›
Ruimte nodig vandaag in Rotterdam?
28 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Rotterdam.
Wij volgen 29 ruimten in Rotterdam en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 29 ruimten in Rotterdam, waarvan er 21 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (6), Frame Offices (3), Co-Office (2), HNK (2), Spaces (2), 42workspace (1).
Wij registreren 14 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt in Rotterdam.
Wij beschrijven het aanbod van 9 daarvan: 115 gesloten kantoren, goed voor 1.431 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Het aanbod blijft ruim, ongeacht de teamgrootte: 9 ruimten kunnen nog steeds 10 personen herbergen, tegenover 9 voor 2.
Per werkplek zit de helft van de Rotterdam-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 305 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Rotterdam biedt plaats aan 126 personen.
9 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
9 ruimten verhuren afgesloten kantoren in Rotterdam. Dit komt het vaakst voor: Toegang tot alle locaties (9), Snelle wifi (9), Postverwerking (9), Vestigingsadres (9).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 21 van de 29 ruimtes die we bijhouden in Rotterdam.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 10 ruimtes met minstens één vergaderzaal in Rotterdam.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Rotterdam en reserveer online
10 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag in Rotterdam.
Ja: 9 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag in Rotterdam.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Cijfers gemeten over de 29 ruimten die wij vermelden in Rotterdam. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Het prijsverschil tussen een anonieme flexplek en een eigen privékantoor bedraagt in Rotterdam precies 56 EUR per maand. Voor die 56 EUR verschil tussen de coworkingmediaan van 249 EUR en de privékantoormediaan van 305 EUR per werkplek koopt een groeiend bedrijf rust, akoestiek en een afsluitbare deur. Wie zijn team nog aan een gedeelde eettafel tussen andermans telefoongesprekken zet om een fractie op de huur te besparen, maakt een vreemde rekensom. Zeker wanneer een klassiek vastgoedcontract met een looptijd van vijf jaar en onvoorspelbare servicekosten het enige alternatief lijkt.
Rotterdam Airportplein 22, 3045 AP, Rotterdam
from 209 EUR
De markt voor flexibele werkruimte telt 9 locaties met privékantoren, goed voor 115 aanbiedingen en in totaal 1431 werkplekken. De instapprijs voor een team van 2 personen begint bij 538 EUR per maand, met een mediaan van 610 EUR per maand. Voor een team van 6 personen start het aanbod bij 1.614 EUR per maand, met een mediaan van 1.830 EUR per maand. Grotere teams van 10 personen vinden opties vanaf 2.690 EUR per maand, waarbij de mediaan uitkomt op 3.355 EUR per maand. Alle bedragen zijn exclusief belasting en inclusief energiekosten, schoonmaak, receptie en snel internet.
Het grootste gepubliceerde kantoor in het bestand telt 126 werkplekken, al voegen exploitanten aangrenzende units moeiteloos samen voor grotere organisaties. Waar een traditionele verhuurder eist dat u tekent voor vijf jaar en zelf het computernetwerk, de vloerbedekking en de pantry financiert, biedt het beheerde kantoor directe operationele continuïteit. U betaalt voor de stoelen die uw medewerkers daadwerkelijk bezetten. Groeit het team sneller dan verwacht, dan schaalt de kantoorruimte binnen hetzelfde gebouw mee in plaats van dat u vastzit aan een leegstaand vloeroppervlak.
De traditionele vastgoedsector schermt graag met lage vierkante-meterprijzen, maar vergeet voor het gemak de fit-out kosten, de opleververplichtingen en de ondoorzichtige nacalculaties van de servicekosten te vermelden. Bij een all-in privékantoor weet u exact wat de bezetting per maand kost. 21 van de 29 locaties bieden bovendien 24 uur per dag toegang, zodat uw team niet voor een gesloten slagboom staat zodra een deadline buiten kantoortijden valt.
180 Westblaak, 3012 KN, Rotterdam
Het vaste maandabonnement voor een werkplek in een open coworkingruimte begint bij 109 EUR per maand, met een mediaan van 249 EUR per maand over 29 locaties. Wie op zoek is naar maximale flexibiliteit kan per uur terecht vanaf 5 EUR. Voor een individuele professional is die instapprijs van 109 EUR per maand logisch. Voor een team dat structureel samenwerkt, vervalt dat voordeel snel zodra vertrouwelijke gesprekken worden gevoerd tussen willekeurige voorbijgangers.
Het geringe verschil van 56 EUR per maand ten opzichte van de mediaan van 305 EUR voor een privékantoor maakt een gedeelde opstelling voor teams bedrijfseconomisch onaantrekkelijk. U betaalt in coworking immers niet alleen voor de stoel, maar ook voor de sociale verplichting om andermans verkoopgesprekken aan te horen. Bij 29 locaties zijn snelle wifi, dagelijkse schoonmaak, natuurlijk daglicht en airconditioning standaard inbegrepen. De echte keuze gaat dus niet over voorzieningen, maar over privacy en controle over uw eigen werkomgeving.
Wie geen eigen vergaderzaal in zijn privékantoor huurt, wijkt uit naar de 10 locaties die in totaal 41 boekbare vergaderruimtes in Rotterdam aanbieden. De tarieven starten bij 162 EUR per dag, met een algemene mediaan van 218 EUR per dag. Dit voorkomt dat u maandelijks betaalt voor vierkante meters die tachtig procent van de werkweek leegstaan.
| Capaciteit | Aantal locaties | Instapprijs per dag | Mediaan per dag |
|---|---|---|---|
| Vergaderzaal voor 4 personen | 10 locaties | 162 EUR | 218 EUR |
| Vergaderzaal voor 8 personen | 9 locaties | 168 EUR | 307 EUR |
| Vergaderzaal voor 12 personen | 6 locaties | 212 EUR | 402 EUR |
De sprong van een kleine overlegruimte voor 4 personen naar een zaal voor 8 personen vraagt een minimale meerprijs bij de instap: van 162 EUR naar 168 EUR per dag. De mediaan stijgt echter door naar 307 EUR per dag voor 8 personen en 402 EUR per dag voor 12 personen op 6 locaties. Wie op het laatste moment een board meeting plant, betaalt de hoofdprijs wegens de beperkte beschikbaarheid van grotere ruimtes. Het reserveren van externe capaciteit blijft desondanks vele malen goedkoper dan het huren van een overgedimensioneerd kantoor.
16 Blaak, 3011 TA, Rotterdam
Voor projectteams die incidenteel samenkomen telt Rotterdam 26 locaties met 115 aanbiedingen voor een dagkantoor in Rotterdam. De instaptarieven liggen op 16 EUR per uur, 89 EUR per dag en 269 EUR per maand, met een mediaan van 95 EUR per dag en 335 EUR per maand. Dit formaat combineert de akoestische rust van een gesloten ruimte met de vrijblijvendheid van een dagcontract.
Wie genoeg heeft aan een losse stoel in een open werkomgeving kiest een coworking dagpas in Rotterdam. Dit aanbod begint bij 30 EUR per dag, met een mediaan van 35 EUR per dag. Het is de snelste manier om een dag remote te werken zonder administratieve rompslomp, al blijft het een tijdelijke tussenoplossing voor wie nog geen permanente kantoorkeuze heeft gemaakt.
De spreiding van kantoorlocaties weerspiegelt de economische structuur van de stad. In ons bestand bevinden de locaties zich in de volgende zones:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is een doorslaggevend selectiecriterium voor personeel. Vanaf het stadscentrum ligt treinstation Rotterdam Centraal op 0,5 km afstand, metrostation Beurs op 0,7 km en treinstation Rotterdam Blaak op 0,9 km. Voor regionale en internationale verbindingen bevindt luchthaven Rotterdam The Hague Airport zich op 4,3 km afstand, treinstation Schiedam Centrum op 4,7 km en treinstation Rotterdam Alexander op 5,9 km. Ook omliggende gemeenten zoals Capelle aan den IJssel en Bleiswijk zijn daardoor vlot bereikbaar.
De bekende aanbieders hebben een duidelijke aanwezigheid in de stad. Regus leidt met 6 locaties, gevolgd door Frame Offices met 3 vestigingen, Co-Office met 2 locaties, HNK met 2 locaties, Spaces met 2 locaties en 42workspace met 1 locatie.
Deze vestiging van IWG Netherlands aan het Weena biedt 14 online aanbiedingen voor 1 tot 38 werkplekken met 17 verschillende diensten. Met een instapprijs van 269 EUR per maand zit de locatie onder de stadsmediaan en metrostation Stadhuis ligt op slechts 287 m afstand.
Aan de Coolsingel levert deze IWG-locatie 9 kantooraanbiedingen voor 2 tot 12 werkplekken, inclusief 24 uur per dag toegang en 15 faciliteiten. De instapprijs van 269 EUR per maand blijft onder de Rotterdamse mediaan, met metrohalte Stadhuis op 136 m wandelafstand.
Aan het Hofplein beschikt deze IWG-vestiging over 30 beschikbare units variërend van 1 tot maar liefst 126 werkplekken en 20 facilitaire diensten. De instapprijs bedraagt 289 EUR per maand, met 24 uur per dag toegang en station Stadhuis op 236 m afstand.
Het selecteren van kantoorruimte kost vaak onnodig veel tijd wanneer u handmatig meerdere exploitanten moet benaderen voor prijzen en bezichtigingen. Workin.space centraliseert de beschikbare voorraad van 29 locaties in Rotterdam, inclusief de actuele contractvoorwaarden, doorgroeimogelijkheden en werkelijke capaciteit per kantoor. Wij inventariseren de eisen van uw team, vergelijken de beschikbare metrages en leggen uitsluitend opties voor die direct aansluiten op uw bezettingsbehoefte en budget.
Met een mediaan van 305 EUR per werkplek voor een privékantoor en een minimaal verschil van 56 EUR ten opzichte van een open coworkingplek, biedt Rotterdam uitstekende voorwaarden voor bedrijven die operationele rust verkiezen boven flexibele compromissen.
