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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Cobham ?
3 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Cobham.
Nous suivons 88 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 88 espaces à moins de 20 km, dont 50 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (17), Spaces (5), BizSpace (3), Halcyon Offices (3), LRP (3) et The Boutique Workplace (3).
Nous relevons 33 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 23 d'entre eux : 284 bureaux fermés, soit 3 520 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Cobham qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 269 £ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Cobham accueille 109 personnes.
17 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
23 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (23), Wi-Fi haut débit (23), Gestion du courrier (23) et Domiciliation (23).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 62 des 88 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 25 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Cobham, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 12 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Cobham et réserver en ligne
27 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Cobham et réserver à la journée
Oui : 20 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Chiffres relevés sur les 88 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir une implantation dans le secteur de Cobham confronte immédiatement à un grand écart tarifaire, où le loyer médian d'une équipe de dix personnes grimpe à 2 740 GBP par mois contre un plancher à 1 750 GBP. Les chiffres analysés ici ne s'arrêtent pas aux frontières de la paroisse : ils couvrent un bassin d'activité de 20 km autour du centre de Cobham. Dans ce périmètre, s'enfermer dans un bail commercial traditionnel assorti d'une break clause lointaine revient à parier sur une stabilité que votre croissance démentira.
Cobham Park Road, KT11 3NE, Cobham
Installer une équipe implique de regarder le coût complet par collaborateur plutôt que la surface brute. Le tarif médian s'établit à 269 GBP par poste et par mois, tout compris, charges, mobilier et ménage inclus, ce qui évite les mauvaises surprises de fin de trimestre. Choisir un aménagement traditionnel pour ce volume vous forcerait à négocier séparément l'entretien et les réseaux avant même de brancher le premier écran.
Démarrer à deux réclame un budget d'entrée de 438 GBP par mois, pour une médiane constatée à 558 GBP. Cet écart de 120 GBP sépare les configurations sobres des espaces proposant des prestations exécutives immédiates.
Installer six collaborateurs demande au minimum 1 050 GBP mensuels, tandis que la médiane du secteur atteint 1 674 GBP. Opter pour la médiane représente un surcoût mensuel qui paierait largement plusieurs abonnements logiciels ou du matériel neuf.
Accueillir dix personnes exige un engagement démarrant à 1 750 GBP, avec une médiane de 2 740 GBP sur les 273 offres recensées. La plus grande surface publiée monte à 109 postes, mais les opérateurs modulent les cloisons pour créer des plateaux sur mesure si vos effectifs doublent.
Travailler de nuit ou en décalé ne pose aucun verrou logistique majeur : 62 espaces sur 88 garantissent un accès 24h/24. Les enseignes comme Regus avec 17 adresses, Spaces avec 5 implantations, ou encore BizSpace, Halcyon Offices, LRP et The Boutique Workplace avec 3 sites chacun structurent un maillage dense où la flexibilité contractuelle prime sur l'immobilisme.
Recevoir un client ou réunir un conseil d'administration dans de bonnes conditions ne réclame pas d'immobiliser des mètres carrés vacants toute l'année. Une salle de réunion à Cobham et dans son rayon de 20 km se réserve à partir de 16 GBP par jour sur 24 espaces et 64 offres, pour un tarif médian global de 218 GBP la journée.
Le fait qu'une salle de 12 personnes affiche une médiane de 307 GBP, soit moins cher que le format 8 personnes à 330 GBP, prouve que la tarification en périphérie suit davantage la disponibilité des mètres carrés que la logique arithmétique. Payer une salle vide neuf jours sur dix dans un bail classique coûte bien plus cher que de réserver ponctuellement le bon gabarit.
Tester un secteur avant d'y signer un contrat de douze mois reste le moyen le plus sûr de valider le temps de trajet de vos équipes. Un pass journée coworking à Cobham se trouve dès 12 GBP par jour, avec un tarif horaire démarrant à 4 GBP et une médiane de 35 GBP la journée sur 83 espaces. Pour un engagement plus long, l'abonnement nomade commence à 49 GBP par mois, avec une médiane à 219 GBP.
Isoler un collaborateur sur une tâche confidentielle sans louer un bureau permanent se fait grâce au bureau à la journée à Cobham, proposé par 76 espaces dès 13 GBP de l'heure ou 69 GBP par jour, pour une médiane à 99 GBP la journée et 297 GBP par mois. Attendre trois semaines la livraison d'un routeur internet paraît absurde quand ces 88 espaces intègrent déjà le Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage et la lumière naturelle.
Positionner votre entreprise dans ce secteur permet de capter les flux internationaux sans subir la congestion du centre londonien. Depuis le centre de Cobham, Heathrow Airport se situe à 18,2 km et London Gatwick Airport à 23,0 km, facilitant les déplacements de vos cadres et de vos visiteurs étrangers.
L'attractivité du bassin s'étend aux pôles tertiaires voisins comme Leatherhead, Weybridge, Walton-on-Thames, ainsi que Addlestone et Dorking. Choisir l'un de ces nœuds plutôt que le centre strict de Cobham permet d'ajuster le coût par poste tout en conservant une excellente connexion autoroutière.
Cet espace situé sur l'aire de Cobham Services affiche un premier prix mensuel à 159 GBP pour 11 offres de 2 à 10 postes. Accessible 24h/24 avec 17 services inclus, le site se positionne nettement sous la médiane locale à 1721 m d'Effingham Junction.
Arbitrer entre 88 espaces répartis sur 20 km demande une lecture lucide des conditions contractuelles et des prestations réellement incluses. En comparant les 273 offres de bureaux fermés, nous vous évitons les clauses d'engagement contraignantes pour calibrer une surface évolutive parfaitement alignée sur votre calendrier d'embauche.
