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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à La Marsa ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de La Marsa.
Nous suivons 28 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 28 espaces à moins de 20 km, dont 18 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : 5B Coworking TU (2), The Green Box TU (2), Work Zone TU (2), 111-CoThink Centre d'affaires TU (1), Beyond Business & Coworking TU (1) et Brain coworking TU (1).
Nous relevons 9 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Sur les 28 espaces référencés à moins de 20 km : Wi-Fi haut débit (28), Gestion du courrier (28), Ménage (28) et Lumière naturelle (28).
Oui pour 12 des 28 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 10 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à La Marsa et réserver en ligne
15 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à La Marsa et réserver à la journée
Oui : 1 espace loue un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à La Marsa et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 28 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Payer deux journées de bureau privatif à 250 TND revient plus cher que de s'installer pour un mois entier dans une formule d'entrée de gamme à 370 TND. Ce déséquilibre tarifaire tranche le débat pour toute équipe en croissance : à La Marsa et sur le bassin économique qui l'entoure, la réservation ponctuelle relève du dépannage d'urgence, tandis que le bail flexible mensuel offre une rentabilité immédiate face aux lourdeurs du bail commercial classique.
Les données présentées ici ne se limitent pas aux strictes frontières communales : elles couvrent 28 espaces recensés dans un rayon de 20 km autour du centre de La Marsa, dont 18 affichent des tarifs publics. Prétendre que ces 28 adresses sont toutes concentrées sur la seule commune marsouine serait inexact.
Installer une équipe opérationnelle sans immobiliser sa trésorerie dans des travaux d'aménagement exige de regarder le coût complet au poste. Dans le bassin de La Marsa, le bureau fermé au mois s'obtient dès 370 TND hors taxes, avec un tarif médian qui s'établit à 800 TND par mois sur les 21 espaces proposant ce format. Pour les structures plus légères qui recherchent un poste dédié en espace partagé, le coworking au mois démarre à 150 TND hors taxes pour atteindre une médiane de 220 TND par mois sur 28 adresses. Toutes ces formules intègrent d'office les charges locatives, le ménage quotidien, la connexion internet haut débit et la gestion du courrier.
Gérer les horaires décalés de vos collaborateurs nécessite une sélection rigoureuse : 12 espaces sur 28 garantissent un accès 24h/24. Les enseignes comme 5B Coworking TU, The Green Box TU ou Work Zone TU structurent une partie de cette offre aux côtés de 111-CoThink Centre d'affaires TU, Beyond Business & Coworking TU et Brain coworking TU. Choisir un bureau sans ouverture continue revient à imposer les horaires de la réception à des équipes techniques qui travaillent souvent avec d'autres fuseaux horaires.
Recevoir un client ou réunir un conseil d'administration dans un cadre dédié évite de mobiliser des mètres carrés inutilisés le reste du mois. Vous trouverez une salle de réunion à La Marsa et dans son périmètre immédiat dès 50 TND hors taxes la journée sur 10 espaces équipés, le prix médian se fixant à 151 TND la journée. Le marché ne détaille pas publiquement de grille par jauge de capacité pour ces salles. Louer cet espace à l'usage évite de payer un loyer permanent pour une pièce qui ne sert que trois heures par semaine.
Tester un environnement de travail avant d'y installer des collaborateurs permet de vérifier la qualité réelle des infrastructures. Prendre un pass journée coworking à La Marsa coûte entre 8 TND hors taxes au tarif d'entrée et 20 TND hors taxes en valeur médiane sur 28 lieux répertoriés. Si votre équipe a besoin d'isoler des échanges confidentiels pendant une journée de transition, réserver un bureau à la journée à La Marsa revient à 250 TND hors taxes, qui représente à la fois le premier prix et la médiane constatée sur 21 espaces. Payer ce montant plus de deux fois dans le mois constitue une pure perte financière face au tarif mensuel.
Arbitrer entre La Marsa et les pôles voisins comme Tunis ou l'agglomération de l'Ariana dépend directement du temps de trajet imposé à vos cadres et partenaires. Depuis le centre-ville de La Marsa, le réseau de transport s'organise autour de distances précises :
Calculer l'accessibilité sur une carte sans tenir compte de la proximité immédiate du TGM expose vos équipes à des retards quotidiens dès que la circulation côtière se densifie.
Comparer les 28 espaces recensés dans un rayon de 20 km autour de La Marsa demande du temps que vos équipes de direction n'ont pas. Notre inventaire centralise l'ensemble des disponibilités en bureaux privatifs, postes de coworking et salles de réunion, avec les services réellement fournis comme l'accès 24h/24 ou la lumière naturelle. Nous vous accompagnons pour identifier les surfaces adaptées à la taille de votre équipe, négocier des durées d'engagement flexibles et finaliser votre installation sans vous enfermer dans les contraintes d'un bail commercial rigide.
