervări online din portal, clădire cu clădire sau pentru întregul brand. Cu un software de management conectat, rezervarea este confirmată imediat ce este înregistrată în instrumentul dvs. O rezervare confirmată automat nu mai poate fi refuzată.
Cine primește cererile de rezervare?
Persoanele de contact pentru aprobare pe care le declarați în portal, clădire cu clădire, cu cel puțin o adresă per clădire. Acestea primesc cererile, reminderele, precum și e-mailurile de modificare și anulare.
Ce se întâmplă dacă nu răspund la o cerere?
Reminderele sunt trimise automat persoanelor dvs. de contact pentru aprobare, între orele 8:00 și 20:00 ora locală, din ce în ce mai frecvent pe măsură ce data se apropie. Răspundeți înainte de începerea intervalului: până când nu acceptați, clientul poate anula gratuit. Dacă cererile rămân adesea fără răspuns, ofertele vizate pot fi dezactivate până la actualizarea lor.
Poate clientul să își modifice rezervarea?
Modificările de dată, interval sau participanți se fac prin noi: verificăm disponibilitatea dvs. înainte de a le înregistra și primiți un e-mail rezumativ, fără nicio acțiune din partea dvs. O reprogramare solicitată înainte de termenul de anulare gratuită este gratuită; după acest termen, necesită acordul dvs.
Ce se întâmplă dacă clientul anulează sau nu se prezintă?
Clientul anulează online conform politicii de anulare pe care o stabiliți per tip de spațiu în portal; workin.space îl rambursează și vă informează, fără nicio acțiune din partea dumneavoastră. Comisioanele de anulare reținute și neprezentările rămân datorate: apar pe extrasul dumneavoastră ca orice rezervare onorată.
Pot anula o rezervare deja confirmată?
Aceasta trebuie să rămână o situație excepțională. Informați-ne imediat și, dacă este posibil, oferiți o alternativă echivalentă, cum ar fi o altă sală la același preț: noi ne ocupăm de client. Dacă nicio alternativă nu îi convine, clientul este rambursat integral și nu vi se datorează nimic pentru acea rezervare.

Plată și facturare

Cum sunt plătit?
La începutul fiecărei luni primiți extrasul rezervărilor onorate în luna anterioară: suma fără TVA, comisionul, cota din comisioanele de plată și suma netă. Ne facturați această sumă netă, iar factura dumneavoastră este plătită prin transfer bancar în 48 de ore. Semnalați orice eroare din extras înainte de a factura.
Cine facturează clientul?
workin.space încasează integral plata, spațiu și extra-uri incluse, și emite factura clientului și, dacă este cazul, nota de credit. Nu facturați clientul pentru rezervările efectuate pe workin.space.
Cine plătește comisioanele de card?
Acestea sunt împărțite proporțional cu comisionul: la un comision de 20%, workin.space suportă 20%, iar dumneavoastră 80%. Cota dumneavoastră este dedusă din extrasul lunar.
În ce monedă sunt plătit?
În moneda în care sunt vândute spațiile dvs., fără conversie: extrasul, factura dvs. și viramentul nostru sunt toate în acea monedă. Fiecare parte suportă propriile comisioane bancare.

Termen lung

Cum funcționează lead-urile pe termen lung?
Pentru nevoi care se întind pe mai multe luni sau ani, calificăm cererea (suprafață, birouri, durată, buget) și vă transmitem lead-ul. Organizăm vizitele și negociem cu clientul alături de dvs.; dvs. semnați și încasați direct, în condițiile dvs.
Cum se calculează comisionul pe termen lung?
10% fără TVA din chiriile efectiv plătite de client, nete de reduceri, pe primele 12 luni ale contractului. Îl facturăm 3 luni în avans, apoi soldul trimestrial pentru un contract fără angajament, 12 luni în avans pentru un angajament de un an sau mai mult. Niciun comision nu este datorat pentru reînnoiri.
Ce se întâmplă dacă clientul pleacă înainte de termen?
Comisionul este recalculat pe baza chiriilor efectiv plătite. La cererea dvs. scrisă, însoțită de documente justificative, emitem o notă de credit în termen de 30 de zile și rambursăm suma plătită în plus sau o deducem din factura următoare.

Software de gestionare

Poate fi conectat software-ul meu de management?
OfficeRnD, Spacebring și Nexudus se deschid în al patrulea trimestru din 2026; Optix, Archie, Zapfloor și Cobot urmează în primul trimestru din 2027. Indicați software-ul dvs. la înregistrare: vă anunțăm imediat ce integrarea sa devine disponibilă. Software-ul dvs. nu este în listă sau nu folosiți niciunul? Gestionați totul din portal: spațiile, prețurile și disponibilitățile dvs., iar fiecare rezervare o aprobați prin e-mail.
Ce schimbă conectarea software-ului meu?
Toate clădirile și ofertele dvs. sunt importate din software-ul dvs., iar disponibilitățile rămân sincronizate, de la birouri private cu chirie lunară la săli închiriate pe oră. Fiecare rezervare workin.space este înregistrată și confirmată instant: nicio dublă introducere, nicio suprarezervare, nicio aprobare prin e-mail de gestionat.

Viitorii dumneavoastră clienți vă caută deja

Creați-vă contul în câteva minute: primele oferte pot fi publicate chiar astăzi.

Creez contul meu de partener
Creează-mi contul