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18 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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Entro 20 km da Dübendorf.
Monitoriamo 72 spazi a Dübendorf e nel raggio di 10 km, aggiornando le tariffe in tempo reale. Questo ci permette di dirti, prima ancora di fare una telefonata, chi pratica quale prezzo e per quale taglio di ufficio.
Per un progetto più articolato, il nostro lavoro inizia dove finisce il confronto: un esperto che conosce gli operatori locali prepara la tua shortlist entro 48 ore, organizza le visite e tratta per conto tuo, senza alcun compenso.
Il nostro repertorio conta 72 spazi a Dübendorf e nel raggio di 10 km, 49 dei quali ci comunicano le proprie tariffe. Gli altri lavorano su preventivo e li contattaremo per voi.
I marchi più presenti: Regus (7), Spaces (7), Headsquarter (5), Westhive (4), OBC Suisse (3) e Spoom (3).
Contiamo 24 spazi che affittano un ufficio privato chiuso nel raggio di 10 km.
Dettagliamo il parco di 15 di essi: 173 uffici chiusi, ovvero 2669 postazioni censite.
Questi importi sono tutto incluso: postazione attrezzata, spese, pulizie e servizi comuni. È questo che li rende difficili da confrontare con un contratto di locazione tradizionale, sempre indicato al netto delle spese.
Calcoliamo ogni dimensione di team sugli uffici che la ospitano realmente, mai sull'ufficio più piccolo del centro.
Per postazione, la metà degli spazi di Dübendorf che affittano uffici chiusi si colloca sotto 475 CHF IVA esclusa al mese.
È l'indicatore che utilizziamo per confrontare due edifici: neutralizza la dimensione dell'ufficio e mette in evidenza il divario reale tra gli operatori.
Il più grande ufficio chiuso nel nostro repertorio a Dübendorf accoglie 137 persone.
12 spazi propongono un ufficio da 11 postazioni o più.
Questo dato non racconta tutto. I grandi open space vengono raramente messi online: gli operatori li riservano alle richieste qualificate e noi ne troviamo regolarmente che non compaiono da nessuna parte. Raccontateci il vostro progetto: cerchiamo anche fuori mercato e vi ricontattiamo entro 48 ore.
Per postazione, le due formule sono più vicine di quanto si pensi: 500 CHF IVA esclusa al mese per il coworking contro 475 CHF IVA esclusa per un ufficio chiuso.
In base alle nostre tariffe a Dübendorf, il punto di pareggio è 3 persone: al di sotto il coworking costa meno, al di sopra l'ufficio chiuso risulta meno caro della somma delle postazioni.
15 spazi affittano uffici chiusi a Dübendorf e nel raggio di 10 km. Ecco i servizi più frequenti: Accesso multi-centro (15), Wi-Fi ad alta velocità (15), Gestione della posta (15) e Pulizie (15).
La voce da tenere d'occhio è il credito di sale riunioni incluso nell'affitto: oltre tale soglia, la fatturazione avviene a ore.
Sì per 39 dei 72 spazi che monitoriamo entro 10 km.
Vale la pena verificarlo subito: regola l'accesso nei weekend e fuori orario, e non tutti gli operatori lo concedono per gli uffici chiusi.
Monitoriamo 14 spazi con almeno una sala riunioni entro 10 km.
Vedi le sale riunioni disponibili a Dübendorf e prenota online
30 spazi aprono la propria area condivisa alla giornata entro 10 km.
Vedi gli spazi di coworking a Dübendorf e prenota a giornata
Sì: 14 spazi affittano un ufficio chiuso alla giornata entro 10 km.
È la formula che i nostri clienti scelgono per una riunione del consiglio, una sessione di selezione del personale o un team di passaggio.
1 spazio è dedicato a eventi e seminari entro 10 km, ovvero 4 spazi prenotabili.
Il più grande può ospitare fino a 50 persone.
Dati rilevati sui 72 spazi che pubblichiamo a Dübendorf e nel raggio di 10 km. Ultimo aggiornamento: 16 agosto 2026.
Lavorare in uno spazio condiviso a Dübendorf costa più che isolarsi in un ufficio chiuso. La postazione in coworking tocca una mediana di 500 CHF al mese, mentre il metro quadro gestito in un ufficio privato si ferma a una mediana di 475 CHF al mese per postazione. Pagare di più per farsi distrarre dalle telefonate del vicino è una scelta peculiare, soprattutto quando un'azienda pianifica il proprio insediamento a lungo termine.
Chi guida una PMI o una startup in crescita non cerca scrivanie sparse. Cerca metri quadri operativi, costi chiari e la possibilità di allargare la squadra senza dover rinegoziare contratti decennali. Il mercato immobiliare aziendale tradizionale impone garanzie bancarie pesanti e lavori di allestimento a carico del locatario. Negli spazi flessibili, invece, le spese accessorie, la pulizia quotidiana e le connessioni veloci sono incluse nel canone, al netto delle imposte.
Scegliere la locazione commerciale classica significa scommettere sulle dimensioni esatte del vostro organico per i prossimi cinque anni. Sbagliare previsione si traduce in uffici semivuoti o corridoi sovraffollati. Il segmento dell'ufficio privato gestito raccoglie 15 spazi per un totale di 2669 postazioni e 173 offerte, con l'ufficio singolo pubblicato più grande che raggiunge 137 postazioni. Questa capienza non rappresenta un tetto rigido, dato che i gestori uniscono più moduli contigui quando la crescita lo richiede.
I marchi internazionali e svizzeri si contendono le superfici sul territorio: Regus con 7 sedi, Spaces con 7 sedi, Headsquarter con 5 spazi, Westhive con 4, OBC Suisse con 3 e Spoom con 3 strutture. L'accesso 24 ore su 24 è garantito in 39 spazi su 72. I muri di mattoni a vista e le piante esotiche non accelerano il rilascio del codice, ma poter accedere alla propria scrivania a mezzanotte risolve problemi concreti.
| Dimensione del team | Canone di partenza al mese | Canone mediano al mese |
|---|---|---|
| Team da 2 persone | 590 CHF | 1310 CHF |
| Team da 6 persone | 1770 CHF | 3325 CHF |
| Team da 10 persone | 2950 CHF | 4550 CHF |
Un team da 2 persone si insedia a partire da 590 CHF al mese, con una mediana di 1310 CHF. Per una struttura da 6 persone il canone minimo è di 1770 CHF al mese, attestandosi su una mediana di 3325 CHF. I gruppi di 10 persone trovano soluzioni a partire da 2950 CHF mensili, con una mediana di 4550 CHF. Chi opta per il coworking fisso spende da 145 CHF al mese con una mediana di 500 CHF, rinunciando alla riservatezza per una cifra che spesso supera la quota a postazione dell'ufficio chiuso.
Mantenere una sala assemblee interna inutilizzata per venticinque giorni al mese è uno spreco di capitale primario. La disponibilità sul territorio conta 14 spazi dedicati con 51 offerte prenotabili per incontri operativi o sessioni di reclutamento. Il canone di partenza generale si attesta a 196 CHF al giorno, con una mediana di 298 CHF al giorno.
Una Sala riunioni a Dübendorf dimensionata per 4 persone richiede un investimento a partire da 196 CHF al giorno, con una mediana di 298 CHF calcolata su 14 spazi disponibili. Salendo a una capienza per 8 persone, accessibile sempre in 14 spazi, la tariffa parte da 307 CHF al giorno e presenta una mediana di 482 CHF. Prenotare ore di sala solo quando servono evita di pagare riscaldamento e arredi per stanze destinate altrimenti a raccogliere polvere.
Inviare collaboratori sul campo per una settimana o accogliere consulenti esterni non giustifica un accordo contrattuale vincolante. Il segmento flessibile risponde con 58 spazi e 173 offerte prenotabili per l'ufficio temporaneo. L'importo orario per una postazione chiusa parte da 15 CHF, mentre la giornata si attesta a partire da 79 CHF con una mediana di 149 CHF. Per un impegno mensile spot, il canone parte da 309 CHF con una mediana di 760 CHF.
Chi necessita solo di una base di appoggio rapida può orientarsi su un Pass giornaliero coworking a Dübendorf, accessibile a partire da 6 CHF l'ora oppure da 16,2 CHF al giorno, con un valore mediano giornaliero di 53 CHF su 70 spazi recensiti e 16 offerte prenotabili. Un Ufficio a giornata a Dübendorf permette di testare la qualità dell'insonorizzazione prima che il vostro responsabile finanziario firmi un impegno più lungo.
La posizione geografica determina la capacità di attrarre specialisti qualificati da tutto il cantone. L'infrastruttura di Dübendorf poggia su snodi di trasporto immediati e sulla vicinanza alle arterie economiche limitrofe. L'intero inventario locale di 72 spazi integra Wi-Fi, pulizie quotidiane, luce naturale e sistemi stampante o scanner.
I collegamenti veloci mettono l'area in contatto continuo con i distretti produttivi di Zurigo e le zone aziendali adiacenti come Wallisellen, Dietlikon, Glattpark e Opfikon. Gli specialisti del settore amano definire ogni edificio vetrato come un polo strategico, ma qui contano esclusivamente i minuti effettivi necessari per raggiungere la banchina del treno.
Valutare l'offerta immobiliare richiede tempo che nessun dirigente può sottrarre allo sviluppo del business. Su un raggio di 10 km dal centro di Dübendorf, il nostro censimento monitora 72 spazi con 49 listini tariffari verificati. La comparazione trasparente dei canoni per postazione e la verifica della scalabilità degli uffici privati permettono di identificare la configurazione corretta, evitando vincoli contrattuali inutili e costi nascosti.
