Par rapport à d'autres marques de coworking il manque des distributeurs de boissons chaudes et froides et de snacks.
Cyril d. · juin 2026
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Tous les prix s'entendent hors taxes (HT).
À 140 mètres de la Gare Saint-Lazare et à proximité du Printemps Haussmann, FLEX-O Paris Haussmann est situé à une adresse emblématique du 69 Boulevard Haussmann.
Au sein d’un immeuble alliant accessibilité et prestige, ce centre est tout proche des grands magasins, sur l’une des principales artères commerçantes et piétonnes de la capitale et du Quartier Central des Affaires.
Le quartier est riche en commodités et proche de lieux emblématiques tels le Palais Garnier, Saint-Augustin et la Madeleine. L’accès à ce site est facilité par une multitude de lignes de métro (M3, M9, M13, M12, M14, M8) et RER (A, E), ainsi qu’un parking dans l’immeuble, côté rue des Arcades.
Outre son emplacement exceptionnel, FLEX-O Paris Haussmann a pour ambition de répondre à notre volonté d’offrir à nos utilisateurs le meilleur de l’offre immobilière flexible, haut de gamme et écoresponsable, tout en se situant dans un immeuble notable et iconique de Paris. L’immeuble, entretenu avec soin, s’organise autour d’un paisible jardin arboré.
Ce site s’étend dans un bâtiment haussmannien de 7 étages de standing avec accueil et parkings, d’une superficie totale de 6700 m2. Il propose plus de 879 postes équipés en bureaux fermés, plusieurs open spaces privatifs, 22 box téléphoniques, 3 salles de réunion pouvant accueillir 4 à 12 personnes et un espace événementiel privatisable. Ce bâtiment offre des vues sur la rue des Mathurins et la rue des Arcades, bordant un jardin arboré.
Le centre proposera une gamme de services premium s’articulant autour de 400 m2 d’espaces ouverts, d’un espace affaires et d’un café coworking, ainsi que 140 m2 de terrasse centrale privative arborée.
Tous les prix s'entendent hors taxes (HT).
Dépôt de garantieVersé à la signature, restitué intégralement à votre départ si l'espace est rendu en bon état. | 2 mois |
|---|---|
Durée d'engagement minimumAucune durée minimale : vous restez aussi longtemps que vous le souhaitez. | Aucun |
Type de contratNature juridique du contrat que vous signez pour occuper les lieux. | Contrat de prestation de serviceVous signez un contrat de services, pas un bail : l'espace et les prestations qui vont avec sont facturés ensemble. Ni bail 3/6/9, ni frais d'actes. |
PréavisDélai à respecter pour annoncer votre départ, par email, sans justification à donner. | 2 mois |
Par rapport à d'autres marques de coworking il manque des distributeurs de boissons chaudes et froides et de snacks.
69 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
Oui : Flex-O Paris Haussmann loue 4 bureaux fermés, de 2 à 12 postes, avec un loyer mensuel.
Le loyer s'entend tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui le rend difficile à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramené au poste, le bureau le plus accessible de Flex-O Paris Haussmann revient à 900 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de Flex-O Paris Haussmann accueille 12 personnes.
Rien n'oblige à s'en tenir à une seule pièce : en combinant plusieurs des 4 bureaux de l'immeuble, 26 postes y sont référencés au total.
Et ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
Oui. Flex-O Paris Haussmann propose ce qu'il faut pour y installer le siège de votre société : Gestion du courrier.
L'adresse commerciale et la réception du courrier tiennent même si votre équipe n'occupe pas les lieux à plein temps.
Oui. Les 4 salles de réunion de Flex-O Paris Haussmann sont ouvertes à ses résidents.
Le quota compris dans le loyer se négocie au moment du bail : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
4 salles de réunion, de 4 à 12 personnes.
4 bureaux privatifs, de 2 à 12 postes.
Les tarifs varient avec la taille de la salle :
Les tarifs pratiqués dans cet espace :
Le poste en coworking y est à 28 € HT la journée, contre 69 € HT en médiane sur les 9 espaces à moins de 5 km.
Les accès les plus proches :
Flex-O Paris Haussmann se situe dans le quartier Opéra-Haussmann.
Adresse exacte : 69 Boulevard Haussmann, 75008 Paris.
Les horaires d'accueil de Flex-O Paris Haussmann :
Oui. L'accès est ouvert 24h/24 et 7j/7 aux membres de l'espace, en dehors des horaires d'accueil.
Oui. Les espaces extérieurs de ce lieu : Terrasse et Jardin.
Oui. Les espaces prévus pour s'isoler : Phone box.
Oui. Le stationnement disponible sur place : Parking voitures.
Les équipements déclarés pour cet espace :
Oui. La visite est gratuite et sans engagement : demandez-la depuis cette page, un expert vous recontacte pour convenir d’un créneau.
La réservation et le paiement se font en ligne, immédiatement. Vous recevez une confirmation par e-mail dès la validation.
Dans un rayon de 20 km autour de Paris 8e.
Réservation en ligne, disponibilité en temps réel.
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