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16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
16 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Schiphol.
Nous suivons 161 espaces à Schiphol et dans un rayon de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 161 espaces à Schiphol et à moins de 20 km, dont 111 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (23), Spaces (10), OfficeZ (9), Co-Office (7), Tribes (7) et Frame Offices (6).
Nous relevons 90 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 42 d'entre eux : 563 bureaux fermés, soit 10 927 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 41 espaces peuvent encore loger 10 personnes, contre 41 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Schiphol qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 350 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Schiphol accueille 432 personnes.
39 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
42 espaces louent des bureaux fermés à Schiphol et à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (42), Gestion du courrier (42), Domiciliation (42) et Climatisation (42).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 122 des 161 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 45 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Schiphol, le prix d'entrée bouge à peine entre 4 et 12 personnes : ce qui se raréfie, c'est la salle, pas le tarif.
Voir les salles de réunion disponibles à Schiphol et réserver en ligne
44 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Schiphol et réserver à la journée
Oui : 41 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Schiphol et réserver en ligne
1 espace indépendant est référencé à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 161 espaces que nous référençons à Schiphol et à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 16 août 2026.
Choisir Schiphol pour installer son entreprise n'a de sens que si l'on cherche une connectivité brute et une capacité de déploiement immédiate. Les 10 927 postes disponibles sur notre inventaire démontrent qu'il ne s'agit pas d'un simple point de passage pour voyageurs d'affaires, mais d'une place tertiaire dense où le poste opéré s'établit à une médiane de 350 EUR par mois hors taxes. En face, le bail commercial traditionnel néerlandais impose une rigidité contractuelle et des garanties bancaires immobilisant une trésorerie que vous devriez plutôt injecter dans vos recrutements.
Engager une équipe dans un espace privatif permet de dimensionner précisément sa surface sans payer des mètres carrés vides réservés à une croissance incertaine. Sur le marché local, 42 espaces totalisent 563 offres de bureaux privatifs fermés, incluant la totalité des services indispensables comme le ménage, la maintenance et les fluides.
Installer un binôme opérationnel démarre à 430 EUR par mois hors taxes, avec une médiane relevée à 750 EUR par mois. À ce tarif, l'accès 24h/24 proposé dans 122 espaces sur 161 vous évite de subir les horaires stricts des immeubles de bureaux non opérés. C'est l'équivalent de deux abonnements de téléphonie d'entreprise pour un espace de travail complet et meublé.
Structurer une équipe de six collaborateurs requiert un budget débutant à 1 290 EUR par mois hors taxes, pour un prix médian de 2 250 EUR par mois. L'écart entre l'offre d'appel et la médiane s'explique par la localisation immédiate par rapport aux terminaux et la gamme de prestations associées. La présence systématique du Wi-Fi haut débit et des boissons chaudes dans les 161 espaces du secteur rappelle que les exploitants ont enfin compris que le café n'était pas une option négociable.
Regrouper dix personnes sur un même plateau s'envisage dès 2 290 EUR par mois hors taxes, la médiane se situant à 3 949 EUR par mois. Les configurations publiées montent jusqu'à 432 postes au sein d'un même ensemble, les gestionnaires pouvant moduler les cloisons pour accueillir des effectifs plus larges sans déménagement lourd. Attendre la fin d'un cycle triennal pour ajuster ses surfaces relève d'une époque révolue quand la flexibilité contractuelle règle l'évolution d'une équipe en quelques jours.
Pour un collaborateur nomade ou une implantation légère, le poste mensuel en open space commence dès 99 EUR par mois hors taxes, avec une médiane de 299 EUR par mois parmi 127 espaces répertoriés. Cette formule élimine tout préavis interminable, même si 160 espaces sur 161 mettent en avant la présence d'une cuisine et de lumière naturelle comme s'il s'agissait encore d'un luxe architectural.
Organiser une session de travail ou un conseil d'administration à proximité directe des pistes répond à une logique de temps : vos partenaires atterrissent, se réunissent et repartent sans subir les encombrements urbains. Trouver une salle de réunion à Schiphol s'appuie sur 45 espaces et 175 offres réservables, affichant un tarif de départ à 47 EUR la journée et un prix médian de 196 EUR la journée hors taxes.
Payer 441 EUR pour réunir douze cadres stratégiques pendant huit heures coûte moins cher qu'une seule heure de vol retardé par un transfert mal calibré en centre-ville. La baisse du nombre d'espaces sur les configurations de 12 personnes impose néanmoins d'anticiper ses réservations pour ne pas se retrouver bloqué.
Recevoir une équipe projet pour quarante-huit heures ou sécuriser un point de chute entre deux correspondances ne justifie aucun engagement contractuel. Les solutions ponctuelles évitent de transformer une mission temporaire en charge fixe.
Prendre un pass journée coworking à Schiphol coûte entre 15 EUR par jour au plus bas et une médiane de 45 EUR par jour hors taxes, avec un tarif horaire démarrant à 5 EUR par heure sur 44 offres réservables. Pour davantage de confidentialité, réserver un bureau à la journée à Schiphol s'effectue dès 79 EUR par jour (médiane à 119 EUR par jour) parmi 155 espaces et 563 offres, avec un tarif horaire débutant à 15 EUR par heure. Payer une journée de bureau fermé à ce tarif reste bien plus rentable que de laisser fuiter des données financières dans les fauteuils d'un hall d'hôtel bruyant.
Le secteur se caractérise par une forte présence des grands opérateurs internationaux et régionaux, dont Regus avec 23 espaces, Spaces avec 10 implantations, OfficeZ (9), Co-Office (7), Tribes (7) et Frame Offices (6). Cette densité assure une concurrence directe et une grande diversité d'aménagements.
Les infrastructures de transport maillent l'ensemble du périmètre d'affaires :
Les décideurs arbitrants entre l'hyper-centre aéroportuaire et les zones périphériques immédiates peuvent élargir leur recherche vers les parcs d'activités de Schiphol-Rijk, les pôles tertiaires de Badhoevedorp, ou les connexions logistiques d'Aalsmeer et d'Amstelveen. Rester à moins de quatre kilomètres des pistes garantit à vos équipes une accessibilité internationale immédiate, là où s'obstiner à traverser l'agglomération fait perdre deux heures quotidiennes dans les transports.
Comparer 161 espaces et plus de 500 offres de bureaux fermés demande une visibilité globale sur les disponibilités réelles et les conditions tarifaires du marché néerlandais. Notre inventaire centralise 111 espaces avec tarifs publiés pour vous permettre d'évaluer le coût complet de chaque poste de travail, toutes charges comprises.
Nos conseillers vous accompagnent de la sélection des surfaces jusqu'à la signature du contrat de prestations de services, en alignant les capacités d'extension des sites avec la trajectoire de croissance de votre entreprise à Schiphol.
