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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
9 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Sainte-Gemmes-sur-Loire.
Nous suivons 18 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 18 espaces à moins de 10 km, dont 17 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : B'CoWorker (2), WeForge (2), À la Cime des Arbres (1), Buro Club Angers (1), Burophone (1) et Cap Cowork Mercialys (1).
Nous relevons 13 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 6 d'entre eux : 25 bureaux fermés, soit 90 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Sainte-Gemmes-sur-Loire qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 298 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Sainte-Gemmes-sur-Loire accueille 11 personnes.
1 espace propose un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
6 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (6), Lumière naturelle (6), Salles de réunion (6) et Accès 24/7 (6).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 10 des 18 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 14 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Sainte-Gemmes-sur-Loire et réserver en ligne
7 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Sainte-Gemmes-sur-Loire et réserver à la journée
Oui : 4 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Sainte-Gemmes-sur-Loire et réserver en ligne
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 200 personnes.
Chiffres relevés sur les 18 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer son équipe autour de Sainte-Gemmes-sur-Loire impose un constat immédiat : le parc privatif est resserré avec seulement 6 espaces pour 90 postes disponibles au mois, alors que les solutions partagées s'étalent sur 16 adresses. Ce décalage force les dirigeants à sécuriser leurs surfaces fermées sans attendre, sous peine de devoir choisir entre le compromis de l'open space et la rigidité financière d'un bail commercial classique.
Ce relevé s'appuie sur les données workin.space mesurées dans un rayon de 10 km autour du centre de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Présenter ces chiffres comme ceux de la seule commune serait inexact : ils couvrent l'ensemble du bassin d'activité limitrophe, incluant Angers et Les Ponts-de-Cé.
1 Rue de l'Artisanat, 49130, Sainte-Gemmes-sur-Loire
à partir de 280 EUR
Pour implanter durablement une équipe, 6 espaces proposent un ensemble de 25 offres totalisant 90 postes de travail. La médiane de marché se positionne à 298 EUR hors taxes par poste et par mois, toutes charges incluses. La plus grande surface actuellement publiée affiche 11 postes, sachant que les exploitants regroupent régulièrement plusieurs bureaux contigus pour accueillir des effectifs plus larges.
Pour une équipe de 2 personnes, les loyers débutent à 438 EUR par mois pour atteindre une médiane de 766 EUR par mois. Opter pour cette formule tout compris évite d'immobiliser six mois de loyer en dépôt de garantie et frais d'actes pour un local brut dont il faudrait encore négocier le raccordement à la fibre.
L'alternative du coworking au mois rassemble 16 espaces avec 11 offres réservables, affichant un tarif d'entrée de 180 EUR par mois et une médiane de 276 EUR par mois. Un écart de 22 EUR par mois entre la médiane d'un poste nomade et celle d'un poste fermé rappelle que le confort acoustique d'une cloison se négocie ici à un tarif particulièrement raisonnable.
Situé dans le quartier Orgemont à 333 mètres de l'arrêt Allard, cet espace propose 12 offres de 2 à 20 postes accessibles 24h/24. Son premier prix à 190 EUR se positionne nettement sous la médiane locale avec 27 services intégrés.
Implanté dans le quartier de la Gare à 478 mètres de la gare Saint-Laud, ce centre affiche 9 offres de 1 à 11 postes avec accès permanent. Son tarif d'appel à 209 EUR par mois offre une solution compétitive sous la médiane du secteur.
Installé dans le quartier Saint-Serge, ce lieu regroupe 7 offres de 2 à 20 postes complétées par 33 services et un accès 24h/24. Son tarif débute à 350 EUR par mois, au-dessus de la médiane, à 1759 mètres des quais SNCF.
Pour organiser un comité de direction ou recevoir des clients, 13 espaces totalisent 30 offres réservables à partir de 78 EUR la journée, avec une médiane établie à 150 EUR la journée. Louer ponctuellement ces mètres carrés évite de payer un loyer mensuel sur une pièce vide quatre jours sur cinq.
| Capacité de la salle | Espaces disponibles | Tarif à partir de | Tarif médian à la journée |
|---|---|---|---|
| Salle de réunion pour 4 personnes | 10 espaces | 78 EUR / jour | 151 EUR / jour |
| Salle de réunion pour 8 personnes | 10 espaces | 78 EUR / jour | 151 EUR / jour |
| Salle de réunion pour 12 personnes | 6 espaces | 114 EUR / jour | 278 EUR / jour |
Pour réserver une salle de réunion à Sainte-Gemmes-sur-Loire ou aux abords immédiats, le tarif pour 4 ou 8 personnes reste identique à 151 EUR la journée, avant de grimper à 278 EUR pour 12 personnes où l'offre se réduit à 6 lieux.
Pour une mission courte ou tester un secteur géographique, un bureau à la journée à Sainte-Gemmes-sur-Loire et ses environs se trouve dans 14 espaces pour 25 offres. Le tarif démarre à 12 EUR de l'heure, 47 EUR la journée (médiane à 70 EUR) et 200 EUR par mois (médiane à 340 EUR).
Le poste nomade est accessible via un pass journée coworking à Sainte-Gemmes-sur-Loire dès 4 EUR de l'heure ou 15 EUR la journée, pour une médiane constatée à 24 EUR la journée. Ce format flexible permet de travailler sans subir la paperasse des baux traditionnels.
Le positionnement au sud de l'agglomération permet de connecter rapidement les équipes aux pôles d'affaires régionaux. Les gares les plus proches structurent les flux de transport :
Sur l'ensemble des 18 espaces recensés (dont 17 publient leurs tarifs), les prestations standards sont bien assurées : 18 proposent le Wi-Fi haut débit, la lumière naturelle et des salles de réunion, tandis que 16 gèrent le courrier et 10 garantissent un accès 24h/24. Parmi les enseignes établies figurent B'CoWorker (2 adresses), WeForge (2 adresses), Buro Club Angers, Burophone, Cap Cowork Mercialys et À la Cime des Arbres.
Face à un stock de bureaux privatifs limité à 90 postes sur un rayon de 10 km, identifier la bonne surface exige une vision claire du marché réel. workin.space centralise l'ensemble des offres disponibles et vous accompagne pour calibrer votre surface, négocier les conditions d'entrée et éviter l'inertie d'un engagement commercial triennal.
