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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Mauguio ?
15 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Mauguio ?
15 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Mauguio.
Nous suivons 40 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 40 espaces à moins de 10 km, dont 38 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Bureaux & Co (6), Flex-O (2), La Ruche (2), Spaces (2), Auxiliaire System (1) et Baya (1).
Nous relevons 27 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 13 d'entre eux : 50 bureaux fermés, soit 1 167 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 10 à 5 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Mauguio qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 342 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Mauguio accueille 607 personnes.
4 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
13 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (13), Ménage (13), Imprimante / scanner (13) et Salles de réunion (13).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 19 des 40 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 26 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Mauguio et réserver en ligne
23 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Mauguio et réserver à la journée
Oui : 11 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Mauguio et réserver en ligne
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 1 espace privatisable.
Le plus grand accueille jusqu'à 50 personnes.
Chiffres relevés sur les 40 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché tertiaire autour de Mauguio fait le grand écart entre des tarifs d'appel très agressifs et des médianes qui doublent la mise dès que l'équipe s'installe. Ce périmètre couvre un bassin de 10 km autour de Mauguio, englobant les pôles d'affaires de l'est montpelliérain, et non le seul territoire communal.
Une équipe qui s'installe pour grandir évite l'engagement rigide d'un bail commercial classique, lequel exige des garanties lourdes et des travaux d'aménagement coûteux avant même d'avoir posé le premier écran. Les 50 offres réparties sur 13 espaces totalisent 1167 postes disponibles, avec des configurations publiées montant jusqu'à 607 postes modulables pour les structures en forte croissance. La médiane globale s'établit à 342 EUR par mois et par poste, charges, mobilier et entretien compris.
Pour un binôme opérationnel, le ticket d'entrée débute à 430 EUR par mois, alors que la médiane grimpe à 1 100 EUR pour deux postes fermés. Signer au tarif médian sans comparer revient à payer l'équivalent de deux postes supplémentaires chaque mois pour le seul prestige d'un hall d'accueil marbré.
Passer à une équipe de 6 personnes demande au minimum 950 EUR par mois, avec un tarif médian relevé à 1 470 EUR. L'écart se creuse encore pour un effectif de 10 personnes, accessible dès 2 365 EUR par mois mais dont la médiane culmine à 4 800 EUR mensuels. Choisir un bureau opéré permet d'absorber une réorganisation d'effectif en quelques jours, là où un bail commercial vous enfermerait trois ans dans des mètres carrés devenus trop étroits ou désespérément vides.
Le réseau d'opérateurs réunit notamment Bureaux & Co avec 6 implantations, Flex-O avec 2 adresses, La Ruche sur 2 sites, Spaces avec 2 centres, ainsi que Baya et Auxiliaire System avec 1 espace chacun. La continuité d'activité reste garantie dans 19 espaces sur 40 grâce à un accès 24h/24, une option indispensable pour les équipes aux horaires décalés.
Implanté dans le quartier de Mauguio à 1487 m de la gare Montpellier Sud de France, cet opérateur aligne 3 offres de 10 à 20 postes. L'ensemble intègre 33 services complets pour les équipes cherchant une installation opérationnelle immédiate aux portes du pôle de transport.
Mobiliser des clients ou rassembler des collaborateurs distants sans louer de locaux permanents s'organise facilement grâce aux 48 offres de salle de réunion à Mauguio réparties sur 26 espaces. La tarification démarre à 60 EUR la journée pour une médiane fixée à 149 EUR par jour.
Recevoir 4 personnes en comité restreint coûte au minimum 80 EUR par jour dans 19 espaces, avec une médiane à 149 EUR. Réserver une salle d'apparat au tarif médian pour une simple mise au point interne relève de la pure dépense de confort.
Pour un groupe de 8 personnes, 19 espaces ouvrent leurs portes à partir de 100 EUR la journée, la médiane se positionnant à 180 EUR. Accueillir une session de 12 personnes dans 15 espaces nécessite un budget débutant à 120 EUR la journée, avec une médiane de 196 EUR par jour. Les équipements standards sont omniprésents : le Wi-Fi haut débit, l'imprimante et les écrans équipent 40 espaces sur 40, tandis que la climatisation est installée dans 38 établissements pour traverser l'été méditerranéen sans encombre.
Le travail nomade et les missions ponctuelles s'appuient sur 38 offres de coworking réparties dans 32 espaces, idéales pour tester un lieu avant une signature long terme. Le pass journée coworking à Mauguio commence à 9 EUR par jour pour une médiane à 25 EUR, avec un accès horaire dès 5 EUR et un forfait mensuel débutant à 90 EUR contre 179 EUR en médiane. Confondre l'open space partagé avec un bureau privatif expose rapidement votre équipe aux nuisances sonores permanentes du café d'à côté.
Quand la confidentialité des échanges prime, le bureau à la journée à Mauguio propose 50 offres fermées au sein de 31 espaces. Ce format démarre à 12 EUR de l'heure, 60 EUR la journée et 150 EUR par mois, avec des médianes observées à 88 EUR par jour et 550 EUR par mois.
Le positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes favorise les flux régionaux et nationaux des entreprises basées sur la zone. La gare TGV Montpellier Sud de France se situe à seulement 1,5 km, tandis que l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 2,3 km du centre de Mauguio. La desserte ferroviaire locale et nationale est renforcée par la gare de Saint-Aunès à 5,1 km, Montpellier Saint-Roch à 5,1 km, la gare de Baillargues à 8,6 km et celle de Villeneuve-lès-Maguelone à 9,2 km. Les liaisons vers Lattes, Castelnau-le-Lez, le secteur de l'Avenue Raymond Dugrand, le coeur métropolitain de Montpellier ou la commune de Castries structurent le quotidien des salariés du bassin.
S'implanter à proximité directe des terminaux TGV et aéroportuaires fait gagner un temps précieux aux équipes mobiles, alors qu'un site mal desservi transforme chaque rendez-vous client en parcours d'obstacles autoroutier.
Naviguer entre les écarts de tarifs et identifier les surfaces réellement évolutives exige une vue exhaustive du marché local. Grâce à notre inventaire couvrant l'ensemble des opérateurs et des espaces indépendants, nous qualifions vos critères de surface, d'accessibilité et de budget pour vous orienter vers le bon contrat au bon prix.
