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Hai bisogno di uno spazio oggi a Manno?
14 spazi entro 5 km: una postazione, una sala riunioni o un ufficio per il giorno, disponibilità in tempo reale e pagamento online in 2 minuti.
Entro 20 km da Manno.
Monitoriamo 14 spazi entro 5 km e manteniamo i loro prezzi aggiornati in tempo reale. Questo ci permette di dirvi, prima ancora di fare una telefonata, chi applica quale tariffa e per quale dimensione di ufficio.
Per un progetto più articolato, il nostro lavoro inizia dove finisce il confronto: un esperto che conosce gli operatori locali prepara la tua shortlist entro 48 ore, organizza le visite e tratta per conto tuo, senza alcun compenso.
La nostra directory raccoglie 14 spazi entro 5 km, di cui 8 ci comunicano le proprie tariffe. Gli altri lavorano su preventivo e li contattamo per voi.
I marchi più presenti: Coworking Bar (3), Regus (2), 8Hz Family Coworking (1), Business Center 3000 Lugano (1), Impact Hub (1) e Office Center Galleria (1).
Registriamo 2 spazi che affittano un ufficio privato chiuso entro 5 km.
Dettagliamo il parco di 2 di essi: 14 uffici chiusi, ovvero 86 postazioni censite.
Questi importi sono tutto incluso: postazione attrezzata, spese, pulizie e servizi comuni. È questo che li rende difficili da confrontare con un contratto di locazione tradizionale, sempre indicato al netto delle spese.
Per postazione, la metà degli spazi di Manno che affittano uffici chiusi si colloca sotto 515 CHF IVA esclusa al mese.
È l'indicatore che utilizziamo per confrontare due edifici: neutralizza la dimensione dell'ufficio e mette in evidenza il divario reale tra gli operatori.
Il più grande ufficio chiuso nel nostro repertorio a Manno accoglie 31 persone.
2 spazi propongono un ufficio da 11 postazioni o più.
Questo dato non racconta tutto. I grandi open space vengono raramente messi online: gli operatori li riservano alle richieste qualificate e noi ne troviamo regolarmente che non compaiono da nessuna parte. Raccontateci il vostro progetto: cerchiamo anche fuori mercato e vi ricontattiamo entro 48 ore.
Tra 14 spazi elencati entro 5 km: Wi-Fi ad alta velocità (14), Gestione della posta (14), Pulizie (14) e Luce naturale (14).
Sì per 6 dei 14 spazi che monitoriamo entro 5 km.
Vale la pena verificarlo subito: regola l'accesso nei weekend e fuori orario, e non tutti gli operatori lo concedono per gli uffici chiusi.
Monitoriamo 2 spazi con almeno una sala riunioni entro 5 km.
8 spazi aprono la propria area condivisa alla giornata entro 5 km.
Sì: 2 spazi affittano un ufficio chiuso alla giornata entro 5 km.
È la formula che i nostri clienti scelgono per una riunione del consiglio, una sessione di selezione del personale o un team di passaggio.
Dati rilevati sui 14 spazi che indicizziamo entro 5 km. Ultimo aggiornamento: 4 settembre 2026.
La disponibilità di uffici dedicati a lungo termine a Manno si concentra su un perimetro ristretto. Il nostro inventario rileva 14 spazi distribuiti su un bacino di 5 km attorno al centro, un territorio più ampio del singolo comune, ma soltanto 2 strutture mettono a disposizione uffici privati su base mensile. Per un'azienda che cerca una sede operativa stabile con margine di espansione, la scelta si riduce a 14 offerte complessive e 86 postazioni. Chi non pianifica l'ingresso con anticipo rischia di restare bloccato tra il lavoro a giornata e i vincoli rigidi della locazione commerciale tradizionale.
Via Cantonale, 6928, Manno
La locazione flessibile al mese presenta una mediana di 515 CHF per postazione, calcolata al netto delle imposte. Questo importo comprende connessione, pulizie e gestione operativa, voci che una locazione commerciale tradizionale fattura a parte dopo aver preteso garanzie bancarie plurimensili per consegnare locali vuoti. La configurazione più capiente pubblicata conta 31 postazioni, un dato che non rappresenta un limite strutturale: i gestori uniscono regolarmente uffici contigui per accogliere organici più numerosi. L'accesso 24 ore su 24 è garantito in 6 spazi su 14, un requisito decisivo per i team che operano su turni o fusi orari differenti.
Il coworking mensile conta 2 offerte prenotabili a partire da 340 CHF al mese, con una mediana di 405 CHF al mese. Il divario di 110 CHF tra una postazione condivisa e un ufficio chiuso definisce il prezzo della riservatezza acustica. Scegliere la scrivania aperta per risparmiare su un team di ingegneri o consulenti significa trasformare ogni telefonata riservata in un trasloco temporaneo verso il corridoio.
Organizzare assemblee o incontri commerciali richiede strutture dedicate: l'inventario censisce 2 spazi con 7 offerte prenotabili per sala riunioni a Manno e dintorni. Il prezzo di ingresso parte da 233 CHF al giorno, con una tariffa mediana di 242 CHF al giorno al netto delle imposte. La spesa per una giornata di utilizzo puntuale evita di pagare dodici mesi di canone per una stanza di rappresentanza destinata a rimanere deserta per la maggior parte della settimana.
38 Via Cantonale, 6928, Manno
La gestione dei picchi temporanei e delle trasferte poggia su 9 spazi che propongono 14 offerte per ufficio a giornata a Manno. Le tariffe partono da 18 CHF all'ora o 99 CHF al giorno, toccando una mediana di 119 CHF giornalieri e 515 CHF mensili. In parallelo, il pass giornaliero per postazione flex parte da 7 CHF all'ora e 17 CHF al giorno, con una mediana di 27 CHF al giorno.
Questa formula serve a testare l'accessibilità logistica prima di impegnarsi su base mensile. Pagare 17 CHF al giorno per una postazione rapida permette di verificare i tempi di percorrenza effettivi, prima che il reparto vendite dell'immobile cerchi di valorizzare un tavolo da ping pong come argomento contrattuale.
La struttura propone 11 offerte online da 1 a 31 postazioni nel Quartiere Maghetti, con accesso garantito 24 ore su 24 e fermata Lugano Città a 279 metri. Il prezzo mensile di partenza a 545 CHF al netto delle imposte comprende 17 servizi inclusi nella gestione operativa.
Questo centro dispone di 12 offerte per uffici fino a 20 postazioni a Cassarate, situato a 723 metri dai trasporti locali con accesso 24 ore su 24. La tariffa di ingresso parte da 449 CHF al mese, posizionandosi sotto la mediana del mercato con 18 servizi attivi.
L'accessibilità dal centro di Manno copre nodi infrastrutturali strategici nel raggio di rilevamento: Lugano Airport si trova a 2,9 km, la stazione Lugano FLP a 3,3 km e la stazione ferroviaria Lugano Train Station a 3,4 km. Sul piano degli operatori, Coworking Bar guida l'area con 3 spazi, affiancato da Regus con 2 sedi, oltre a presenze singole come 8Hz Family Coworking, Business Center 3000 Lugano, Impact Hub e Office Center Galleria. Tutti i 14 spazi censiti integrano Wi-Fi ad alta velocità, gestione della posta, pulizie e luce naturale, requisiti minimi senza i quali uno spazio di lavoro non dovrebbe nemmeno aprire i battenti.
I decisori che valutano opzioni limitrofe possono esaminare le alternative di insediamento nei comuni vicini, tra cui Bedano, Agno, Lugano e Pambio-Noranco, oppure allargare il perimetro fino a Locarno.
Con 86 postazioni chiuse distribuite su due soli centri nel raggio di 5 km, l'esplorazione del mercato richiede rapidità e precisione nei confronti. workin.space mette a disposizione il quadro completo dei 14 spazi censiti, aggregando le 8 strutture con tariffe trasparenti e monitorando le opzioni capaci di accogliere team in crescita. I nostri specialisti supportano la selezione della sede analizzando capienze, contratti all inclusive e tempi di insediamento, per garantire alle imprese una transizione senza dispersioni di budget.
