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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Serris ?
6 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Serris.
Nous suivons 6 espaces dans les 5 km autour du centre-ville, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 6 espaces dans les 5 km autour du centre-ville, dont 5 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (2), Cowork 77 (1), Dynacteurs 77 (1), myWO Marne La Vallée (1) et Workways France (1).
Nous relevons 3 espaces qui louent un bureau privatif fermé dans les 5 km autour du centre-ville.
Nous détaillons le parc de 3 d'entre eux : 21 bureaux fermés, soit 130 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Serris qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 235 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Serris accueille 17 personnes.
2 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
3 espaces louent des bureaux fermés dans les 5 km autour du centre-ville. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (3), Wi-Fi haut débit (3), Gestion du courrier (3) et Domiciliation (3).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 3 des 6 espaces que nous suivons dans les 5 km autour du centre-ville.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 3 espaces disposant d'au moins une salle de réunion dans les 5 km autour du centre-ville.
Voir les salles de réunion disponibles à Serris et réserver en ligne
4 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée dans les 5 km autour du centre-ville.
Voir les espaces de coworking à Serris et réserver à la journée
Oui : 2 espaces louent un bureau fermé à la journée dans les 5 km autour du centre-ville.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Chiffres relevés sur les 6 espaces que nous référençons dans les 5 km autour du centre-ville. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Serris affiche un tarif médian de 235 EUR par poste et par mois pour ses bureaux privatifs, mais le stock total se limite à 130 postes sur un bassin de 5 km autour du centre. Cette combinaison d'un coût très bas et d'un volume restreint sanctionne immédiatement les entreprises indécises : les mètres carrés flexibles partent vite, et ceux qui hésitent se retrouvent renvoyés vers les contraintes d'un bail commercial classique. Précisons d'emblée que ce relevé couvre un rayon de 5 km autour de Serris, bien plus large que la seule commune administrative.
7 Avenue Christian Doppler, 77700, Serris
Installer une équipe sur place implique de composer avec une offre resserrée sur 3 espaces, totalisant 21 configurations publiées. Le plus grand bureau publié affiche 17 postes, ce qui n'interdit pas d'assembler plusieurs lots contigus pour loger un effectif supérieur si l'exploitant dispose de surfaces libres. Le tarif médian s'établit à 235 EUR par poste et par mois hors taxes, charges et services inclus, contre des loyers nus sur le marché traditionnel qui exigent d'ajouter le ménage, les fluides et les taxes annexes. Choisir un bail classique de trois ans pour contourner cette rareté revient à financer des cloisons et du mobilier que vous ne rentabiliserez jamais.
Pour les besoins d'un poste unique, le coworking au mois démarre dès 179 EUR, avec une médiane relevée à 200 EUR par mois. Les 6 espaces du secteur intègrent tous le Wi-Fi haut débit, le ménage régulier, la lumière naturelle et la climatisation, tandis que l'accès 24h/24 reste réservé à 3 adresses sur 6. Payer un forfait mensuel sans accès nocturne convient aux horaires stricts, mais bloque toute équipe alignée sur des fuseaux horaires décalés.
Implanté dans le quartier Val d'Europe à 248 mètres de la gare, ce centre IWG propose 14 offres de 1 à 12 postes avec accès 24h/24. Son premier prix mensuel de 179 EUR se positionne sous la médiane locale tout en intégrant 15 services de base.
Situé à 255 mètres de l'arrêt Pressoir-Parc d'Entreprises, cet espace Workways déploie 2 offres de 2 à 4 postes accessibles en continu. L'adresse se distingue par ses 32 services inclus et un premier tarif mensuel publié à 790 EUR.
Réunir des collaborateurs ou des clients externes s'organise autour de 3 espaces proposant 7 offres de salle de réunion à Serris et ses environs immédiats. Les grilles tarifaires démarrent dès 106 EUR par jour, pour une médiane constatée de 134 EUR par jour hors taxes. Immobiliser des mètres carrés à l'année dans ses propres locaux pour un comité de direction bimensuel coûte le triple d'une réservation ponctuelle tout équipée.
Tester un point de chute ou accueillir un collaborateur de passage sans engagement s'effectue via un pass journée coworking à Serris dès 15 EUR par jour, la médiane se situant à 26 EUR par jour ou 5 EUR par heure. Pour préserver la confidentialité d'échanges stratégiques, le bureau à la journée à Serris se décline en 21 offres réparties sur 4 espaces, accessibles dès 16 EUR par heure ou 85 EUR par jour, avec une médiane à 87 EUR la journée. Louer à la journée permet de vérifier la qualité acoustique réelle des lieux avant de signer pour un an, loin des plaquettes commerciales élogieuses.
Arbitrer une installation dans le secteur dépend directement des connexions de transport pour vos salariés et vos visiteurs. La gare Val d'Europe se situe à 1,6 km du centre-ville, celle de Marne-la-Vallée Chessy à 2,9 km, et Bussy-Saint-Georges se trouve à 5,8 km. Les liaisons aériennes placent l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 25,1 km et Paris Airport-Le Bourget à 28,7 km. Les communes limitrophes comme Montevrain ou Bailly-Romainvilliers complètent ce maillage, mais s'éloigner des lignes de RER fait payer chaque kilomètre supplémentaire sur la ponctualité de vos équipes.
Naviguer sur un marché où l'inventaire totalise seulement 130 postes en bureau privatif exige une vision exhaustive et sans délai des disponibilités réelles. workin.space centralise l'ensemble des surfaces opérées et des centres d'affaires du bassin de Serris pour comparer instantanément les tarifs tout inclus, négocier les conditions d'entrée et ajuster le nombre de postes selon votre calendrier de croissance.
